この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,455 万円 58m²の部屋
〜3,666 万円 65m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,455万円 58m²の部屋 42万円 / m²
〜3,666万円 65m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区新金岡町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区新金岡町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,917万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,788万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,455万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 2,289万円 | 93.2% |
このマンションと、堺市北区新金岡町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,455万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 32万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,455万円 |
買取 | 1,473万円 〜 1,964万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.22万円 58m²の部屋
〜9.97万円 65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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豊徳マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 豊徳マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
交通 |
|
【外観】オートロック!南向きバルコニー
【エントランス】オートロック!自動ドア!
【周辺】サンコーまで10m
【周辺】関西スーパーしんかな店まで850m
【周辺】ドン・キホーテ新金岡店まで1320m
【周辺】イオン堺北花田店まで2019m、人気のショッピング施設です!
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムハイツ南花田 | 1,358万円 〜 1,779万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ガーデンハイツ住吉3 | 1,620万円 〜 2,651万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北花田アーバンコンフォート | 2,468万円 〜 3,363万円 | 大阪府堺市北区蔵前町3丁2-18 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
アドリーム新金岡 | 2,567万円 〜 3,923万円 | 大阪府堺市北区蔵前町1丁18-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全47戸 |
フェアコート北花田 | 2,720万円 〜 3,781万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月(築26年) 地上15階 / 全95戸 |
エスポワール | 2,662万円 〜 3,582万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
スイートピーヒルTK | 1,768万円 〜 2,673万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月(築26年) 地上9階 / 全39戸 |
パークサイド新金岡 | 2,860万円 〜 3,938万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヒヨリ1 | 1,026万円 〜 1,243万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁9-1 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全21戸 |
アステージ新金岡 | 2,601万円 〜 4,131万円 | 大阪府堺市北区金岡町3000-1 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全54戸 |
フローリッシュ | 2,613万円 〜 3,569万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3065-12 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全28戸 |
ケイズパーク堺・北花田 | 2,201万円 〜 3,885万円 | 大阪府堺市北区新堀町1丁39-5 |
1999年1月(築26年) 地上15階 / 全315戸 |
プレジデント21 | 1,297万円 〜 1,766万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サザン・ウィンド | 2,475万円 〜 3,619万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-6 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 2,375万円 〜 3,397万円 | 大阪府堺市北区金岡町3003-8 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
パレ・ルボーノ | 2,874万円 〜 3,901万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
マリブガーデン | 2,254万円 〜 4,174万円 | 大阪府堺市北区金岡町3005-1 |
1998年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンドミール | 2,425万円 〜 3,235万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ北花田2 | 2,266万円 〜 2,727万円 | 大阪府堺市北区奥本町1丁37-1 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
ブリッジフィールド | 2,671万円 〜 3,337万円 | 大阪府堺市北区金岡町3006-27 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M.ウェィブ | 2,744万円 〜 3,035万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3050-1 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール中もず | 2,631万円 〜 2,887万円 | 大阪府堺市北区長曽根町511-3 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
サンコート住吉 | 1,131万円 〜 2,275万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3078-5 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,504万円 〜 3,827万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
フローネ中央 | 2,325万円 〜 3,269万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3035-16 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全21戸 |
グランアヴェニュー3号棟サウスプレイス弐番館 | 2,424万円 〜 3,751万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全715戸 |
シャルマンフジ御堂筋なかもず | 3,036万円 〜 3,844万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3045-1 |
2000年11月(築24年) 地上9階 / 全55戸 |
エアリス | 2,853万円 〜 3,150万円 | 大阪府堺市北区金岡町3039-1 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス | 2,089万円 〜 3,877万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
1999年6月(築25年) 地上14階 / 全138戸 |
グランアヴェニュー4号棟ウエストプレイス | 2,677万円 〜 4,272万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2001年6月(築23年) 地上13階 / 全104戸 |
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