広島県呉市阿賀中央3丁目5-4
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,779 万円 75.59m²の部屋
〜2,294 万円 75.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2008年築。リビングを見渡せる対面式キッチン！最上階角部屋ならではの開放感♪2面バルコニーで通風良好な3LDK
1/7
【外観】2008年築。JR安芸阿賀駅まで徒歩7分＆ローソン呉阿賀中央六丁目店が徒歩3分！
2/7
【外観】2008年築。藤三阿賀ショッピングセンターへ徒歩9分！バルコニーにスロップシンク完備で大変便利♪
3/7
【エントランス】
4/7
【駐車場】
5/7
【周辺】見通しの良い前面道路です。コンビニ・スーパーまで徒歩10分圏内でお買物にも便利な立地です！
6/7
【周辺】見通しの良い前面道路です。JR安芸阿賀駅まで徒歩7分で通勤・通学にも便利な立地。
7/7サンパティーク阿賀の売却に役立つ情報をチェック！
サンパティーク阿賀の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 1,790万円 |
75.59m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| トータテ住宅販売株式会社 東店 | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,779万円 （24万円 / m²） 75.59m²の部屋
〜2,294万円 （30万円 / m²） 75.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.59m²の部屋の場合 | 75.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,779万円 | 2,294万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 65万3,070円 | 82万3,020円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 69万3,070円 | 86万3,020円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,709万3,966円 | 2,207万1,021円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(呉市阿賀中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,898万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,868万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 1,710万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 1,552万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,779万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 1,751万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 1,602万円 |
| 11年後(築30年) | 81.7％ | 1,454万円 |
このマンションと、呉市阿賀中央の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,779万円 (75.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
サンパティーク阿賀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 5.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.41%、 2年前→1年前：1.12%、 1年前→今年：2.04% ）
広島県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,779万円 |
| 買取 | 1,068万円 〜 1,423万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.12万円 / 月 75.59m²の部屋
〜
10.38万円 / 月 75.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Y.N.マンション | 1,295万円 〜 1,679万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目11-12 |
2008年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカ阿賀駅前 | 929万円 〜 1,198万円 | 広島県呉市阿賀中央3丁目1-8 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ阿賀ベイフロントシティ | 1,823万円 〜 3,106万円 | 広島県呉市阿賀南3丁目16-1 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全123戸 |
| サンマリン新広 | 924万円 〜 1,208万円 | 広島県呉市広古新開2丁目3-9 |
2009年10月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| estbrickコクサイダイマエ | 804万円 〜 1,065万円 | 広島県呉市広古新開2丁目15-18 |
2006年6月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ新広 | 666万円 〜 863万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-36 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットヒル広国際通り | 775万円 〜 1,044万円 | 広島県呉市広古新開1丁目9-27 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラフィーネ | 743万円 〜 975万円 | 広島県呉市広古新開7丁目34-13 |
2006年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェール広国際通り | 761万円 〜 993万円 | 広島県呉市広古新開8丁目25-18 |
2006年8月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ドミール悠 | 725万円 〜 952万円 | 広島県呉市広中町15-31 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通公園 | 2,050万円 〜 2,463万円 | 広島県呉市寺本町2-5 |
2007年9月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ広公園 | 2,020万円 〜 3,112万円 | 広島県呉市広大新開1丁目6-1 |
2007年7月（築20年） 地上13階 / 全108戸 |
| NEXUS広古新開 | 635万円 〜 888万円 | 広島県呉市広古新開9丁目21-28 |
2008年6月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| クレアメゾン本町 | 838万円 〜 1,045万円 | 広島県呉市本町8-3 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クラールアヴェニュー | 736万円 〜 913万円 | 広島県呉市本町16-6 |
2008年11月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あおぞらマンション | 802万円 〜 1,048万円 | 広島県呉市本通4丁目9-17 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クレアセトル呉本通 | 2,298万円 〜 3,232万円 | 広島県呉市本通2丁目1-13 |
2008年9月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ広駅前 | 1,940万円 〜 2,704万円 | 広島県呉市広中町1-30 |
2006年6月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルミナス呉中央 | 2,102万円 〜 3,150万円 | 広島県呉市中央2丁目5-32 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全44戸 |
| 村上ビル1 | 923万円 〜 1,146万円 | 広島県呉市中央2丁目5-34 |
2006年10月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ルミナスセントレージュ呉中央 | 2,284万円 〜 2,744万円 | 広島県呉市中央3丁目5-3 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| 村上ビル2 | 814万円 〜 990万円 | 広島県呉市中央2丁目6-10 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファスマート広 | 1,383万円 〜 18億 9,297万円 | 広島県呉市広白岳1丁目1-40 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全55戸 |
| ルミエール西中央 | 925万円 〜 4,630万円 | 広島県呉市西中央3丁目7-1 |
2009年2月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ呉駅前 | 2,148万円 〜 4,522万円 | 広島県呉市宝町2-37 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全156戸 |
| メゾン呉駅前 | 1,027万円 〜 1,583万円 | 広島県呉市西中央1丁目6-7 |
2008年7月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレミスト呉西中央 | 1,778万円 〜 3,593万円 | 広島県呉市西中央1丁目4-15 |
2008年9月（築19年） 地上14階 / 全63戸 |
| ハーベスト | 815万円 〜 2,471万円 | 広島県呉市三条2丁目7-1 |
2007年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンデュール呉三条 | 2,063万円 〜 2,478万円 | 広島県呉市三条2丁目12-8 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ともホーム | 798万円 〜 988万円 | 広島県呉市三条1丁目13-24 |
2007年8月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンパティーク阿賀の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンパティーク阿賀から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」は広島地区６店舗体制（他社含め最多店舗数）のネットワークで、お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動いたします。
社員画像
地域密着×担当一貫。誠実査定で納得の成約
「私たちは、一件一件のご依頼を大切に、お客様とのコミュニケーションを何よりも重視しています。大規模な会社とは違い、担当者が途中で変わることはありません。最初から最後まで、あなたの不動産売却をきめ細やかにサポートします。」
社員画像
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
広島県呉市阿賀中央にあるサンパティーク阿賀は、地上11階建てのマンションです。2008年6月に竣工し、建築構造には地震・火事などの災害に強いRCが用いられています。また、最寄駅はJR呉線が乗り入れる安芸阿賀駅で、徒歩で8分の場所に設けられています。そのほかの駅としては、同路線の乗り入れる新広駅が利用可能です。
| マンション名称 | サンパティーク阿賀 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市阿賀中央3丁目5-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 11階
1/1| 築年月（築年数） | 2008年5月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月20日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県呉市阿賀中央3丁目5-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：2008年5月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
