この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区北花田町2丁12-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,720 万円 72.4m²の部屋
〜3,781 万円 83.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フェアコート北花田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フェアコート北花田の売却に 役立つ情報をチェック!
フェアコート北花田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フェアコート北花田から近い順に表示しています
家も人も幸せに。自分の事のようにご対応
専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
売却専門スタッフが取引完了までサポート!
堺市限定で不動産売却、不動産査定専門に活動している不動産会社です。
YouTube・SNS・ブログにて【不動産会社が言いたくない業界の闇】を積極的に代表自ら包み隠さず公開しております。
いえすまいのお客様になって頂き【損しない為の売却活動方法】・二人三脚で後悔しない売却活動を!
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。
経験10年以上のスタッフが対応します
私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。
「大和ハウスグループ」の総合不動産会社
不動産流通のプロフェッショナルとして、変化する社会の流れと
お客様のニーズを的確につかみ、円滑な不動産取引をご提案。
大和ハウスグループの信頼性と実績を活かしたネットワークや
情報ソースを駆使し、お客様の暮らしの未来のステージを築いてまいります。
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
住吉区ならブルーホームへお任せ下さい。
南海高野線沢ノ町駅前のブルーホーム住吉営業センターです。
当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
経験豊富なスタッフで安心・安全な取引を心がけております。
売却をご検討するなら、一度ご相談下さいませ!
地域密着の売却専門スタッフが対応します
Piece Home(ピースホーム)は堺市を中心とし不動産売買を専門としている地域密着型の不動産会社です。不動産売却専門スタッフが在籍しているからこそできる売却特化!想いいれのあるお家だから、また大切なご資産だからこそお客様目線を常に意識して、一人一人に合ったご提案をさせていただきます。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
11社 全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
フェアコート北花田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,990万円 |
72.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,720万円 72.4m²の部屋 38万円 / m²
〜3,781万円 83.66m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区北花田町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区北花田町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,554万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,415万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,720万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,572万円 | 94.5% |
このマンションと、堺市北区北花田町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,720万円 (72.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 36万円 / m² |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアコート北花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,500万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月 |
2,490万円 | 72.40m² | 3LDK / 14階 | 2009年11月〜2012年2月 |
2,880万円 | 83.66m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,580万円 | 81.08m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,390万円 | 69.70m² | 3LDK / 8階 | 2010年4月 |
2,580万円 | 69.70m² | 3LDK / 8階 | 2010年2月〜2010年3月 |
2,580万円 | 72.40m² | 3LDK / 11階 | 2009年7月〜2009年10月 |
3,680万円 | 83.66m² | 3LDK / 1階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,720万円 |
買取 | 1,632万円 〜 2,176万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.88万円 72.4m²の部屋
〜12.61万円 83.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェアコート北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアコート北花田 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
交通 |
|
【外観】大阪メトロ御堂筋線北花田駅まで徒歩1分なんて贅沢な立地
【エントランス】【エレベーター】荷物が多い日も楽々にお部屋に持っていけますね!
【駐車場】
【地図】堺市立五箇荘東小学校まで徒歩約4分
【周辺】イオン堺北花田店まで750m
【周辺】食品館アプロ浅香山店まで1200m
【周辺】ウエルシア堺北花田店まで400m
【周辺】北花田こども園まで600m
【周辺】堺市立五箇荘東小学校まで410m
【周辺】堺市立五箇荘中学校まで1130m
【周辺】医療法人田中会田中病院まで750m
【周辺】紀陽銀行北花田支店まで450m
【周辺】堺北花田郵便局まで550m
築年月(築年数) | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 95戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スイートピーヒルTK | 1,768万円 〜 2,673万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全39戸 |
リバーサイドフサ | 1,642万円 〜 2,814万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
1997年12月(築27年) 地上7階 / 全14戸 |
ネオハイツ堺・北花田 | 2,247万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全41戸 |
グロワール北花田 | 1,659万円 〜 2,447万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
北花田アーバンコンフォート | 2,468万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ネオハイツ北花田2 | 2,266万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,504万円 〜 3,827万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,424万円 〜 3,751万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全715戸 |
グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス | 2,089万円 〜 3,877万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
ケイズパーク堺・北花田 | 2,201万円 〜 3,885万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全315戸 |
アトレコートトキワ | 1,565万円 〜 2,039万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
アドリーム新金岡 | 2,568万円 〜 3,924万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
プライムハイツ南花田 | 1,358万円 〜 1,779万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡イースト | 2,494万円 〜 3,248万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全38戸 |
ギャラリーコートハイム新金岡ウエスト | 2,164万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-25 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全48戸 |
豊徳マンション | 2,455万円 〜 3,666万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャムス新金岡 | 2,065万円 〜 2,812万円 | 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-1-18 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナスキー | 1,705万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区北長尾町6丁2-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
ガーデンハイツ住吉3 | 1,620万円 〜 2,651万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アコール壱番館 | 746万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノあびこ | 2,645万円 〜 3,193万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目9-15 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーコートナカイ | 1,786万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロース我孫子東 | 928万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目12-23 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレあびこ | 2,401万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全38戸 |
アド・リーム松原天美 | 1,697万円 〜 2,054万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
コーシャハイツ苅田 | 2,227万円 〜 3,778万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目16-21 |
1997年4月(築28年) 地上14階 / 全160戸 |
クラウンセゾン堺 | 2,218万円 〜 3,480万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁5-3 |
2000年3月(築25年) 地上13階 / 全45戸 |
Sympathie白姫 | 685万円 〜 1,091万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町2丁2-11 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全40戸 |
エレガンスヴィラ | 1,738万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目9-14 |
1997年7月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャリエ金岡公園 | 2,220万円 〜 3,432万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1180-3 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全61戸 |
全て見る
閉じる
11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください