ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区市営シティハイツ鈴蘭台

最終更新日：2026年5月15日

市営シティハイツ鈴蘭台資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓市営シティハイツ鈴蘭台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

市営シティハイツ鈴蘭台の参考査定価格： 705万円 〜 1,046万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

705 万円 67.84m²の部屋

〜

1,046 万円 70.95m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】外観も気になるポイント
1/12
【外観】外はこのようになっています
2/12
【エントランス】清潔なエントランスです
3/12
【駐車場】駐車場に車を止められます
4/12
【地図】
5/12
【周辺】
6/12
【周辺】【専門学校】独立行政法人地域医療機能推進機構神戸中央病院附属看護専門学校まで1546ｍ
7/12
【周辺】【大学】私立神戸親和女子大学まで822ｍ
8/12
【周辺】【スーパー】ダイエー鈴蘭台店まで1810ｍ
9/12
【周辺】【小学校】神戸市立小部東小学校まで600ｍ
10/12
【周辺】【中学校】神戸市立小部中学校まで132ｍ
11/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート鈴蘭台東口店まで645ｍ
12/12

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市営シティハイツ鈴蘭台は売ったらいくら？参考査定価格

705万円（10万円 / m²） 67.84m²の部屋

〜

1,046万円（15万円 / m²） 70.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	67.84m²の部屋の場合	70.95m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	705万円	1,046万円
① 仲介手数料（税込）	33万円	41万1,180円
② 印紙代	5,000円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	36万5,000円	45万1,180円
手元に残る金額（A - B）	667万6,984円	999万9,484円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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市営シティハイツ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報

市営シティハイツ鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度下降しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：-5.42%、 1年前→今年：4.55% ）

兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

67.84m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	705万円
買取	423万円〜 564万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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市営シティハイツ鈴蘭台は貸したらいくら？参考賃料

