ホームズマンション売却プライスマップ大阪府堺市東区アビウェル萩原天神

アビウェル萩原天神はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

923 万円 72.36m²の部屋

1,315 万円 76.19m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

アビウェル萩原天神の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビウェル萩原天神の売却に強い不動産会社 10社

アビウェル萩原天神の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビウェル萩原天神から近い順に表示しています

牧主住宅開発株式会社 北野田店
物件から
1.4
  • 大阪府堺市東区丈六123-8
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩5分

不動産買取ならお任せ下さい

仲介手数料不要の当社グループ直接買取を行っております。相続でお困りの方、空家で家財道具ごと処分したい方、下取り保証など色々お手伝いさせて頂きます。
買替のお客様は新居探しや住宅ローンもお気軽にご相談下さいませ。
牧主グループはおかげさまで創業46年 地元で年間1000件を超える取引実績。

社員画像

社員画像

  • 代表者森 剛
  • 免許番号大阪府知事(08)第040529号
株式会社北野田不動産
物件から
1.6
  • 大阪府堺市東区丈六183番地2
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩4分

地域密着営業を目指し お役に立つ企業です

北野田不動産は、お客様の不動産にまつわる悩みや問題を解消し、お客様の期待に応える不動産業者です。
私たちの強みを最大限に活かし、地域に関わる全ての方のお役に立つべく、不動産にまつわる悩みや問題をお持ちのお客様に対して真摯に向き合いたいと考えております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者頼富 英幹
  • 免許番号大阪府知事(01)第065401号
株式会社福屋不動産販売 北野田店
物件から
1.6
  • 大阪府堺市東区大美野66-4
  • 南海高野線 北野田駅

売るのも買うのも福屋不動産販売 北野田店

売るのも買うのも建てるのもFUKUYA 北野田店仕事が早い!!
誠心誠意お客様の希望に添えれるように全力でサポートさせて頂きます。
どんな些細なことでもご相談下さい。
FUKUYAのネットワークで敏速に対応させて頂きます。
株式会社福屋不動産 北野田店 スタッフ一同

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
住友林業ホームサービス株式会社 堺北野田店
物件から
1.7
  • 大阪府堺市東区北野田1077番地 アミナス北野田103号
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
積水ハウス不動産関西株式会社 なかもず営業所
物件から
3.4
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21ユースフル
物件から
4.1
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁1番地2
  • 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩9分

経験10年以上のスタッフが対応します

私どもはお客様が不動産の売却・購入を検討される際にプロに求めることは何か?ということを常に考え常に新鮮な気持ちでお客様と向き合います。お客様の不動産売買における動機をしっかり理解し、お客様の御心情をお察しする事を意識しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者東野 幸浩
  • 免許番号大阪府知事(1)第61100号
株式会社ブリスマイホーム
物件から
4.7
  • 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町3丁1-30
  • JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩10分
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩10分

家も人も幸せに。自分の事のようにご対応

専門用語をできるだけ使わずに分かりやすくご説明します。
不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。 

社員画像

社員画像

  • 代表者早川 裕昭
  • 免許番号大阪府知事(01)第061922号
センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店
物件から
4.7
  • 大阪府堺市堺区向陵中町6丁1-9
  • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
  • JR阪和線 三国ケ丘駅

不動産取引は近畿不動産販売にお任せ下さい

センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店は南大阪を中心に、幅広いネットワークとでお客様のニーズにお応えさせていただきます。
不動産業界に精通し、「空家」「相続」「住替え」案件を得意としたプロフェッショナルスタッフが地元ならではの強みを生かしお客様にとってより良い売却プランをご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者位田 善文
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9269号
株式会社ライズカンパニー
物件から
7.5
  • 大阪府堺市西区鳳中町8丁3-9
  • JR阪和線 鳳駅 徒歩10分

より良い条件でのご売却をご提案いたします

一生に何度もご経験されない不動産取引です。貴重なお取引1件1件、丁寧に心のこもった取引を心掛けております。お気軽にお問合せ・ご来店いただけることをスタッフ一同、心よりお待ちしております。不動産売却をお急ぎの方や、買取をご希望の方は直接不動産買取も行っております。その場合、仲介手数料無料です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岸田 健太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第060930号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
17.0
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アビウェル萩原天神の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

アビウェル萩原天神5階8.9万円

賃貸募集中

賃料8.9万円

72.36m² 3LDK 南西

アビウェル萩原天神は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

923万円 72.36m²の部屋 13万円 / m²

1,315万円 76.19m²の部屋 17万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(堺市東区日置荘原寺町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(堺市東区日置荘原寺町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,417万円 100%
築25年(1年後) 2,379万円 98.4%
築30年(6年後) 2,183万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 923万円 100%
1年後 (築25年) 909万円 98.4%
6年後 (築30年) 834万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、堺市東区日置荘原寺町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

923万円 (72.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも63% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 923万円
買取 554万円 〜 739万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビウェル萩原天神は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

9.39万円 72.36m²の部屋

11.02万円 76.19m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アビウェル萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報

アビウェル萩原天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で 17.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.61% 、 2年前→1年前:-2.04% 、 1年前→今年:4.11%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

堺市東区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 アビウェル萩原天神
所在地 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3
交通
  • 南海高野線 / 初芝駅 徒歩15分
  • 南海高野線 / 萩原天神駅 徒歩1分
  • 【外観】マンションタイプ!

