ホームズマンション売却プライスマップ広島県呉市サンパティーク阿賀

サンパティーク阿賀はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,443万円 67.27m²の部屋

2,429万円 86.02m²の部屋

所在地 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4
交通
  • JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩6分
  • バス 阿賀海岸通下車 徒歩1分

サンパティーク阿賀

外観

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サンパティーク阿賀の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンパティーク阿賀の売却に強い不動産会社 2社

サンパティーク阿賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンパティーク阿賀から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 広島駅北営業所
物件から
20.6
  • 広島県広島市東区若草町9番7号(三共若草ビル1階)
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩6分

安心・安全なお取引をお約束いたします!

約264社からなります近鉄グループの不動産会社です。広島6営業所ネットワークでご対応いたします。
広島駅北営業所では、東区・安芸区・安芸郡・呉市を中心に幅広い地域へもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フリート
物件から
21.6
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号

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サンパティーク阿賀は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,443万円 67.27m²の部屋 21万円 / m²

2,429万円 86.02m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(呉市阿賀中央)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(呉市阿賀中央 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 1,773万円 100%
築20年(4年後) 1,664万円 93.8%
築25年(9年後) 1,526万円 86.1%
築30年(14年後) 1,388万円 78.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 1,443万円 100%
4年後 (築20年) 1,354万円 93.8%
9年後 (築25年) 1,242万円 86.1%
14年後 (築30年) 1,130万円 78.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、呉市阿賀中央の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (67.27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク阿賀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,750万円 86.00m² 4LDK / 4階 2022年7月〜2022年12月
1,730万円 86.00m² 4LDK / 4階 2022年6月
1,780万円 86.00m² 4LDK / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,700万円 71.62m² 3LDK / 7階 2019年7月〜2019年8月
1,950万円 71.62m² 3LDK / 7階 2019年5月〜2019年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,443万円
買取 866万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンパティーク阿賀は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.91万円 67.27m²の部屋

11.04万円 86.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンパティーク阿賀周辺の中古マンション価格推移情報

サンパティーク阿賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

呉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.29% 、 2年前→1年前:7.89% 、 1年前→今年:-1.64%

広島県の直近3年間の変動(17.18% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

呉市

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンパティーク阿賀の建物、周辺について

広島県呉市阿賀中央にあるサンパティーク阿賀は、地上11階建てのマンションです。2008年6月に竣工し、建築構造には地震・火事などの災害に強いRCが用いられています。また、最寄駅はJR呉線が乗り入れる安芸阿賀駅で、徒歩で8分の場所に設けられています。そのほかの駅としては、同路線の乗り入れる新広駅が利用可能です。

マンション名称 サンパティーク阿賀
所在地 広島県呉市阿賀中央3丁目5-4
交通
  • JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩6分
  • バス 阿賀海岸通下車 徒歩1分
  • 【外観】バルコニー側建物外観

    【外観】バルコニー側建物外観

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

  • 【周辺】見通しのよい前面道路です。

    【周辺】見通しのよい前面道路です。

築年月(築年数) 2008年5月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松村組広島支店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンパティーク阿賀の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Y.N.マンション 1,366万円 〜 1,810万円 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アスカ阿賀駅前 978万円 〜 1,290万円 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ 1,663万円 〜 2,940万円 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全123戸
サンマリン新広 972万円 〜 1,298万円 広島県呉市広古新開2丁目3-9 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
estbrickコクサイダイマエ 860万円 〜 1,162万円 広島県呉市広古新開2丁目15-18 2006年6月(築18年)
地上8階 / 全 - 戸
グランシャリオ新広 707万円 〜 936万円 広島県呉市広古新開1丁目2-36 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フラットヒル広国際通り 828万円 〜 1,141万円 広島県呉市広古新開1丁目9-27 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ラフィーネ 786万円 〜 1,053万円 広島県呉市広古新開7丁目34-13 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール広国際通り 824万円 〜 1,098万円 広島県呉市広古新開8丁目25-18 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ドミール悠 786万円 〜 1,053万円 広島県呉市広中町15-31 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ呉本通公園 2,129万円 〜 2,418万円 広島県呉市寺本町2-5 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ広公園 1,977万円 〜 2,608万円 広島県呉市広大新開1丁目6-1 2007年7月(築17年)
地上13階 / 全108戸
NEXUS広古新開 686万円 〜 981万円 広島県呉市広古新開9丁目21-28 2008年6月(築16年)
地上4階 / 全24戸
クレアメゾン本町 866万円 〜 1,037万円 広島県呉市本町8-3 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
クラールアヴェニュー 766万円 〜 903万円 広島県呉市本町16-6 2008年11月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
あおぞらマンション 830万円 〜 1,041万円 広島県呉市本通4丁目9-17 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
メゾン希 916万円 〜 1,054万円 広島県呉市東中央1丁目1-10 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クレアセトル呉本通 2,315万円 〜 3,066万円 広島県呉市本通2丁目1-13 2008年9月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
I・FLAT 649万円 〜 1,123万円 広島県呉市中央5丁目12-28 2007年7月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルディ広駅前 2,641万円 〜 3,484万円 広島県呉市広中町1-30 2006年6月(築18年)
地上14階 / 全137戸
ルミナス呉中央 2,164万円 〜 3,062万円 広島県呉市中央2丁目5-32 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全44戸
村上ビル1 915万円 〜 1,084万円 広島県呉市中央2丁目5-34 2006年10月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
ルミナスセントレージュ呉中央 2,340万円 〜 2,658万円 広島県呉市中央3丁目5-3 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
村上ビル2 818万円 〜 946万円 広島県呉市中央2丁目6-10 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファスマート広 1,269万円 〜 17億 7,686万円 広島県呉市広白岳1丁目1-40 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全 - 戸
ディーグランセ呉西中央 2,810万円 〜 3,192万円 広島県呉市西中央3丁目9-18 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
ルミエール西中央 934万円 〜 4,472万円 広島県呉市西中央3丁目7-1 2009年2月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパスシティ呉駅前 2,146万円 〜 4,304万円 広島県呉市宝町2-37 2009年2月(築16年)
地上15階 / 全156戸
プレミスト呉西中央 2,131万円 〜 4,068万円 広島県呉市西中央1丁目4-15 2008年9月(築16年)
地上14階 / 全63戸
ハーベスト 836万円 〜 2,421万円 広島県呉市三条2丁目7-1 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンパティーク阿賀を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンパティーク阿賀の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンパティーク阿賀の売り時ですか?
サンパティーク阿賀がある呉市のマンションの価格は直近の3年間で8.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.29%、2年前→1年前:7.89%、1年前→今年:-1.64%)
広島県の直近3年間の変動(17.18%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日