兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
877 万円 69m²の部屋
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【外観】神戸北町ウィルコートＢ棟 外観です
1/1神戸北町ウィルコートB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
神戸北町ウィルコートB棟の売却に役立つ情報をチェック！
神戸北町ウィルコートB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格 850万円 |
69m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21ハウジング流通 | ||||||
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877万円 （13万円 / m²） 69m²の部屋
〜1,078万円 （16万円 / m²） 69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69m²の部屋の場合 | 69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 877万円 | 1,078万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万5,410円 | 42万1,740円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万410円 | 46万1,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 837万5,651円 | 1,030万9,528円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
神戸北町ウィルコートB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で -0.58%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.55%、 2年前→1年前：-5.42%、 1年前→今年：4.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 877万円 |
| 買取 | 526万円 〜 702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 69m²の部屋
〜
8.07万円 / 月 69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 神戸北町ソレアードコートC棟 | 1,315万円 〜 1,616万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全62戸 |
| 神戸北町ソレアードコートB棟 | 1,177万円 〜 1,770万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全49戸 |
| 神戸北町ソレアードコートA棟 | 1,224万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全35戸 |
| ワコーレオーキッドプラザ | 927万円 〜 1,376万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目8-27 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベルドール神戸北町5号館 | 1,263万円 〜 1,741万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-5 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全69戸 |
| ベルドール神戸北町2号館 | 1,229万円 〜 1,693万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 |
1994年8月（築32年） 地上3階 / 全69戸 |
| クレイシア神戸北町 | 1,050万円 〜 1,447万円 | 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目8-1 |
1996年8月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ヴィルブランシェ北町 | 539万円 〜 875万円 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上梅木谷23-5 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| ディオ・フェルティノースヒル神戸 | 943万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-45 |
1996年7月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 | 952万円 〜 1,283万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| アドリーム神戸箕谷 | 767万円 〜 1,066万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全85戸 |
| サンライズ明和 | 576万円 〜 998万円 | 兵庫県神戸市北区若葉台2丁目18-5 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全25戸 |
| ポリアンサローズ | 488万円 〜 1,253万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 |
1993年11月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| 市営シティハイツ鈴蘭台 | 705万円 〜 1,046万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西鈴蘭台第3 | 1,337万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目22-7 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全82戸 |
| アルタイル中上 | 1,822万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市北区山田町下谷上芝山8 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベガ中上 | 1,801万円 〜 2,651万円 | 兵庫県神戸市北区谷上西町25-5 |
1994年11月（築32年） 地上6階 / 全1戸 |
| エクセル西鈴 | 1,192万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉2丁目1-28 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリアーレ岡崎 | 1,070万円 〜 2,068万円 | 兵庫県神戸市北区谷上西町27-6 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤の棚ハイツ | 437万円 〜 1,528万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目7-25 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サイコート鈴蘭台 | 945万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 |
1994年8月（築32年） 地上9階 / 全50戸 |
| エクセルコート南五葉 | 1,001万円 〜 1,461万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉3丁目5-15 |
1994年10月（築32年） 地上9階 / 全98戸 |
| 南町コーポ | 992万円 〜 1,309万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目4-8 |
1994年5月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 神戸ヒルズ3D棟 | 523万円 〜 1,042万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 神戸ヒルズ2 | 844万円 〜 1,421万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-4 |
1996年3月（築31年） 地上3階 / 全45戸 |
| 神戸ヒルズ3B棟 | 922万円 〜 1,187万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目1-1 |
1996年10月（築30年） 地上6階 / 全48戸 |
| 神戸ヒルズ1 | 756万円 〜 974万円 | 兵庫県神戸市北区中里町2丁目2-3 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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神戸北町ウィルコートB棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 神戸北町ウィルコートB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-35【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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