この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府松原市上田3丁目8-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333 万円 45m²の部屋
〜1,934 万円 53.41m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,333万円 45m²の部屋 30万円 / m²
〜1,934万円 53.41m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松原市上田)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (松原市上田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,455万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,373万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,333万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 1,257万円 | 94.3% |
このマンションと、松原市上田の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 36万円 / m² |
7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,333万円 |
買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.51万円 45m²の部屋
〜8.83万円 53.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市上田3丁目8-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめニティまつばらまで117m
【周辺】【郵便局】松原駅前郵便局まで340m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 近鉄河内松原駅店まで380m
【周辺】【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店河内松原駅前店まで353m
【周辺】【小学校】松原市立松原小学校まで521m
【周辺】【中学校】松原市立松原中学校まで564m
築年月(築年数) | 1997年8月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・プリマベーラ | 1,343万円 〜 1,691万円 | 大阪府松原市上田5丁目3-27 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンウエスト | 1,386万円 〜 1,972万円 | 大阪府松原市上田4丁目695-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
チュリス松ケ丘松原 | 1,364万円 〜 2,079万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目11-18 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全76戸 |
アバイラ松原 | 772万円 〜 1,311万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月(築28年) 地上9階 / 全69戸 |
ライオンズマンション松原松ケ丘 | 1,256万円 〜 2,219万円 | 大阪府松原市松ケ丘4丁目15-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全171戸 |
チサンマンション松原 | 1,101万円 〜 1,904万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
メゾン川口 | 1,009万円 〜 1,567万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目495 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
イターナル松原 | 886万円 〜 1,361万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレールシャルム | 1,183万円 〜 1,652万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
アシスト三伯 | 1,063万円 〜 1,405万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
グラン・コート松原2 | 1,365万円 〜 2,285万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全47戸 |
信栄ハウス柏木 | 1,227万円 〜 1,483万円 | 大阪府松原市立部1丁目175-1 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全11戸 |
グランドコート松原 | 1,344万円 〜 1,744万円 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
1998年8月(築26年) 地上10階 / 全61戸 |
松原ウエスティ | 1,381万円 〜 1,594万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ファフニール松原 | 1,440万円 〜 1,683万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランコートにっせん | 1,381万円 〜 1,952万円 | 大阪府羽曳野市島泉1丁目21-6 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プルミエール21 | 992万円 〜 1,432万円 | 大阪府松原市丹南5丁目94-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ヴァンベール | 1,075万円 〜 1,643万円 | 大阪府羽曳野市野492-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
ステラルーチェ | 1,242万円 〜 2,119万円 | 大阪府羽曳野市島泉7丁目2-20 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ti45 | 1,186万円 〜 2,017万円 | 大阪府羽曳野市島泉9丁目11-11 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アド・リーム松原天美 | 1,697万円 〜 2,054万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月(築27年) 地上12階 / 全46戸 |
ルネグランステージ松原天美 | 1,802万円 〜 2,712万円 | 大阪府松原市天美東7丁目14-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全224戸 |
ヴィラ花水木 | 1,562万円 〜 2,408万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
ローズクイーン天美 | 1,463万円 〜 1,746万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム高鷲 | 1,213万円 〜 1,973万円 | 大阪府羽曳野市高鷲1丁目9-8 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全107戸 |
パークヒルズおおいずみ | 2,342万円 〜 3,493万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
アレフ長吉 | 1,449万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ACTY21 | 1,544万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ビオーレ | 1,651万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目4-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
川辺辻岡マンション | 1,286万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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