ホームズマンション売却プライスマップ大阪府松原市アド・リーム松原天美

アド・リーム松原天美はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市天美南5丁目6-30

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,697 万円 62.88m²の部屋

2,054 万円 65.4m²の部屋

簡単
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アド・リーム松原天美の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アド・リーム松原天美の売却に強い不動産会社 8社

アド・リーム松原天美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アド・リーム松原天美から近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
2.2
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
2.3
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
3.6
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.0
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
5.5
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社glee不動産
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

glee不動産売却相談チャンネル発信中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏和
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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アド・リーム松原天美は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,697万円 62.88m²の部屋 27万円 / m²

2,054万円 65.4m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市天美南)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市天美南 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,917万円 100%
築30年(3年後) 1,808万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,697万円 100%
3年後 (築30年) 1,601万円 94.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市天美南の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,697万円 (62.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアド・リーム松原天美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,698万円 65.40m² 4LDK / 3階 2016年11月〜2017年3月
1,798万円 65.40m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,697万円
買取 1,018万円 〜 1,358万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アド・リーム松原天美は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.99万円 62.88m²の部屋

9.54万円 65.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

アド・リーム松原天美周辺の中古マンション価格推移情報

アド・リーム松原天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アド・リーム松原天美
所在地 大阪府松原市天美南5丁目6-30
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内天美駅 徒歩3分
  • 近鉄南大阪線 / 布忍駅 徒歩13分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1997年6月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

アド・リーム松原天美の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラ花水木 1,562万円 〜 2,408万円 大阪府松原市天美東7丁目61-5 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ルネグランステージ松原天美 1,802万円 〜 2,712万円 大阪府松原市天美東7丁目14-5 1999年2月(築26年)
地上14階 / 全224戸
ローズクイーン天美 1,463万円 〜 1,746万円 大阪府松原市天美東7丁目12-25 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ファフニール松原 1,440万円 〜 1,683万円 大阪府松原市北新町1丁目114 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマンエイト 1,422万円 〜 2,020万円 大阪府松原市天美東8丁目14-27 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全14戸
松原ウエスティ 1,381万円 〜 1,594万円 大阪府松原市北新町1丁目4-5 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全48戸
キャスビック田井城 1,212万円 〜 2,621万円 大阪府松原市田井城4丁目9-32 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全35戸
太平パシフィック南花田 1,602万円 〜 1,919万円 大阪府堺市北区南花田町83-1 1996年6月(築28年)
地上9階 / 全35戸
グラン・コート松原2 1,365万円 〜 2,285万円 大阪府松原市東新町5丁目11-23 1999年2月(築26年)
地上10階 / 全47戸
パークハイム北花田 1,292万円 〜 2,113万円 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全24戸
スイートピーヒルTK 1,768万円 〜 2,673万円 大阪府堺市北区北花田町2丁220 1998年8月(築26年)
地上9階 / 全39戸
パークヒルズおおいずみ 2,332万円 〜 3,482万円 大阪府堺市北区南花田町375-1 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全10戸
アトレコートトキワ 1,565万円 〜 2,039万円 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ハミング北花田 1,348万円 〜 1,848万円 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アシスト三伯 1,063万円 〜 1,405万円 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全22戸
イターナル松原 886万円 〜 1,361万円 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンハイツ住吉3 1,620万円 〜 2,651万円 大阪府堺市北区南花田町541-2 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
チサンマンション松原 1,101万円 〜 1,904万円 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全60戸
グランドコート松原 1,344万円 〜 1,744万円 大阪府松原市河合2丁目438-4 1998年8月(築26年)
地上10階 / 全61戸
フェアコート北花田 2,720万円 〜 3,781万円 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 1998年10月(築26年)
地上15階 / 全95戸
シャルマンフジ堺北 1,541万円 〜 2,042万円 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全23戸
グロワール北花田 1,659万円 〜 2,447万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
リバーサイドフサ 1,642万円 〜 2,814万円 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 1997年12月(築27年)
地上7階 / 全14戸
サニーコートナカイ 1,786万円 〜 2,153万円 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
川口ハイツ 514万円 〜 718万円 大阪府堺市北区北花田町3丁33-5 1995年6月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
アバイラ松原 772万円 〜 1,311万円 大阪府松原市上田1丁目2-21 1996年9月(築28年)
地上9階 / 全69戸
松岡ビル北花田 1,940万円 〜 3,261万円 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全23戸
プルミエール 1,794万円 〜 2,375万円 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアモント北花田 2,050万円 〜 3,300万円 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルファーレヤブウチ 1,314万円 〜 3,221万円 大阪府堺市北区北花田町1丁1 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓アド・リーム松原天美を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アド・リーム松原天美の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アド・リーム松原天美の売り時ですか?
アド・リーム松原天美がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で16.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.18%、2年前→1年前:12.36%、1年前→今年:-3.16%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日