ホームズマンション売却マンション査定広島県呉市ディーグランセ呉西中央

ディーグランセ呉西中央 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県呉市西中央3丁目9-18

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,822 万円 85.39m²の部屋

3,207 万円 85.39m²の部屋

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ディーグランセ呉西中央は売ったらいくら?参考査定価格

2,822万円 (33万円 / m²) 85.39m²の部屋

3,207万円 (38万円 / m²) 85.39m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市西中央)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

呉市西中央のマンション(専有面積100m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,224万円 100%
築20年(1年後) 3,175万円 98.5%
築25年(6年後) 2,926万円 90.8%
築30年(11年後) 2,676万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(85.39㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,822万円
1年後(築20年) 98.5% 2,780万円
6年後(築25年) 90.8% 2,561万円
11年後(築30年) 83.0% 2,343万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市西中央の築19年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,822万円 (85.39m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 32万円 / m²

ディーグランセ呉西中央周辺の中古マンション価格推移情報

ディーグランセ呉西中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、 2年前→1年前:0.82%、 1年前→今年:2.01%

広島県の直近3年間の変動(10.60% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ呉西中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 85.39m² 4LDK / 11階 2020年7月〜2020年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

85.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,822万円
買取 1,694万円 〜 2,258万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディーグランセ呉西中央は貸したらいくら?参考賃料

10.14万円 / 月 85.39m²の部屋

11.41万円 / 月 85.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
villasunrise五番町 936万円 〜 1,473万円 広島県呉市西中央4丁目3-2 2005年3月(築21年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール西中央 974万円 〜 4,584万円 広島県呉市西中央3丁目7-1 2009年2月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミナスセントレージュ呉中央 2,371万円 〜 2,694万円 広島県呉市中央3丁目5-3 2008年1月(築18年)
地上15階 / 全 - 戸
I・FLAT 668万円 〜 1,161万円 広島県呉市中央5丁目12-28 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
村上ビル1 962万円 〜 1,117万円 広島県呉市中央2丁目5-34 2006年10月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
ルミナス呉中央 2,175万円 〜 3,087万円 広島県呉市中央2丁目5-32 2007年2月(築19年)
地上13階 / 全44戸
村上ビル2 856万円 〜 982万円 広島県呉市中央2丁目6-10 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
プレミスト呉西中央 2,144万円 〜 4,110万円 広島県呉市西中央1丁目4-15 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全63戸
ルミナス呉中通りベルプロムナード 2,292万円 〜 2,605万円 広島県呉市中通2丁目3-1 2005年8月(築20年)
地上15階 / 全42戸
メゾン希 939万円 〜 1,074万円 広島県呉市東中央1丁目1-10 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
あおぞらマンション 850万円 〜 1,040万円 広島県呉市本通4丁目9-17 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全36戸
クレアセトル呉本通 2,289万円 〜 3,036万円 広島県呉市本通2丁目1-13 2008年9月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
レクレヴァンデュール呉駅南 2,385万円 〜 4,252万円 広島県呉市宝町2-23-1 2005年10月(築20年)
地上12階 / 全72戸
ヴィアコート呉 653万円 〜 848万円 広島県呉市本通3丁目6-17 2005年11月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
クレアメゾン本町 889万円 〜 1,039万円 広島県呉市本町8-3 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパスシティ呉駅前 2,125万円 〜 4,224万円 広島県呉市宝町2-37 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全156戸
ハーベスト 878万円 〜 2,501万円 広島県呉市三条2丁目7-1 2007年7月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァンデュール呉三条 2,148万円 〜 2,441万円 広島県呉市三条2丁目12-8 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
クラールアヴェニュー 779万円 〜 910万円 広島県呉市本町16-6 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
サンシティ呉本通公園 2,127万円 〜 2,417万円 広島県呉市寺本町2-5 2007年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレストコート瀬戸見 1,757万円 〜 3,017万円 広島県呉市若葉町2-9 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
スクエア吉浦 877万円 〜 1,111万円 広島県呉市吉浦中町1丁目12-14 2006年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパティーク阿賀 1,452万円 〜 2,325万円 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4 2008年5月(築17年)
地上11階 / 全30戸
クレオコート 764万円 〜 964万円 広島県呉市阿賀中央6丁目12-21 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
Y.N.マンション 1,330万円 〜 1,678万円 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
アスカ阿賀駅前 954万円 〜 1,197万円 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 1,763万円 〜 2,965万円 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全123戸
サーパス阿賀駅前 1,767万円 〜 3,041万円 広島県呉市阿賀中央6丁目1-20 2006年2月(築20年)
地上13階 / 全104戸
フローレンス阿賀中央グランドアーク 2,026万円 〜 3,330万円 広島県呉市阿賀中央4丁目1-13 2005年5月(築20年)
地上7階 / 全45戸
K-FLAT 745万円 〜 1,032万円 広島県呉市広古新開3丁目4-29 2005年10月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ディーグランセ呉西中央の売却に強い不動産会社 2社

ディーグランセ呉西中央の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディーグランセ呉西中央から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
17.9
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社HI’s
物件から
275.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ディーグランセ呉西中央
所在地 広島県呉市西中央3丁目9-18
交通
  • JR呉線 / 呉駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ディーグランセ呉西中央の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ディーグランセ呉西中央を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディーグランセ呉西中央の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
ディーグランセ呉西中央に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディーグランセ呉西中央の売り時ですか?
ディーグランセ呉西中央がある呉市のマンションの価格は直近の3年間で11.33%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.25%、2年前→1年前:0.82%、1年前→今年:2.01%)
広島県の直近3年間の変動(10.60%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションD'グランセディーグランセ呉西中央