この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,120万円 66.38m²の部屋
〜4,701万円 76.93m²の部屋
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-1 |
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交通 |
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エステムコート新金岡アンネフェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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9階 |
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売出し中 価格3,880万円 |
66.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
9階 |
|
売出し中 価格3,780万円 |
66.38m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,120万円 66.38m²の部屋 47万円 / m²
〜4,701万円 76.93m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(堺市北区長曽根町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (堺市北区長曽根町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
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築22年(現在) | 2,980万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,866万円 | 96.1% |
築30年(8年後) | 2,672万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 3,120万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 3,000万円 | 96.1% |
8年後 (築30年) | 2,797万円 | 89.6% |
このマンションと、堺市北区長曽根町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,120万円 (66.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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47万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート新金岡アンネフェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,898万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
3,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月 |
2,680万円 | 66.38m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,120万円 |
買取 | 1,872万円 〜 2,496万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.53万円 66.38m²の部屋
〜14.88万円 76.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステムコート新金岡アンネフェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.94% 、 2年前→1年前:3.80% 、 1年前→今年:1.82% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステムコート新金岡アンネフェ |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区長曽根町3073-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社辻本工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレジデント21 | 1,305万円 〜 1,767万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3063-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルミナスコート | 2,802万円 〜 7,122万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3048-1 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ライフデザイン新金岡C棟 | 1,066万円 〜 1,441万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-16 |
2004年10月(築20年) 地上8階 / 全20戸 |
ライフデザイン新金岡 | 1,030万円 〜 1,459万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-15 |
2004年10月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
ライフデザイン新金岡A棟 | 1,184万円 〜 1,646万円 | 大阪府堺市北区金岡町555-2 |
2004年11月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークサイド新金岡 | 2,876万円 〜 3,936万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1251 |
2001年4月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステラ中百舌鳥 | 2,509万円 〜 5,997万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全31戸 |
ユニハイム新金岡パークスアヴェニュー | 2,857万円 〜 4,344万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1179-12 |
2004年10月(築20年) 地上15階 / 全63戸 |
ブリッジフィールド2 | 3,456万円 〜 3,952万円 | 大阪府堺市北区金岡町3042-1 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パレ・ルボーノ | 2,891万円 〜 3,905万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1474-1 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン | 3,084万円 〜 3,449万円 | 大阪府堺市北区金岡町3038-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全75戸 |
エスポワール長曽根 | 1,227万円 〜 2,710万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3022-10 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全26戸 |
ライジングサン | 1,553万円 〜 3,741万円 | 大阪府堺市北区長曽根町5 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
エンジェルズ・アイ | 2,656万円 〜 3,428万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 |
2002年1月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
ライオンズマンションなかもず駅前 | 3,573万円 〜 4,800万円 | 大阪府堺市北区長曽根町9 |
2004年12月(築20年) 地上15階 / 全70戸 |
アル・ポート | 2,971万円 〜 3,291万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
シャルマンフジ中百舌鳥パームスイート | 2,440万円 〜 3,683万円 | 大阪府堺市北区金岡町3045-1 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全143戸 |
アンシャンテ中百舌鳥 | 477万円 〜 573万円 | 大阪府堺市北区長曽根町14 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
ディアステージなかもずアクロスコート | 2,913万円 〜 3,236万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3084-1 |
2003年8月(築21年) 地上9階 / 全71戸 |
アソルティ | 3,161万円 〜 4,288万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1585-1 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ハイネスセンターコート | 1,296万円 〜 5,395万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁49 |
2003年4月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
南秀苑なかもず | 3,009万円 〜 3,372万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 |
2002年4月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リッツラムセス | 2,869万円 〜 3,459万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁51 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ウイングなかもず | 1,125万円 〜 1,286万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁25-1 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全62戸 |
心和新金岡 | 861万円 〜 4,667万円 | 大阪府堺市北区長曽根町1649 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全29戸 |
サンステージなかもず | 1,287万円 〜 1,426万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁85 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シェリール | 1,403万円 〜 2,037万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁88 |
2004年9月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレファシオなかもず | 3,884万円 〜 4,509万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁93 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全69戸 |
クレールなかもず | 1,394万円 〜 1,989万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁107 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シェーンブルクなかもず | 1,922万円 〜 3,051万円 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 |
2001年3月(築24年) 地上14階 / 全42戸 |
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