この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,166 万円 72.1m²の部屋
〜3,864 万円 95.48m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,166万円 72.1m²の部屋 30万円 / m²
〜3,864万円 95.48m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市門司区大里本町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市門司区大里本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,063万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,818万円 | 92.0% |
築20年(9年後) | 2,509万円 | 81.9% |
築25年(14年後) | 2,199万円 | 71.8% |
築30年(19年後) | 1,890万円 | 61.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,166万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 1,993万円 | 92.0% |
9年後 (築20年) | 1,774万円 | 81.9% |
14年後 (築25年) | 1,555万円 | 71.8% |
19年後 (築30年) | 1,337万円 | 61.7% |
このマンションと、北九州市門司区大里本町の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,166万円 (72.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイトリア門司マリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,090万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3,350万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月 |
2,498万円 | 78.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,580万円 | 93.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年6月 |
2,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,080万円 | 93.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年2月 |
2,380万円 | 72.10m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,250万円 | 78.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,350万円 | 78.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,690万円 | 91.50m² | 4LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年6月 |
3,150万円 | 105.42m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,180万円 | 72.10m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年10月 |
3,280万円 | 98.73m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,166万円 |
買取 | 1,300万円 〜 1,733万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.97万円 72.1m²の部屋
〜17.12万円 95.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベイトリア門司マリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.69% 、 2年前→1年前:10.14% 、 1年前→今年:-9.09% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベイトリア門司マリーズ |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2013年8月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 131戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 福屋建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
門司ポロニア2 | 1,103万円 〜 1,942万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-37 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全44戸 |
門司ポロニア | 962万円 〜 1,344万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-41 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全49戸 |
アースコートディアマーレ門司駅前 | 2,015万円 〜 3,180万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目7-34 |
2012年10月(築12年) 地上16階 / 全55戸 |
アーティックス門司コートレゾルテ | 2,312万円 〜 3,121万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全54戸 |
ガーデンコート門司駅前 | 715万円 〜 1,957万円 | 福岡県北九州市門司区中町4-12 |
2014年1月(築11年) 地上8階 / 全42戸 |
アイランドコート別院 | 688万円 〜 2,096万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院2-16 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全28戸 |
シャーメゾングランドソレイユ門司 | 877万円 〜 1,994万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目6-5 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全35戸 |
サリチェ柳町 | 580万円 〜 1,146万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目8-2 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全42戸 |
アリエーテ | 767万円 〜 2,227万円 | 福岡県北九州市門司区原町別院15-4 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全20戸 |
ベルビラジオ大里柳町 | 1,389万円 〜 1,916万円 | 福岡県北九州市門司区柳町1丁目13-17 |
2013年9月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
サンライフ黄金町 | 1,945万円 〜 2,632万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月(築11年) 地上12階 / 全48戸 |
クレール花音 | 643万円 〜 1,028万円 | 福岡県北九州市門司区社ノ木1丁目5-7 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
サンライフ萩ヶ丘公園2 | 1,700万円 〜 2,388万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目8-10 |
2015年2月(築10年) 地上12階 / 全46戸 |
ベラフォレスタ大里桃山 | 1,297万円 〜 2,093万円 | 福岡県北九州市門司区大里桃山町1-5 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
エルティアラ上富野 | 993万円 〜 1,665万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目4-39 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全20戸 |
オークランドアサート小倉 | 1,098万円 〜 2,018万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町2-8 |
2014年2月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
ガーデンコート砂津 | 900万円 〜 4,215万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目1-16 |
2013年3月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
グランエスパシオ浅野 | 721万円 〜 3,845万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-15 |
2012年3月(築13年) 地上15階 / 全83戸 |
FeLt127B | 1,186万円 〜 2,778万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全155戸 |
FeLt127A | 545万円 〜 1,144万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津3丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上15階 / 全155戸 |
グランブルーキャトル | 513万円 〜 1,351万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目16-1 |
2012年3月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
ベイサイドアサノ | 634万円 〜 3,475万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目5-7 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
グレースコート砂津 | 800万円 〜 2,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目9-5 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全22戸 |
アクシオ足立 | 914万円 〜 2,684万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠3丁目1-5 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・スクエアスイートレジデンス | 818万円 〜 2,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-21 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・ヴェリテ鍛冶町 | 832万円 〜 2,674万円 | 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目4-2 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全32戸 |
ハイコート浅野 | 534万円 〜 5,637万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野3丁目1-3 |
2013年2月(築12年) 地上15階 / 全153戸 |
フェリシエ京町 | 841万円 〜 1,860万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町3丁目12-24 |
2015年8月(築9年) 地上9階 / 全54戸 |
デザイナープリンセス中津口 | 867万円 〜 5,021万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-26 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全54戸 |
リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,124万円 〜 2,871万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
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