ホームズマンション売却マンション査定大阪府松原市ネバーランド松原

ネバーランド松原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府松原市柴垣1丁目1-31

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

2,273 万円 62.72m²の部屋

4,143 万円 95.99m²の部屋

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  • 【駐車場】駐車場はこちら♪

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  • 【周辺】松原市立松原東小学校

    【周辺】松原市立松原東小学校

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  • 【周辺】6 松原市立松原第六中学校

    【周辺】6 松原市立松原第六中学校

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ネバーランド松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネバーランド松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ネバーランド松原6階2,890万円

売出し中

価格 2,890万円

66.47m² 3LDK - 物件詳細

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ネバーランド松原は売ったらいくら?参考査定価格

2,273万円 (36万円 / m²) 62.72m²の部屋

4,143万円 (43万円 / m²) 95.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(松原市柴垣)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

松原市柴垣のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,048万円 100%
築20年(2年後) 1,987万円 97.0%
築25年(7年後) 1,831万円 89.4%
築30年(12年後) 1,675万円 81.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 2,273万円
2年後(築20年) 97.0% 2,206万円
7年後(築25年) 89.4% 2,032万円
12年後(築30年) 81.8% 1,859万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、松原市柴垣の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,273万円 (62.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

ネバーランド松原周辺の中古マンション価格推移情報

ネバーランド松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

松原市のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、 2年前→1年前:-1.62%、 1年前→今年:3.24%

大阪府の直近3年間の変動(12.19% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

松原市

大阪府

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.012,5003,0003,5004,0004,500

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,890万円 66.47m² 2LDK / 6階 2025年3月
2,990万円 66.47m² 2LDK / 6階 2024年12月〜2025年2月
2,580万円 62.72m² 3LDK / 8階 2020年5月〜2020年8月
3,280万円 95.99m² 4LDK / 9階 2020年2月〜2020年4月
2,480万円 66.47m² 3LDK / 8階 2019年7月
1,850万円 73.40m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,950万円 73.40m² 3LDK / 2階 2019年2月
1,980万円 70.01m² 3LDK / 3階 2018年6月〜2018年12月
2,080万円 67.70m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年11月
2,280万円 70.01m² 3LDK / 3階 2018年4月〜2018年5月
1,980万円 73.40m² 3LDK / 7階 2017年3月
2,250万円 70.78m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
1,980万円 70.69m² 3LDK / 1階 2015年2月
1,880万円 70.69m² 3LDK / 1階 2015年1月
2,180万円 73.40m² 3LDK / 2階 2014年11月〜2014年12月
1,980万円 70.69m² 3LDK / 1階 2014年11月〜2014年12月
1,880万円 70.69m² 3LDK / 1階 2014年7月〜2014年10月
2,180万円 70.69m² 3LDK / 1階 2014年5月〜2014年6月
2,080万円 70.96m² 3LDK / 2階 2012年11月〜2013年4月
2,080万円 66.47m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年11月
2,090万円 66.47m² 3LDK / 7階 2010年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,273万円
買取 1,364万円 〜 1,819万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネバーランド松原は貸したらいくら?参考賃料

9.07万円 / 月 62.72m²の部屋

15.56万円 / 月 95.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネバーランド松原の賃料掲載履歴(2件)

