福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
714 万円 23m²の部屋
〜1,544 万円 36m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/10
【外観】
2/10
【エントランス】
3/10
【駐車場】
4/10
【周辺】スパイシーモール門司 徒歩12分。 960m
5/10
【周辺】ダイレックス 門司店 徒歩8分。 640m
6/10
【周辺】エフコープ 大里店 徒歩13分。 1040m
7/10
【周辺】セブン-イレブン 門司大里戸ノ上1丁目店 徒歩11分。 820m
8/10
【周辺】ドラッグストアコスモス 門司柳原店 徒歩11分。 870m
9/10
【周辺】ドラッグストアコスモス大里店 徒歩12分。 890m
10/10アンレーヴ門司駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アンレーヴ門司駅前の売却に役立つ情報をチェック！
アンレーヴ門司駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.1万円 |
36m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
36m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.6万円 |
26m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
| いい部屋ネット 小倉中央店 株式会社不動産のデパートひろた | ||||||
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
714万円 （31万円 / m²） 23m²の部屋
〜1,544万円 （43万円 / m²） 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 23m²の部屋の場合 | 36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 714万円 | 1,544万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 57万5,520円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 61万5,520円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 676万6,179円 | 1,481万6,898円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(北九州市門司区高田)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 890万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 821万円 | 92.3％ |
| 築20年(9年後) | 734万円 | 82.5％ |
| 築25年(14年後) | 647万円 | 72.7％ |
| 築30年(19年後) | 561万円 | 63.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 714万円 |
| 4年後(築15年) | 92.3％ | 658万円 |
| 9年後(築20年) | 82.5％ | 589万円 |
| 14年後(築25年) | 72.7％ | 519万円 |
| 19年後(築30年) | 63.0％ | 449万円 |
このマンションと、北九州市門司区高田の築11年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
714万円 (23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 44万円 / m² |
アンレーヴ門司駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -3.18%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.29%、 2年前→1年前：2.47%、 1年前→今年：1.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（13.95% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 428万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.98万円 / 月 23m²の部屋
〜
6.78万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンレーヴ門司駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンレーヴ門司駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 8階 | 2026年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2025年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年7月〜2025年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 11階 | 2019年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2018年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルガモット門司駅前 | 818万円 〜 2,527万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目1-3 |
2016年3月（築11年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,804万円 〜 4,582万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築11年） 地上15階 / 全134戸 |
| フォルトナ | 809万円 〜 1,397万円 | 福岡県北九州市門司区中町3-6 |
2016年2月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドグレイス | 868万円 〜 1,495万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町7-21 |
2016年8月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| サリチェ柳町 | 651万円 〜 1,262万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月（築12年） 地上7階 / 全42戸 |
| 門司ポロニア2 | 1,189万円 〜 2,075万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月（築12年） 地上10階 / 全44戸 |
| アールサンク門司オーシャンゲート | 2,569万円 〜 5,517万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-47 |
2018年3月（築9年） 地上14階 / 全130戸 |
| ブライトハーツ門司駅前通り | 841万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-1 |
2015年9月（築11年） 地上8階 / 全20戸 |
| イーグルポート | 1,702万円 〜 2,356万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院12-13 |
2017年9月（築9年） 地上7階 / 全16戸 |
| サンクレシア原町別院 | 890万円 〜 1,343万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院5-11 |
2017年8月（築9年） 地上4階 / 全24戸 |
| KSK門司コアプレイス | 1,413万円 〜 3,138万円 | 福岡県北九州市門司区中町5-28 |
2016年10月（築10年） 地上9階 / 全36戸 |
| サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,728万円 〜 2,420万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月（築12年） 地上12階 / 全46戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,965万円 〜 2,665万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築13年） 地上12階 / 全48戸 |
| フォルツァドットミユ | 1,472万円 〜 2,210万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-8 |
2017年3月（築10年） 地上5階 / 全22戸 |
| ベレッツァ門司 | 1,071万円 〜 2,413万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄3-13 |
2016年9月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ディアコート門司 | 775万円 〜 1,618万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目1-24 |
2017年1月（築10年） 地上10階 / 全45戸 |
| リヴィエールリシェル社ノ木 | 2,437万円 〜 3,298万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目2-11 |
2017年7月（築9年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラ・シャンテ | 793万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市門司区東新町2丁目5-3 |
2016年2月（築11年） 地上5階 / 全19戸 |
| リオグランデ | 1,180万円 〜 2,301万円 | 福岡県北九州市門司区大里新町9-1 |
2018年2月（築9年） 地上10階 / 全50戸 |
| カサグランデ | 1,277万円 〜 2,166万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目3-4 |
2016年1月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルティアラ上富野2 | 1,187万円 〜 2,175万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-35 |
2017年3月（築10年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルティアラ上富野 | 1,137万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 |
2014年10月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ・RIO・LACOOCO・ | 876万円 〜 3,321万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-2 |
2017年4月（築10年） 地上10階 / 全55戸 |
| アクシオ北九州 | 685万円 〜 2,814万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46 |
2018年2月（築9年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エヴァーグリーンQ | 888万円 〜 1,885万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町9-21 |
2017年7月（築9年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| GALAXIEヴィーラブライト | 829万円 〜 2,140万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-20 |
2017年1月（築10年） 地上14階 / 全107戸 |
| デジーナ小倉 | 938万円 〜 5,280万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全55戸 |
| ニューサンリバー15番館 | 838万円 〜 1,697万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-7 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全98戸 |
| フェリシエ京町 | 1,259万円 〜 2,642万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月（築11年） 地上9階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンレーヴ門司駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アンレーヴ門司駅前から近い順に表示しています
不動産のことなら何でもお任せください！
地域密着の情報量と全国ネットワークを活かした宣伝力に自信があります！ お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
業界歴18年の代表者が自ら査定いたします
門司区からスタートして不動産売買15年北九州市のマンション・戸建ての仲介、買取査定お任せください。代表者自ら査定に伺い出来る限り高く成立するように工夫をいたします。
社員画像
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
地域密着型、実家じまいに力を入れてます!
当社は、小倉駅より徒歩1分の所にて不動産の売買、仲介、買取り、管理等を行っております総合不動産会社です。
地域に密着型で、女性スタッフによる対応で安心してご相談ください。親切・丁寧にお客様に寄り添った不動産のご提案をいたします。
社員画像
親切丁寧をモットーにサポート致します。
「相棒・仲間」という意味のバディという社名には、不動産に関するお客様の不安やお悩みを、「バディ」として共に解決していきたい、という思いを込めております。私達はお客様としっかり向き合い、お客様のご希望やお気持ちを大事に、最適なアドバイス・ご提案を提供していくことを第一に日々取り組んでおります。
社員画像
北九州の分譲マンション売却の専門店です。
当社は新築分譲マンションの販売を中心に実績を積み重ねてきた不動産会社です。数多くのモデルルーム運営・販売計画立案・広告戦略・クロージングを担当し、物件の価値を最大限に引き出す販売を得意としてきました。この経験を活かし、中古マンション売却においても、他社とは一線を画す高品質なサービスを提供しています。
社員画像
全国ネットワーク722店舗以上でのご対応
マンション、戸建て、土地の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アンレーヴ門司駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/33
1K 2階
2/33
1LDK 2階
3/33
1LDK 3階
4/33
1K 3階
5/33
1LDK 3階
6/33
1LDK 4階
7/33
1K 4階
8/33
1LDK 4階
9/33
1LDK 5階
10/33
1K 5階
11/33
1K 5階
12/33
1LDK 5階
13/33
1LDK 6階
14/33
1K 6階
15/33
1K 6階
16/33
1LDK 6階
17/33
1LDK 7階
18/33
1K 7階
19/33
1LDK 7階
20/33
1LDK 8階
21/33
1LDK 8階
22/33
1LDK 9階
23/33
1K 9階
24/33
1K 9階
25/33
1LDK 9階
26/33
1LDK 10階
27/33
1K 10階
28/33
1LDK 10階
29/33
1LDK 11階
30/33
1K 11階
31/33
1K 11階
32/33
1LDK 11階
33/33| 築年月（築年数） | 2016年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市門司区高田1丁目7-5【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 小森江駅 徒歩36分【建物仕様】
築年月：2016年3月(築11年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
