大阪府松原市立部1丁目124-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
724 万円 47.9m²の部屋
〜1,008 万円 56.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】【外観】地上4階建てマンション2階部分。過ごしやすい閑静な住宅地
1/2
【エントランス】【エントランス】綺麗に清掃されたマンション入り口部分。
2/2エフォート松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エフォート松原の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
724万円 （15万円 / m²） 47.9m²の部屋
〜1,008万円 （18万円 / m²） 56.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(松原市立部)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 800万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 731万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 724万円 |
| 5年後(築30年) | 91.4％ | 662万円 |
このマンションと、松原市立部の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
724万円 (47.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 20万円 / m² |
エフォート松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.95%、 2年前→1年前：-4.56%、 1年前→今年：3.46% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフォート松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 52.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 700万円 | 52.45m² | 2LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 780万円 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 572万円 | 56.93m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 600万円 | 56.93m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月 |
| 598万円 | 56.93m² | 2LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 850万円 | 50.89m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 680万円 | 50.89m² | 2LDK / 1階 | 2013年10月 |
| 850万円 | 47.90m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 850万円 | 47.90m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 724万円 |
| 買取 | 435万円 〜 580万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.69万円 / 月 47.9m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 56.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エフォート松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフォート松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2022年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.93m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 48.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 48.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 48.93m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.02m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 56.93m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シルフィード松原 | 2,721万円 〜 3,192万円 | 大阪府松原市上田3丁目2-4 |
2002年12月（築23年） 地上13階 / 全72戸 |
| アルコート松原 | 2,333万円 〜 3,020万円 | 大阪府松原市上田4丁目4-1 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全51戸 |
| ロイヤルアークレイナランド | 1,871万円 〜 3,687万円 | 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-1 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全117戸 |
| エスリード藤井寺 | 2,128万円 〜 3,673万円 | 大阪府藤井寺市恵美坂1丁目1-43 |
2003年1月（築23年） 地上11階 / 全130戸 |
| ベルドミール天美 | 1,687万円 〜 2,280万円 | 大阪府松原市天美南2丁目192 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ステラコート | 1,303万円 〜 1,746万円 | 大阪府羽曳野市軽里1丁目4-6 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヴィエール壱番館 | 1,402万円 〜 2,042万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町38-4 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 聖和マンション弐番館 | 794万円 〜 979万円 | 大阪府藤井寺市岡1丁目7-14 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全20戸 |
| アビウェル萩原天神 | 927万円 〜 1,324万円 | 大阪府堺市東区日置荘原寺町97-3 |
2001年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ南花田 | 1,475万円 〜 1,985万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| Fiore初芝 | 623万円 〜 865万円 | 大阪府堺市東区日置荘西町2丁5-16 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 豊徳マンション | 2,458万円 〜 3,842万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-8 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全16戸 |
| エテルノ・フェンテ | 1,277万円 〜 1,913万円 | 大阪府藤井寺市野中2丁目6-17 |
2001年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビオス白鷺 | 824万円 〜 1,180万円 | 大阪府堺市東区白鷺町3丁19-7 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレアガーデン新金岡 | 2,706万円 〜 3,683万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| アルス新金岡プロムガーデン | 3,056万円 〜 4,456万円 | 大阪府堺市北区新金岡町3丁4-5 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フルヴェール白鷺 | 2,239万円 〜 3,416万円 | 大阪府堺市北区金岡町1938-1 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全146戸 |
| ローレルコート古市5番館 | 1,490万円 〜 2,212万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-5 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全54戸 |
| ミラージュパレス新金岡 | 2,774万円 〜 3,774万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-101 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| リビオ白鷺デュオ1番館 | 2,679万円 〜 3,729万円 | 大阪府堺市北区金岡町1605-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全60戸 |
| ヒヨリ2 | 794万円 〜 3,288万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁211-1 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全30戸 |
| ローレルコート古市4番館 | 1,731万円 〜 2,566万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-4 |
2001年1月（築25年） 地上12階 / 全82戸 |
| サンドミール | 2,428万円 〜 3,389万円 | 大阪府堺市北区金岡町3019-1 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市3番館 | 2,131万円 〜 2,672万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目12-3 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アステージ新金岡 | 2,564万円 〜 4,261万円 | 大阪府堺市北区金岡町3000-1 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| エスポワール | 2,670万円 〜 3,756万円 | 大阪府堺市北区長曽根町3070-2 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| ローレルコート古市2番館 | 1,671万円 〜 2,165万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-28 |
2000年2月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンライズ寿 | 839万円 〜 3,761万円 | 大阪府堺市北区金岡町1592 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンセレナ | 1,308万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-21 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート古市1番館 | 1,614万円 〜 2,199万円 | 大阪府羽曳野市栄町10-27 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全68戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エフォート松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エフォート松原から近い順に表示しています
地域密着の不動産専門店
■中古住宅・売り土地（古家付可）・中古マンション・収益物件・連棟住宅・相続物件・室内家具など多数有っても・他社で売れなかった方・断られた方もお任せください!!
<即決・即金買取>も対応しています。
本当にご売却されたい方是非ご連絡下さい!
お問合せ頂いた不動産によっては即日販売も可能!!
店舗外観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
創業３５年地元密着の当社へお任せ下さい。
■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
店舗外観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で！
当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
社員画像
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください！
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください！
店舗内観
世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現
大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で２名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
是非1度お声がけください！
当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エフォート松原 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府松原市立部1丁目124-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
2LDK 3階
3/4
2LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2001年5月(築25年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 真柄建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
