価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539 万円 51m²の部屋
〜923 万円 62m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
539万円 51m²の部屋 11万円 / m²
〜923万円 62m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 539万円 |
| 買取 | 324万円 〜 432万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.44万円 51m²の部屋
〜7.94万円 62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンライズ明和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：14.63% 、 1年前→今年：0.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライズ明和 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】サンライズ明和
【周辺】玄関
【周辺】神戸市立桜の宮小学校 671m
【周辺】神戸市立桜の宮中学校 464m
【周辺】神鉄食彩館北鈴店 885m
【周辺】セブンイレブン神鉄北鈴蘭台駅店 885m
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 743万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 644万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 979万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| ポリアンサローズ | 432万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 1,336万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年7月（築30年） 地上9階 / 全50戸 |
| ヴィルブランシェ北町 | 561万円 〜 880万円 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5 |
1996年10月（築28年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディオフェルティノースヒル神戸 | 1,074万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,357万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,289万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全69戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,278万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| クレイシア神戸北町 | 1,100万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8-1 |
1996年8月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 1,420万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 |
1996年11月（築28年） 地上9階 / 全82戸 |
| アドリーム神戸箕谷 | 715万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 南町コーポ | 867万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神戸ヒルズ3D棟 | 481万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズ2 | 985万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全45戸 |
| 神戸ヒルズ3B棟 | 882万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセル西鈴 | 1,227万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 741万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全36戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,021万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全98戸 |
| グランシャリオ | 992万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目3-6 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
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