価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644 万円 67.84m²の部屋
〜951 万円 70.95m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
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市営シティハイツ鈴蘭台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
70.95m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
70.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
70.95m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
644万円 67.84m²の部屋 9万円 / m²
〜951万円 70.95m²の部屋 13万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 387万円 〜 516万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.42万円 67.84m²の部屋
〜6.55万円 70.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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市営シティハイツ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：14.63% 、 1年前→今年：0.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 市営シティハイツ鈴蘭台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観も気になるポイント
【外観】外はこのようになっています
【エントランス】建物の内部です
【駐車場】駐車場に車を止められます
【地図】
【周辺】
【周辺】【専門学校】独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校まで1546ｍ
【周辺】【大学】私立神戸親和女子大学まで822ｍ
【周辺】【スーパー】ダイエー鈴蘭台店まで1810ｍ
【周辺】【小学校】神戸市立小部東小学校まで600ｍ
【周辺】【中学校】神戸市立小部中学校まで132ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鈴蘭台東口店まで645ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレス鈴蘭台 | 952万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 1,336万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ポリアンサローズ | 432万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ明和 | 539万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 743万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| 南町コーポ | 867万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 979万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 741万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全36戸 |
| ハピネスプラザ | 1,158万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクセル西鈴 | 1,227万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| クレア山の街 | 907万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,021万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全98戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,357万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,278万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,289万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全69戸 |
| ディオフェルティM's神戸 | 984万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 1,142万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アドリーム神戸箕谷 | 715万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2センターコート | 1,195万円 〜 2,087万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全126戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,410万円 〜 3,260万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| エスポワール諏訪山 | 1,209万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル北野 | 2,326万円 〜 2,823万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヒラノエスペランス | 514万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピソ矢部 | 1,655万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,969万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| 朝日ハイツ | 1,115万円 〜 2,246万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町7丁目3-3 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 676万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| シーポート2 | 821万円 〜 2,695万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルライオンズ山本 | 1,989万円 〜 2,636万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目22-39 |
1992年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北野町ライトヒルズ | 1,389万円 〜 7,717万円 | 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-8 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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