ホームズマンション売却プライスマップ大阪府松原市エフォート松原

エフォート松原はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

797万円 47.9m²の部屋

1,116万円 56.93m²の部屋

所在地 大阪府松原市立部1丁目124-2
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩29分

エフォート松原

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エフォート松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エフォート松原の売却に強い不動産会社 6社

エフォート松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エフォート松原から近い順に表示しています

有限会社みずほ住建
物件から
1.3
  • 大阪府松原市高見の里6丁目26-20
  • 近鉄南大阪線 高見ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩15分

当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者堂瀬 新太郎
  • 免許番号大阪府知事(05)第48672号
牧主都市開発株式会社 松原店
物件から
1.7
  • 大阪府松原市阿保4丁目4-33
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分

地域密着46年、販売力が自慢です

当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者牧主 知幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第007862号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.2
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
5.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

熱意を持って対応いたします。

店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.3
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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エフォート松原は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

797万円 47.9m²の部屋 17万円 / m²

1,116万円 56.93m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市立部)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(松原市立部 / 専有面積:40m² )
変化割合
築23年(現在) 866万円 100%
築25年(2年後) 837万円 96.6%
築30年(7年後) 763万円 88.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築23年) 797万円 100%
2年後 (築25年) 770万円 96.6%
7年後 (築30年) 702万円 88.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市立部の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

797万円 (47.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフォート松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
780万円 47.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
572万円 56.93m² 2LDK / 1階 2018年1月
600万円 56.93m² 2LDK / 1階 2017年12月
598万円 56.93m² 2LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月
850万円 50.89m² 2LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
680万円 50.89m² 2LDK / 1階 2013年10月
850万円 47.90m² 2DK / 3階 2012年7月〜2012年8月
850万円 47.90m² 2LDK / 3階 2012年4月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 797万円
買取 478万円 〜 638万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エフォート松原は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

5.84万円 47.9m²の部屋

7.81万円 56.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
河内松原駅 (近鉄南大阪線)
91

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エフォート松原周辺の中古マンション価格推移情報

エフォート松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75%

大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エフォート松原
所在地 大阪府松原市立部1丁目124-2
交通
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩25分
  • 近鉄南大阪線 / 恵我ノ荘駅 徒歩29分
  • 【外観】【外観】地上4階建てマンション2階部分。過ごしやすい閑静な住宅地

    【外観】【外観】地上4階建てマンション2階部分。過ごしやすい閑静な住宅地

  • 【エントランス】【エントランス】綺麗に清掃されたマンション入り口部分。

    【エントランス】【エントランス】綺麗に清掃されたマンション入り口部分。

築年月(築年数) 2001年5月(築23年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上4階建 総戸数 14戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エフォート松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルフィード松原 2,607万円 〜 3,076万円 大阪府松原市上田3丁目2-4 2002年12月(築22年)
地上13階 / 全72戸
アルコート松原 2,254万円 〜 2,928万円 大阪府松原市上田4丁目4-1 2001年1月(築24年)
地上8階 / 全51戸
ロイヤルアークレイナランド 1,738万円 〜 3,189万円 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-1 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全117戸
ルイシャトレ松原 1,525万円 〜 2,072万円 大阪府松原市東新町3丁目14-31 1999年12月(築25年)
地上9階 / 全48戸
エスリード藤井寺 2,053万円 〜 3,581万円 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43 2003年1月(築22年)
地上11階 / 全130戸
ベルドミール天美 1,641万円 〜 2,235万円 大阪府松原市天美南2丁目192 2001年8月(築23年)
地上5階 / 全20戸
ステラコート 1,458万円 〜 1,937万円 大阪府羽曳野市軽里1丁目4-6 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サンリヴィエール壱番館 1,367万円 〜 2,003万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
聖和マンション弐番館 800万円 〜 993万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-14 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全20戸
アビウェル萩原天神 921万円 〜 1,324万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 2001年4月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムハイツ南花田 1,423万円 〜 1,862万円 大阪府堺市北区南花田町232 1999年8月(築25年)
地上11階 / 全30戸
Fiore初芝 599万円 〜 837万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
豊徳マンション 2,468万円 〜 3,668万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
エテルノ・フェンテ 1,394万円 〜 2,078万円 大阪府藤井寺市野中2丁目6-17 2001年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ビオス白鷺 466万円 〜 792万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全40戸
アルス新金岡プロムガーデン 3,119万円 〜 4,341万円 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
フルヴェール白鷺 2,312万円 〜 3,459万円 大阪府堺市北区金岡町1938-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全146戸
ローレルコート古市5番館 1,579万円 〜 2,276万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-5 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全54戸
リビオ白鷺デュオ1番館 2,740万円 〜 3,747万円 大阪府堺市北区金岡町1605-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全60戸
ヒヨリ2 769万円 〜 3,109万円 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全30戸
ローレルコート古市4番館 1,777万円 〜 2,624万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 2001年1月(築24年)
地上12階 / 全82戸
サンドミール 2,439万円 〜 3,239万円 大阪府堺市北区金岡町3019-1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレルコート古市3番館 2,184万円 〜 2,731万円 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
アステージ新金岡 2,610万円 〜 4,127万円 大阪府堺市北区金岡町3000-1 2000年5月(築24年)
地上8階 / 全54戸
エスポワール 2,678万円 〜 3,587万円 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 2000年9月(築24年)
地上6階 / 全15戸
フォレストグリーンヴィラ 538万円 〜 781万円 大阪府羽曳野市栄町5-17 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全42戸
ローレルコート古市2番館 1,723万円 〜 2,223万円 大阪府羽曳野市栄町10-28 2000年2月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
サンライズ寿 878万円 〜 3,861万円 大阪府堺市北区金岡町1592 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
メゾンセレナ 1,135万円 〜 1,826万円 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-21 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ローレルコート古市1番館 1,686万円 〜 2,284万円 大阪府羽曳野市栄町10-27 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エフォート松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エフォート松原の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エフォート松原の売り時ですか?
エフォート松原がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で15.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.77%、2年前→1年前:12.38%、1年前→今年:-2.75%)
大阪府の直近3年間の変動(14.61%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日