ネバーランド松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 62.00m² 3LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
9万円 / 月 62.72m² 3LDK / 8階 2020年7月〜2020年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メロディーハイム松原イルパラッツォ 2,554万円 〜 3,674万円 大阪府松原市上田5丁目12-10 2005年12月(築20年)
地上11階 / 全49戸
メゾン・ド・ペルル 1,146万円 〜 1,492万円 大阪府松原市上田3丁目2-11 2009年7月(築16年)
地上7階 / 全26戸
エスリード松原松ケ丘 1,988万円 〜 3,284万円 大阪府松原市松ケ丘1丁目12-16 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全185戸
クレアシティ松原 2,214万円 〜 3,417万円 大阪府松原市阿保3丁目6-2 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全53戸
KIフードアル・ティ・フェスビュー 823万円 〜 1,017万円 大阪府松原市丹南2丁目240-1 2009年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
エムズ 869万円 〜 1,065万円 大阪府堺市美原区真福寺210-1 2007年3月(築19年)
地上5階 / 全40戸
ドマーニ 873万円 〜 1,080万円 大阪府松原市天美南2丁目189-1 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランアッシュ天美駅前 2,460万円 〜 2,961万円 大阪府松原市天美南5丁目7-18 2007年3月(築19年)
地上12階 / 全72戸
BRANZ藤井寺 1,911万円 〜 2,950万円 大阪府羽曳野市高鷲3丁目3-2 2008年1月(築18年)
地上8階 / 全74戸
松原天美アーバンコンフォート 2,319万円 〜 3,868万円 大阪府松原市天美東2丁目136-3 2008年9月(築17年)
地上15階 / 全228戸
グランスイート藤井寺 2,733万円 〜 5,198万円 大阪府藤井寺市春日丘3丁目1-29 2009年10月(築16年)
地上12階 / 全231戸
レイシアコート平野長原パークサイトリッジ 2,110万円 〜 3,017万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目4-25 2008年1月(築18年)
地上11階 / 全97戸
レイシアコート平野長原リバーサイトリッジ 2,234万円 〜 3,037万円 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目3-21 2008年3月(築18年)
地上15階 / 全83戸
プリュクレール 1,628万円 〜 2,406万円 大阪府藤井寺市小山1丁目15-3 2005年12月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
EPOCH河内天美 2,352万円 〜 3,476万円 大阪府松原市天美東9丁目12-10 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全32戸
シェモア藤井寺駅前 1,055万円 〜 3,057万円 大阪府藤井寺市春日丘1丁目1-12 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
グラビスコート北花田 3,093万円 〜 3,768万円 大阪府堺市北区北花田町2丁239-2 2007年11月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
リーデンススクエア藤井寺 2,334万円 〜 3,606万円 大阪府藤井寺市岡1丁目7-10 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全150戸
OPH新金岡2-12棟 2,651万円 〜 4,400万円 大阪府堺市北区新金岡町4丁2-12 2008年12月(築17年)
地上13階 / 全123戸
サンヒルズ 1,841万円 〜 2,260万円 大阪府藤井寺市岡1丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
アミアミ 682万円 〜 2,215万円 大阪府堺市美原区阿弥6-4 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
スプランドゥール蔵前 1,140万円 〜 7,212万円 大阪府堺市北区蔵前町2丁16-36 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
新金岡イリス 2,306万円 〜 4,660万円 大阪府堺市北区新金岡町2丁5-7 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全102戸
カーサベージュ2 2,048万円 〜 2,400万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全16戸
カーサベージュ1 1,253万円 〜 2,401万円 大阪府大阪市平野区瓜破西2丁目9-29 2008年4月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
コプリー 1,419万円 〜 3,711万円 大阪府堺市北区北花田町2丁4-1 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全81戸
ReisHandler 1,317万円 〜 1,613万円 大阪府堺市北区北花田町1丁46-3 2008年10月(築17年)
地上6階 / 全26戸
ユニ・アルス平野プレジオ 2,077万円 〜 2,940万円 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目7-10 2007年7月(築18年)
地上15階 / 全81戸
プロパレス初芝ジェイウィル 3,054万円 〜 3,882万円 大阪府堺市東区日置荘西町2丁10-1 2009年1月(築17年)
地上7階 / 全24戸
カーサ善 1,711万円 〜 2,325万円 大阪府堺市東区日置荘原寺町50-2 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

ネバーランド松原の売却に強い不動産会社 12社

ネバーランド松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネバーランド松原から近い順に表示しています

センチュリー21ミヤマホーム
物件から
0.9
  • 大阪府松原市阿保3丁目1−27
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分