    【外観】マンションタイプ!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ループ萩原天神店まで84m

    【周辺】ループ萩原天神店まで84m

  • 【周辺】ローソンストア100萩原天神駅前店まで168m、コンビニ徒歩圏内!

    【周辺】ローソンストア100萩原天神駅前店まで168m、コンビニ徒歩圏内!

  • 【周辺】サンプラザ美原余部店まで1014m、周辺店舗も充実!

    【周辺】サンプラザ美原余部店まで1014m、周辺店舗も充実!

  • 【周辺】ウエルシア堺日置荘西町店まで912m

    【周辺】ウエルシア堺日置荘西町店まで912m

  • 【周辺】万代美原店まで1505m

    【周辺】万代美原店まで1505m

  • 【周辺】堺市東区役所まで238m

    【周辺】堺市東区役所まで238m

築年月(築年数) 2001年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]

アビウェル萩原天神の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンリヴィエール壱番館 1,365万円 〜 1,983万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
Fiore初芝 697万円 〜 846万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ビオス白鷺 678万円 〜 999万円 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全40戸
パデシオン大野芝 1,527万円 〜 1,944万円 大阪府堺市中区大野芝町57 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全23戸
フルヴェール白鷺 2,291万円 〜 3,495万円 大阪府堺市北区金岡町1938-1 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全146戸
リビオ白鷺デュオ1番館 2,692万円 〜 3,754万円 大阪府堺市北区金岡町1605-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全60戸
サンライズ寿 851万円 〜 3,813万円 大阪府堺市北区金岡町1592 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
サンハイムなかもず 2,675万円 〜 3,088万円 大阪府堺市北区金岡町1182-96 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム中百舌鳥ブライトガーデン 3,085万円 〜 3,434万円 大阪府堺市北区金岡町3038-1 2003年3月(築22年)
地上8階 / 全75戸
コートアレスト 1,102万円 〜 1,208万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁984-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ深井水賀池公園 1,863万円 〜 2,814万円 大阪府堺市中区深井水池町3241-1 2001年6月(築23年)
地上9階 / 全48戸
サンドミール 2,425万円 〜 3,235万円 大阪府堺市北区金岡町3019-1 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ブリッジフィールド2 3,453万円 〜 3,927万円 大阪府堺市北区金岡町3042-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
エスポワール深井 952万円 〜 1,168万円 大阪府堺市中区深井水池町3084 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
アル・ポート 2,973万円 〜 3,273万円 大阪府堺市北区長曽根町3083-8 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全20戸
エンジェルズ・アイ 2,665万円 〜 3,413万円 大阪府堺市北区長曽根町3082-5 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全24戸
コート北野田カリヨン1番館 603万円 〜 1,051万円 大阪府大阪狭山市山本東18-8 1999年7月(築25年)
地上9階 / 全109戸
ブルーム壱番館 2,857万円 〜 3,145万円 大阪府堺市北区長曽根町367 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
シェーンブルクなかもず 1,931万円 〜 3,049万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁312-1 2001年3月(築24年)
地上14階 / 全42戸
ステラ中百舌鳥 2,507万円 〜 5,956万円 大阪府堺市北区長曽根町3080-30 2001年12月(築23年)
地上6階 / 全31戸
なかもずパーク・ホームズ 2,414万円 〜 2,640万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁20-1 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全39戸
コート北野田カリヨン2番館 888万円 〜 1,314万円 大阪府大阪狭山市山本東18-10 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全1戸
メゾン成和 1,590万円 〜 1,899万円 大阪府大阪狭山市池尻中2丁目9-15 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アクア深井 1,766万円 〜 2,151万円 大阪府堺市中区深井沢町2488 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全20戸
ギャラクシーウィル中百舌鳥 2,522万円 〜 3,252万円 大阪府堺市北区長曽根町3079-18 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全40戸
南秀苑なかもず 3,017万円 〜 3,360万円 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78-2 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
フォーチュンイン 1,329万円 〜 1,497万円 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁28-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ヴァンティアン 942万円 〜 1,305万円 大阪府堺市中区深井沢町3326 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
フォレストインサイドワン 651万円 〜 1,030万円 大阪府堺市中区深井沢町3339 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アンシャンテ中百舌鳥 478万円 〜 571万円 大阪府堺市北区長曽根町14 2003年3月(築22年)
地上9階 / 全32戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アビウェル萩原天神を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビウェル萩原天神の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アビウェル萩原天神の売り時ですか?
アビウェル萩原天神がある堺市東区のマンションの価格は直近の3年間で17.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.61%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:4.11%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日