5.54万円 / 月 67.84m²の部屋

〜

6.89万円 / 月 70.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

市営シティハイツ鈴蘭台の賃料掲載履歴（197件）

市営シティハイツ鈴蘭台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに市営シティハイツ鈴蘭台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2026年4月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 8階	2024年11月〜2026年4月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 7階	2025年4月〜2026年4月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 5階	2025年9月〜2025年10月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 4階	2025年9月〜2025年10月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 3階	2025年9月〜2025年10月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 3階	2024年2月〜2025年9月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 5階	2022年10月〜2025年5月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 4階	2022年10月〜2025年5月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2025年5月
5.2万円 / 月	70.95m²	3LDK / 3階	2023年5月〜2025年4月
5.3万円 / 月	70.95m²	3LDK / 7階	2024年5月〜2025年3月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 8階	2024年5月〜2024年10月
5.3万円 / 月	69.84m²	3LDK / 6階	2024年9月〜2024年10月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2024年8月〜2024年9月
5.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2022年6月〜2024年6月
5.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2024年2月〜2024年6月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2023年7月〜2024年4月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 3階	2023年12月〜2024年3月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2023年10月〜2024年1月
5.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2023年3月〜2023年12月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 2階	2023年5月〜2023年12月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 4階	2022年10月〜2023年11月
5.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2022年10月〜2023年5月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 2階	2022年10月〜2023年4月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2023年2月〜2023年4月
5.3万円 / 月	69.00m²	3LDK / 2階	2023年2月〜2023年4月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 6階	2023年2月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2023年2月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 6階	2022年10月〜2023年1月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2022年10月〜2023年1月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2022年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2022年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 2階	2022年11月〜2023年1月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2022年8月〜2022年11月
5.3万円 / 月	69.00m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2022年10月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2020年12月〜2022年10月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2022年7月〜2022年10月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2021年4月〜2022年9月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	69.00m²	3LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2022年9月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2022年8月〜2022年9月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 5階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 5階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 4階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2022年6月〜2022年7月
5.3万円 / 月	69.00m²	3LDK / 2階	2022年6月〜2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2022年6月〜2022年7月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 6階	2022年7月
5.2万円 / 月	69.00m²	3LDK / 4階	2022年7月
5.2万円 / 月	67.00m²	3LDK / 7階	2022年4月〜2022年6月
5.2万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2022年6月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2018年9月〜2022年5月
5.3万円 / 月	69.00m²	3LDK / 7階	2019年7月〜2022年5月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2019年7月〜2022年5月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2022年5月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2020年8月〜2022年5月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 6階	2020年12月〜2022年5月
5.3万円 / 月	70.00m²	3LDK / 5階	2020年12月〜2022年5月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 5階	2020年12月〜2022年5月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 4階	2020年12月〜2022年5月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 2階	2020年12月〜2022年5月
5.3万円 / 月	67.00m²	3LDK / 3階	2021年9月〜2022年5月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2022年3月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2019年7月〜2022年2月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2019年7月〜2022年2月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2019年7月〜2022年2月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2022年2月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2021年3月〜2022年2月
5.3万円 / 月	70.95m²	3LDK / 6階	2019年7月〜2021年8月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2020年12月〜2021年8月
5.3万円 / 月	70.95m²	3LDK / 5階	2021年1月〜2021年8月
5.3万円 / 月	70.95m²	3LDK / 7階	2021年7月〜2021年8月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2021年7月〜2021年8月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2019年2月〜2021年7月
5.3万円 / 月	70.95m²	3LDK / 7階	2019年7月〜2021年1月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2020年12月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2019年7月〜2020年12月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2020年11月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2020年11月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2020年11月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2020年11月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2020年11月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2020年11月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2020年11月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2019年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2019年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 2階	2019年7月〜2020年10月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2019年8月〜2020年10月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2018年9月〜2020年4月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 2階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2017年12月〜2019年2月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2017年12月〜2019年2月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2018年12月〜2019年1月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2018年11月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2018年11月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2018年11月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2018年11月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2018年11月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2018年11月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2018年11月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2018年11月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2018年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2018年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2018年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2018年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2018年7月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2018年5月〜2018年7月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2018年5月〜2018年7月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2018年5月〜2018年7月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2018年7月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2017年6月〜2018年3月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2018年1月〜2018年3月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 2階	2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2017年6月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2017年6月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2017年4月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2017年4月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2017年4月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2016年5月〜2017年1月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2016年5月〜2017年1月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2017年1月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2016年4月〜2016年7月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 7階	2015年10月
5.3万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2015年10月
5.3万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2015年10月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 3階	2012年10月〜2013年2月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 7階	2013年2月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2013年2月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2013年2月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 4階	2013年2月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2012年2月〜2012年12月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2012年2月〜2012年12月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 3階	2012年10月〜2012年12月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2012年11月〜2012年12月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 2階	2012年11月〜2012年12月
5.2万円 / 月	68.00m²	3LDK / 5階	2012年6月〜2012年10月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 5階	2012年1月〜2012年9月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 2階	2012年2月〜2012年9月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2012年6月〜2012年9月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 4階	2012年6月〜2012年9月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 3階	2012年6月〜2012年9月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2012年6月〜2012年9月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2012年6月〜2012年7月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2012年6月〜2012年7月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 7階	2012年2月〜2012年6月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2012年1月〜2012年4月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 4階	2012年1月〜2012年3月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2011年10月〜2011年11月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2011年10月〜2011年11月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 6階	2010年9月〜2011年8月
5.2万円 / 月	67.84m²	3LDK / 5階	2010年9月〜2011年8月
5.2万円 / 月	69.48m²	3LDK / 2階	2010年9月〜2011年8月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
パレス鈴蘭台	960万円〜 1,401万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1	1992年6月（築34年）地上5階 / 全 - 戸
サイコート鈴蘭台	959万円〜 1,357万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23	1994年7月（築32年）地上9階 / 全 - 戸
ポリアンサローズ	488万円〜 1,253万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10	1993年11月（築33年）地上5階 / 全32戸
サンライズ明和	576万円〜 998万円	兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5	1995年3月（築32年）地上7階 / 全25戸
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台	952万円〜 1,283万円	兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27	1993年11月（築33年）地上5階 / 全37戸
藤の棚ハイツ	437万円〜 1,528万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25	1994年9月（築32年）地上4階 / 全8戸
南町コーポ	992万円〜 1,309万円	兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8	1994年5月（築33年）地上4階 / 全12戸
ワコーレオーキッドプラザ	927万円〜 1,376万円	兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27	1996年2月（築31年）地上8階 / 全47戸
神戸ヒルズ1	756万円〜 974万円	兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3	1994年12月（築32年）地上3階 / 全36戸
ハピネスプラザ	1,135万円〜 1,796万円	兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1	1992年11月（築34年）地上8階 / 全25戸
エクセル西鈴	1,192万円〜 1,631万円	兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28	1995年5月（築32年）地上6階 / 全27戸
クレア山の街	856万円〜 1,449万円	兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1	1992年8月（築34年）地上7階 / 全 - 戸
エクセルコート南五葉	1,001万円〜 1,461万円	兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15	1994年10月（築32年）地上9階 / 全98戸
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神戸北町ソレアードコートC棟	1,315万円〜 1,616万円	兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1	1994年7月（築32年）地上6階 / 全62戸
神戸北町ソレアードコートB棟	1,177万円〜 1,770万円	兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1	1994年7月（築32年）地上5階 / 全49戸
神戸北町ソレアードコートA棟	1,224万円〜 1,872万円	兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1	1994年7月（築32年）地上5階 / 全35戸
ベルドール神戸北町5号館	1,263万円〜 1,741万円	兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5	1994年8月（築32年）地上3階 / 全69戸
ベルドール神戸北町2号館	1,229万円〜 1,693万円	兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2	1994年8月（築32年）地上3階 / 全69戸
ディオフェルティM's神戸	978万円〜 1,621万円	兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43	1993年1月（築34年）地上9階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2サウスコート1番館	1,103万円〜 2,159万円	兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4	1992年3月（築35年）地上15階 / 全 - 戸
アドリーム神戸箕谷	767万円〜 1,066万円	兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87	1994年3月（築33年）地上8階 / 全85戸
ルネ神戸北町2センターコート	1,179万円〜 2,267万円	兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3	1992年3月（築35年）地上14階 / 全126戸
ベガ中上	1,801万円〜 2,651万円	兵庫県神戸市北区谷上西町25-5	1994年11月（築32年）地上6階 / 全1戸
クリアーレ岡崎	1,070万円〜 2,068万円	兵庫県神戸市北区谷上西町27-6	1995年3月（築32年）地上6階 / 全 - 戸
ファミール諏訪山公園	2,151万円〜 3,117万円	兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1	1994年3月（築33年）地上3階 / 全16戸
エスポワール諏訪山	1,180万円〜 1,667万円	兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9	1995年5月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
サニーヒル北野	2,597万円〜 3,187万円	兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1	1996年2月（築31年）地上4階 / 全15戸
ヒラノエスペランス	462万円〜 1,005万円	兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-2	1994年9月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
ピソ矢部	1,484万円〜 1,910万円	兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12	1994年4月（築33年）地上5階 / 全 - 戸

