価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195 万円 65m²の部屋
〜2,087 万円 98.39m²の部屋
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ルネ神戸北町2センターコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,195万円 65m²の部屋 18万円 / m²
〜2,087万円 98.39m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ神戸北町2センターコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,290万円 | 77.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 77.08m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 1,380万円 | 84.40m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月 |
| 1,498万円 | 98.39m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,580万円 | 98.39m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,195万円 |
| 買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.98万円 65m²の部屋
〜11.26万円 98.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ神戸北町2センターコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：14.63% 、 1年前→今年：0.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ神戸北町2センターコート |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 |
| 交通 |
|
【外観】南向きの為、日が当たります
【周辺】コアキタマチショッピングセンターまで718m
【周辺】万代神戸北町店（ミリオンタウン）まで1061m
【周辺】神戸市立箕谷小学校まで1175m、神戸市立箕谷小学校
【周辺】三井住友銀行 神戸北町出張所（ＡＴＭ）まで782m、三井住友銀行 神戸北町出張所（ＡＴＭ）
【周辺】DCMダイキ神戸北町店まで793m
【周辺】スーパーマルハチ箕谷店まで1723m、スーパーマルハチ箕谷店
【周辺】神戸北町郵便局まで521m
【周辺】みなと銀行神戸北町支店まで718m
【周辺】神戸市立山田中学校まで1699m、神戸市立山田中学校
| 築年月（築年数） | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 126戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 太平建設工業株式会社・ユウキオフィス株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネ神戸北町2サウスコート2番館 | 1,233万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5 |
1991年3月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ルネ神戸北町2ノースコート1番館 | 955万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全59戸 |
| ルネ神戸北町2サウスコート1番館 | 1,142万円 〜 2,191万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 |
1992年3月（築33年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 | 948万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全82戸 |
| レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 | 1,099万円 〜 1,465万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全82戸 |
| ディオフェルティM's神戸 | 984万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレア山の街 | 907万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コスモ神戸緑町 | 828万円 〜 1,326万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 |
1990年7月（築34年） 地上9階 / 全134戸 |
| ルモングレース北鈴蘭台 | 674万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全50戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 743万円 〜 1,000万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全37戸 |
| ゲルメンハイツ | 295万円 〜 781万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 |
1991年7月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| レオグランデ北鈴 | 649万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション北鈴蘭台第2 | 748万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全179戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台参番館 | 1,233万円 〜 1,473万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全357戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 | 668万円 〜 1,047万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全165戸 |
| ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 | 1,033万円 〜 2,690万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 |
1991年12月（築33年） 地上15階 / 全362戸 |
| ポリアンサローズ | 432万円 〜 1,116万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上5階 / 全32戸 |
| グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 | 506万円 〜 1,261万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 645万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブエナビスタ神戸ノース | 1,052万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全40戸 |
| パレス鈴蘭台 | 952万円 〜 1,387万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 |
1992年6月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコール鈴蘭台 | 356万円 〜 755万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 |
1991年11月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハピネスプラザ | 1,158万円 〜 1,774万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 |
1992年11月（築32年） 地上8階 / 全25戸 |
| ノース・ステイツ | 418万円 〜 623万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 |
1991年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポワール花山台2 | 563万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-22 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール花山台 | 553万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-25 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| パルメゾン北町 | 572万円 〜 904万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 |
1991年10月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| LiAnge神戸北 | 429万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ビアンカディモーラ | 482万円 〜 637万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| シャルマンコーポ神戸花山 | 693万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
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