創業35年地元密着の当社へお任せ下さい。

■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業35年
 地域に密着した不動産会社です。
■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており  ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者深山 大地
  • 免許番号大阪府知事(5)第51275号
ハウスドゥ 松原阿保 Tacoo home株式会社
物件から
1.0
  • 大阪府松原市阿保1丁目4-11 コーポイン松原102
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩7分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者武村 卓弥
  • 免許番号大阪府知事(01)第065754号
近鉄不動産株式会社 藤井寺営業所
物件から
3.3
  • 大阪府藤井寺市岡2丁目8番41号 sol’ya 1階
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ミヤウチ住センター
物件から
3.8
  • 大阪府藤井寺市御舟町1-63
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩9分

2021年は「547件」の売却相談・査定

ミヤウチグループは創業60年。
2021年は「547件」の売却相談・査定に対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターの
売却専門担当がご対応します。

どこよりも「良い条件で売れる」ノウハウとスキルと
サービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮宇地 誠
  • 免許番号大阪府知事(14)第14414号
株式会社福屋不動産販売 平野店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市平野区瓜破2丁目4−60
  • Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅 徒歩3分

買うのも売るのもFUKUYA。仕事が早い

平野区・松原市を中心に仲介・販売・買取を行っております。
不動産のご相談は【福屋不動産販売 平野店】にお任せください!

お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持って不動産の売買のお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定ですので安心して気軽にご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
積水ハウス不動産株式会社 堺営業所
物件から
4.5
  • 大阪府堺市北区長曽根町3047-12
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩10分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩11分

積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも

お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊藤 一徳
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
センチュリー21G.Nスタイル
物件から
4.9
  • 大阪府大阪市平野区長吉出戸7丁目4番24号
  • Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩16分

世界最大のネットワークで笑顔の売却を実現

大阪府内で営業経験豊富なスタッフがお客様に最適な販売計画をご提案いたします。営業は全員が宅建士で2名の相続診断士も在籍しております。手残り金等の資金計画・住宅ローンの残債・離婚時の進め方・相続前の対策等、お気軽にお問い合わせください。査定・相談は無料です。販売力に自信あり、G.Nスタイルへ是非。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 元樹
  • 免許番号大阪府知事(1)第66007号
株式会社福屋不動産販売 中百舌鳥店
物件から
4.9
  • 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁78番地2
  • Osaka Metro御堂筋線 なかもず駅 徒歩1分
  • 南海高野線 中百舌鳥駅 徒歩3分

ご売却は福屋不動産販売中百舌鳥店で!

当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.4
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
不動産売却サポート関西株式会社
物件から
13.9
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16 OWL瓦町ビル3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分

不動産売却専門の不動産会社です。

当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者本田 憲司
  • 免許番号大阪府知事(01)第062633号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
15.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号
株式会社三登
物件から
18.5
  • 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目11-1
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩6分

是非1度お声がけください!

当社は南大阪を中心に不動産販売・仲介・買取等の総合不動産企業です。
南大阪で培ってきた販売ノウハウを生かし、売主様により良い提案を行ってまいります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加登 隆三
  • 免許番号大阪府知事(06)第045538号

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ネバーランド松原の物件概要

ネバーランド松原の建物、周辺について

大阪府松原市柴垣にあるネバーランド松原は、地上12階建てで耐震性・耐火性・耐久性に優れた鉄筋コンクリート構造を採用したマンションです。2007年11月完成の建物で、管理形態は全部委託となっているほか、管理人が日勤で業務を行っています。なお、交通に関しては、近鉄南大阪線の河内松原駅を利用することが可能です。

マンション名称 ネバーランド松原
所在地 大阪府松原市柴垣1丁目1-31
交通
  • 近鉄南大阪線 / 高見ノ里駅 徒歩23分
  • 近鉄南大阪線 / 河内松原駅 徒歩9分
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月13日]

ネバーランド松原の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネバーランド松原を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネバーランド松原の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネバーランド松原の売り時ですか?
ネバーランド松原がある松原市のマンションの価格は直近の3年間で13.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.84%、2年前→1年前:-1.62%、1年前→今年:3.24%)
大阪府の直近3年間の変動(12.19%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年4月9日

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