ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市中央区サニーヒル北野

サニーヒル北野はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,326 万円 55m²の部屋

2,823 万円 57.26m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サニーヒル北野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーヒル北野の売却に強い不動産会社 13社

サニーヒル北野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーヒル北野から近い順に表示しています

株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町1丁目7-18 M.H.BLDG.9F
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

ご売却はハウスドゥ!にお任せください!

神戸市中央区のマンション売却なら「ハウスドゥ!三宮東店」にお任せください!専門スタッフが丁寧、迅速に対応させて頂きます。当社は、無理な営業は致しません。

社員画像

社員画像

  • 代表者平山 龍一
  • 免許番号兵庫県知事(02)第011923号
株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町3丁目3番2号 三宮WESTビル5F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
住友林業ホームサービス株式会社 神戸支店
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市中央区京町83 三宮センチュリービル2F
  • 神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩9分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

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  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
2.0
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社中島屋
物件から
5.0
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社福屋不動産販売 六甲道店
物件から
5.6
  • 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-7 ハイエスト六甲1階
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩8分
  • 阪神本線 新在家駅 徒歩5分

三浦友和TVCM放映中。売却相談お任せ。

三浦友和TVCM放映中!福屋不動産販売です。家を買うとき・売るときはご相談下さい。初めてのご売却のお手伝い、疑問がいっぱいのご売却は、お気軽に当店スタッフにお任せ下さい。住んだままでもいいの?リフォームしないと売れないの?様々な疑問にお答えします。中古・土地・マンション・他・お気軽にどうぞ。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
5.7
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩3分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
晴丸株式会社
物件から
11.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
Gran estate株式会社
物件から
26.3
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
28.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サニーヒル北野は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,326万円 55m²の部屋 42万円 / m²

2,823万円 57.26m²の部屋 49万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市中央区山本通)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市中央区山本通 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,634万円 100%
築30年(1年後) 2,583万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,326万円 100%
1年後 (築30年) 2,281万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市中央区山本通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,326万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーヒル北野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 55.00m² 2LDK / 1階 2023年4月〜2024年1月
2,498万円 55.12m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年8月
2,398万円 55.12m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
2,498万円 55.12m² 2LDK / 1階 2019年2月〜2019年3月
2,598万円 55.12m² 2LDK / 1階 2019年1月
2,698万円 55.12m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年12月
2,790万円 55.12m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年11月
2,798万円 55.12m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
2,880万円 55.12m² 2LDK / 1階 2018年3月〜2018年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,326万円
買取 1,396万円 〜 1,861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーヒル北野は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

11.19万円 55m²の部屋

12.87万円 57.26m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
元町駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
50
三ノ宮駅 (JR東海道・山陽本線)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サニーヒル北野周辺の中古マンション価格推移情報

サニーヒル北野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.52% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:5.68%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市中央区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サニーヒル北野
所在地 兵庫県神戸市中央区山本通3丁目19-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩16分
  • 【外観】JR元町駅から徒歩13分のアクセスのRC(鉄筋コンクリート)造の地上4階建

    【外観】JR元町駅から徒歩13分のアクセスのRC(鉄筋コンクリート)造の地上4階建

  • 【周辺】バルコニーからの景色

    【周辺】バルコニーからの景色

  • 【周辺】神戸市立こうべ小学校 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】神戸市立こうべ小学校 徒歩 約8分(約600m)

  • 【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩 約14分(約1100m)

    【周辺】神戸市立神戸生田中学校 徒歩 約14分(約1100m)

  • 【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】JR三ノ宮駅 徒歩 約17分(約1300m)

  • 【周辺】山手幼稚園 徒歩 約3分(約236m)

    【周辺】山手幼稚園 徒歩 約3分(約236m)

築年月(築年数) 1996年2月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大和建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サニーヒル北野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール諏訪山 1,209万円 〜 1,595万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目24-9 1995年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ローレル北野中山手通 2,125万円 〜 3,315万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目16-7 1995年11月(築29年)
地上11階 / 全26戸
大昭マンション 1,078万円 〜 1,764万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目7-7 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アンビエント中山手 2,346万円 〜 3,692万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目15-8 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サンシード神戸中山手通 1,715万円 〜 2,610万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目14-11 1997年11月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
コムーネ山本通壱番館 2,376万円 〜 3,322万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目14-8 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全8戸
K・Mコート 1,056万円 〜 2,236万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目14-12 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイス山手 811万円 〜 2,157万円 兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目14-13 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全21戸
コムーネ山本通弐番館 2,377万円 〜 3,385万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-28 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全17戸
スカイマンション6 3,562万円 〜 5,304万円 兵庫県神戸市中央区山本通2丁目10-12 1998年1月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ソル・デ・アブエラ 887万円 〜 2,327万円 兵庫県神戸市中央区山本通4丁目15-3 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルマン中山手 1,399万円 〜 1,976万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-11 1996年5月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロゼブル中山手 1,004万円 〜 2,325万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目17-6 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
JUN中山手 1,178万円 〜 1,758万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目15-8 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和神戸北野町ホームズ 2,685万円 〜 4,571万円 兵庫県神戸市中央区北野町4丁目19-35 1997年5月(築27年)
地上4階 / 全23戸
ブルーベル中山手 1,365万円 〜 1,836万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目20-5 1997年8月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ドュウ 2,773万円 〜 3,441万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目16-1 1997年6月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
プリマヴェイラ中山手 1,051万円 〜 1,677万円 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目12-9 1996年9月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
山手ユージハウス 983万円 〜 2,911万円 兵庫県神戸市中央区中山手通4丁目1-11 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
北野町ライトヒルズ 1,389万円 〜 7,717万円 兵庫県神戸市中央区北野町3丁目1-8 1995年7月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マーツハイム 965万円 〜 1,241万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目27-11 1996年10月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サンライズ中山手 1,146万円 〜 1,380万円 兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目26-10 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア諏訪山 2,135万円 〜 3,217万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-5 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルヒル神戸諏訪山 1,632万円 〜 2,615万円 兵庫県神戸市中央区諏訪山町5-9 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルコート相楽園 2,411万円 〜 3,219万円 兵庫県神戸市中央区山本通5丁目1-6 1995年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パークピア下山手 757万円 〜 1,158万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目10-9 1994年6月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
トアロード.Wるい 1,185万円 〜 1,449万円 兵庫県神戸市中央区下山手通3丁目2-2 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全18戸
パルメーラ山手 1,080万円 〜 1,561万円 兵庫県神戸市中央区加納町3丁目12-11 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンサンノース 1,055万円 〜 2,510万円 兵庫県神戸市中央区加納町2丁目3-16 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ランデージ神戸・山の手館 1,801万円 〜 2,874万円 兵庫県神戸市中央区中山手通5丁目2-13 1997年3月(築28年)
地上14階 / 全47戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓サニーヒル北野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーヒル北野の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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サニーヒル北野がある神戸市中央区のマンションの価格は直近の3年間で13.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.52%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:5.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日