参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
714 万円 79.47m²の部屋
〜920 万円 79.47m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
神戸ヒルズ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
神戸ヒルズ1の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
714万円 （9万円 / m²） 79.47m²の部屋
〜920万円 （12万円 / m²） 79.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
神戸ヒルズ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.81%、 2年前→1年前：-4.43%、 1年前→今年：2.20% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸ヒルズ1が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 714万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.01万円 / 月 79.47m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 79.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神戸ヒルズ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神戸ヒルズ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 9万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
| 9万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.47m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸ヒルズ3B棟 | 832万円 〜 1,072万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 神戸ヒルズ2 | 735万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 |
1996年3月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| 神戸ヒルズ3D棟 | 495万円 〜 987万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 南町コーポ | 765万円 〜 1,011万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 713万円 〜 1,014万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 藤の棚ハイツ | 353万円 〜 1,234万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 700万円 〜 1,071万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポリアンサローズ | 387万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,018万円 〜 1,460万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全98戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 1,415万円 〜 2,115万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全82戸 |
| エクセル西鈴 | 1,226万円 〜 1,644万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ヒラノエスペランス | 471万円 〜 1,017万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-2 |
1994年9月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ明和 | 574万円 〜 1,024万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 616万円 〜 1,751万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全45戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 960万円 〜 1,327万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,968万円 〜 2,426万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
| とれぞーる神戸の森 | 557万円 〜 1,558万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピソ矢部 | 1,519万円 〜 1,936万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,205万円 〜 3,170万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築32年） 地上3階 / 全16戸 |
| セゾン藤木 | 544万円 〜 1,255万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
| ときわ熊野ハイツ | 1,528万円 〜 2,006万円 | 兵庫県神戸市兵庫区熊野町2丁目5-23 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全20戸 |
| ファミーユ神田 | 1,604万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デ・リード神戸相楽園 | 1,720万円 〜 2,605万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| リバーコート湊川 | 1,705万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市兵庫区荒田町3丁目75-22 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーポート2 | 800万円 〜 2,786万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール諏訪山 | 1,174万円 〜 1,645万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9 |
1995年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレックス中山手 | 1,092万円 〜 4,109万円 | 兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目11-12 |
1996年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル北野 | 2,494万円 〜 3,030万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィントミューレ | 198万円 〜 292万円 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘1丁目2-11 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート菊水 | 1,236万円 〜 1,526万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町6丁目1-10 |
1995年9月（築31年） 地上8階 / 全13戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神戸ヒルズ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
神戸ヒルズ1から近い順に表示しています
家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！
お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。
社員画像
神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売
大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。
社員画像
真の顧客第一主義を追求する不動産会社です
不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神戸ヒルズ1 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
