大阪府藤井寺市野中2丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,440 万円 61.56m²の部屋
〜2,152 万円 74.02m²の部屋
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社員画像
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店舗外観
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
エテルノ・フェンテの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.1万円 |
61.8m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,440万円 61.56m²の部屋 23万円 / m²
〜2,152万円 74.02m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤井寺市野中)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤井寺市野中 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 879万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 845万円 | 96.1％ |
| 築30年(7年後) | 758万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,440万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,384万円 | 96.1％ |
| 7年後 (築30年) | 1,241万円 | 86.2％ |
このマンションと、藤井寺市野中の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,440万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも53％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 15万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.34万円 61.56m²の部屋
〜9.93万円 74.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エテルノ・フェンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤井寺市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤井寺市のマンションの価格は直近の3年間で 24.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.77% 、 2年前→1年前：16.68% 、 1年前→今年：2.13% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
藤井寺市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エテルノ・フェンテ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【市役所・区役所】藤井寺市役所まで2046ｍ
| 築年月（築年数） | 2001年11月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレストグリーンヴィラ | 537万円 〜 781万円 | 大阪府羽曳野市栄町5-17 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全42戸 |
| ステラコート | 1,458万円 〜 1,937万円 | 大阪府羽曳野市軽里1丁目4-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市1番館 | 1,689万円 〜 2,295万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-27 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全68戸 |
| ローレルコート古市2番館 | 1,727万円 〜 2,233万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-28 |
2000年2月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市3番館 | 2,188万円 〜 2,740万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 |
2000年2月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市4番館 | 1,779万円 〜 2,635万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 |
2001年1月（築24年） 地上12階 / 全82戸 |
| ローレルコート古市5番館 | 1,583万円 〜 2,285万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-5 |
2001年1月（築24年） 地上7階 / 全54戸 |
| 聖和マンション弐番館 | 816万円 〜 1,002万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-14 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| グラン・コート道明寺 | 1,751万円 〜 2,436万円 | 大阪府藤井寺市道明寺2丁目9-16 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全63戸 |
| ロイヤルアークレイナランド | 1,728万円 〜 3,208万円 | 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-1 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全117戸 |
| エスリード藤井寺 | 2,060万円 〜 3,553万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43 |
2003年1月（築22年） 地上11階 / 全130戸 |
| モンシェリー友5 | 543万円 〜 791万円 | 大阪府柏原市国分西2丁目6-45 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| カーザdiポルタ | 1,459万円 〜 2,047万円 | 大阪府柏原市国分西1丁目3-43 |
2000年2月（築25年） 地上10階 / 全82戸 |
| アドヴァンス福力 | 839万円 〜 1,126万円 | 大阪府柏原市太平寺1丁目3-8 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レピア柏原クラーディア | 1,944万円 〜 2,573万円 | 大阪府柏原市堂島町1-1 |
2002年11月（築22年） 地上14階 / 全73戸 |
| メゾン・ド・まあゆ | 779万円 〜 1,066万円 | 大阪府柏原市大県2丁目1-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全29戸 |
| エフォート松原 | 792万円 〜 1,124万円 | 大阪府松原市立部1丁目124-2 |
2001年5月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| プランドール | 2,053万円 〜 2,837万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目180 |
2003年8月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランコート志紀 | 1,677万円 〜 2,374万円 | 大阪府八尾市志紀町南3丁目173 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全46戸 |
| 小枝ビル2 | 1,718万円 〜 2,690万円 | 大阪府八尾市志紀町2丁目46 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全20戸 |
| シルフィード松原 | 2,588万円 〜 3,093万円 | 大阪府松原市上田3丁目2-4 |
2002年12月（築22年） 地上13階 / 全72戸 |
| アルコート松原 | 2,240万円 〜 2,946万円 | 大阪府松原市上田4丁目4-1 |
2001年1月（築24年） 地上8階 / 全51戸 |
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