価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336 万円 67.55m²の部屋
〜1,646 万円 67.55m²の部屋
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サイコート鈴蘭台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 地下6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
67.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,336万円 67.55m²の部屋 20万円 / m²
〜1,646万円 67.55m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,336万円 |
| 買取 | 802万円 〜 1,069万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.5万円 67.55m²の部屋
〜7.43万円 67.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サイコート鈴蘭台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：14.63% 、 1年前→今年：0.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サイコート鈴蘭台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 北区鈴高前店まで359ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 神戸親和女子大学前店まで759ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鈴蘭台東口店まで917ｍ
【周辺】【中華料理】餃子の王将 鈴蘭台店まで957ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸鈴蘭台北町店まで1229ｍ
【周辺】【郵便局】神戸鈴蘭台郵便局まで1274ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア神戸鈴蘭台店まで1323ｍ
【周辺】【銀行】三井住友銀行 鈴蘭台支店まで1408ｍ
【周辺】【市役所・区役所】北区役所まで1449ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 644万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズ2 | 985万円 〜 1,266万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全45戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 741万円 〜 953万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全36戸 |
| 南町コーポ | 867万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポリアンサローズ | 432万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| サンライズ明和 | 539万円 〜 923万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 743万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ハピネスプラザ | 1,158万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| エクセル西鈴 | 1,227万円 〜 1,593万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,021万円 〜 1,426万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全98戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 979万円 〜 1,413万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全47戸 |
| クレア山の街 | 907万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,357万円 〜 1,672万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築30年） 地上6階 / 全62戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,278万円 〜 1,898万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,289万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築30年） 地上3階 / 全69戸 |
| ディオフェルティノースヒル神戸 | 1,074万円 〜 1,432万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45 |
1996年7月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ファミール諏訪山公園 | 2,410万円 〜 3,260万円 | 兵庫県神戸市中央区再度筋町16-1 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全16戸 |
| ヒラノエスペランス | 514万円 〜 1,136万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-1 |
1994年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ祇園 | 1,969万円 〜 2,487万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町20-4 |
1994年10月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディオフェルティM's神戸 | 984万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シーガルパレス神戸山の手 | 676万円 〜 1,878万円 | 兵庫県神戸市兵庫区里山町1-46 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ピソ矢部 | 1,655万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市兵庫区矢部町8-12 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール諏訪山 | 1,209万円 〜 1,595万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| とれぞーる神戸の森 | 614万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町15-14 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒル北野 | 2,326万円 〜 2,823万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| セゾン藤木 | 591万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下祇園町15-16 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全4戸 |
| シーポート2 | 821万円 〜 2,695万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目23-3 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デ・リード神戸相楽園 | 1,776万円 〜 2,535万円 | 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目12-21 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランシャリオ | 992万円 〜 2,194万円 | 兵庫県神戸市中央区熊内町9丁目3-6 |
1996年6月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファミーユ神田 | 1,649万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市兵庫区神田町26-13 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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