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4 買付申込・買主と売買契約締結
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市営シティハイツ鈴蘭台の売却に強い不動産会社 5社

市営シティハイツ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

市営シティハイツ鈴蘭台から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売鈴蘭台店

物件から: 約0.9㎞

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町５丁目８−２８六信マンション1階・2階
神鉄有馬線鈴蘭台駅徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い！

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

代表者瀧下　昌敏
免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号

LEO不動産販売　ウィズアス神戸株式会社

物件から: 約1.4㎞

兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町５丁目16-4　ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
神鉄粟生線鈴蘭台西口駅徒歩8分

神戸市北区専門のＬＥＯ不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約１８年間の営業経験があります。
総売買成約件数は７００件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

代表者古河　優作
免許番号兵庫県知事(03)第011563号

ツナグ不動産株式会社

物件から: 約2.1㎞

兵庫県神戸市北区北五葉１丁目5-1　ハピネスプラザ3階
神鉄粟生線西鈴蘭台駅徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却？賃貸？所有すべき？様々な問題に真摯に向き合います！二人三脚で問題を解決しましょう！お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者栗塚　隆
免許番号兵庫県知事(01)第012422号

朝日住宅株式会社　神戸店

物件から: 約5.9㎞

兵庫県神戸市中央区東川崎町１丁目2-2　ハウジングデザインセンター神戸3F
JR東海道・山陽本線神戸駅徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

代表者初田　郁子
免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号

ピタットハウス北浜店　株式会社HI’s

物件から: 約32.6㎞

大阪府大阪市中央区道修町１丁目3-1-4F
京阪本線北浜駅徒歩3分

「24時間365日」　無料査定！！

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

店舗内観

代表者山崎　天馬
免許番号大阪府知事(01)第064272号

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市営シティハイツ鈴蘭台の物件概要

マンション名称	市営シティハイツ鈴蘭台
所在地	兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 地図を見る
交通	神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅徒歩20分(約1.60km) 神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 2階
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22/29
3LDK 6階
23/29
3LDK 7階
24/29
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3LDK 7階
27/29
3LDK 7階
28/29
3LDK 8階
29/29

築年月（築年数）	1994年2月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上8階建	総戸数	-戸
管理人	巡回	管理形態	自主管理
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓市営シティハイツ鈴蘭台を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

市営シティハイツ鈴蘭台の参考査定価格：705万円〜 1,046万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、市営シティハイツ鈴蘭台の売り時ですか？

市営シティハイツ鈴蘭台がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で-0.58%程度下降しています。（3年前→2年前：0.55%、2年前→1年前：-5.42%、1年前→今年：4.55%）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓市営シティハイツ鈴蘭台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、市営シティハイツ鈴蘭台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓市営シティハイツ鈴蘭台へのアクセスや最寄り駅を教えてください。