ホームズマンション売却プライスマップ大阪府松原市グラン・コート松原2

グラン・コート松原2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,371万円 65.88m²の部屋

2,270万円 80.65m²の部屋

所在地 大阪府松原市東新町5丁目11-23
交通
  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩8分
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩5分

グラン・コート松原2

外観

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート松原2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グラン・コート松原2の売却に強い不動産会社 7社

グラン・コート松原2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラン・コート松原2から近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
1.0
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
1.5
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
3.8
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
4.7
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社グリーンハウジング
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社glee不動産
物件から
11.9
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グラン・コート松原2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,371万円 65.88m²の部屋 21万円 / m²

2,270万円 80.65m²の部屋 28万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市東新町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市東新町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,626万円 100%
築30年(4年後) 1,509万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,371万円 100%
4年後 (築30年) 1,273万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市東新町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,371万円 (65.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラン・コート松原2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 68.00m² 3LDK / 10階 2022年9月〜2022年10月
1,350万円 68.00m² 3LDK / 10階 2022年6月〜2022年8月
1,480万円 80.65m² 4LDK / 10階 2018年4月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,371万円
買取 823万円 〜 1,097万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラン・コート松原2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.06万円 65.88m²の部屋

9.65万円 80.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グラン・コート松原2周辺の中古マンション価格推移情報

グラン・コート松原2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グラン・コート松原2
所在地 大阪府松原市東新町5丁目11-23
交通
  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩8分
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩5分
  • 【外観】近鉄南大阪線「高見ノ里」駅徒歩5分!

    【外観】近鉄南大阪線「高見ノ里」駅徒歩5分!

  • 【外観】周辺環境充実しております!

    【外観】周辺環境充実しております!

  • 【周辺】松原市立河合小学校

    【周辺】松原市立河合小学校

  • 【周辺】松原市立松原中学校

    【周辺】松原市立松原中学校

築年月(築年数) 1999年2月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

グラン・コート松原2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドコート松原 1,337万円 〜 1,751万円 大阪府松原市河合2丁目438-4 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全61戸
ルイシャトレ松原 1,525万円 〜 2,072万円 大阪府松原市東新町3丁目14-31 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全48戸
イターナル松原 891万円 〜 1,353万円 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
アルコート松原 2,254万円 〜 2,928万円 大阪府松原市上田4丁目4-1 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全51戸
アド・リーム松原天美 1,709万円 〜 2,027万円 大阪府松原市天美南5丁目6-30 1997年6月(築27年)
地上12階 / 全46戸
アシスト三伯 1,064万円 〜 1,391万円 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全22戸
ガーデンハイツ住吉3 1,626万円 〜 2,651万円 大阪府堺市北区南花田町541-2 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポワール 1,336万円 〜 1,919万円 大阪府松原市上田3丁目8-20 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全21戸
ルネグランステージ松原天美 1,813万円 〜 2,672万円 大阪府松原市天美東7丁目14-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全224戸
プライムハイツ南花田 1,423万円 〜 1,862万円 大阪府堺市北区南花田町232 1999年8月(築25年)
地上11階 / 全30戸
チュリス松ケ丘松原 1,370万円 〜 2,062万円 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全76戸
豊徳マンション 2,468万円 〜 3,668万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
スイートピーヒルTK 1,785万円 〜 2,698万円 大阪府堺市北区北花田町2丁220 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全39戸
ギャラリーコートハイム新金岡イースト 2,502万円 〜 3,248万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全38戸
北花田アーバンコンフォート 2,486万円 〜 3,372万円 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全75戸
信栄ハウス柏木 1,229万円 〜 1,469万円 大阪府松原市立部1丁目175-1 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全11戸
フェアコート北花田 2,947万円 〜 3,863万円 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 1998年10月(築26年)
地上15階 / 全95戸
アトレコートトキワ 1,640万円 〜 2,128万円 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト 2,170万円 〜 2,826万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全48戸
リバーサイドフサ 1,584万円 〜 2,829万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全14戸
グロワール北花田 1,684万円 〜 2,478万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 1997年4月(築27年)
地上4階 / 全11戸
シャムス新金岡 2,077万円 〜 2,814万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 1997年7月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
アドリーム新金岡 2,552万円 〜 3,888万円 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全47戸
エスポワール 2,678万円 〜 3,587万円 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全15戸
グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス 2,097万円 〜 3,879万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 1999年6月(築25年)
地上14階 / 全138戸
グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 2,518万円 〜 3,833万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全138戸
アステージ新金岡 2,610万円 〜 4,127万円 大阪府堺市北区金岡町3000-1 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全54戸
グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 2,441万円 〜 3,760万円 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全715戸
サニーコートナカイ 1,782万円 〜 2,139万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント21 1,305万円 〜 1,767万円 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グラン・コート松原2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラン・コート松原2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラン・コート松原2の売り時ですか?
グラン・コート松原2がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、2年前→1年前:12.38%、1年前→今年:-2.75%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日