ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市北区ディオフェルティM's神戸

ディオフェルティM's神戸はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

993万円 61.92m²の部屋

1,569万円 74.75m²の部屋

所在地 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 バス16分 松が枝町下車 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩3分

ディオフェルティM's神戸

外観

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ディオフェルティM's神戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディオフェルティM's神戸の売却に強い不動産会社 6社

ディオフェルティM's神戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディオフェルティM's神戸から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
3.7
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
有限会社ホームマーケット流通
物件から
3.8
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目13-1
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩5分

地元、神戸市北区の不動産はお任せ下さい。

地域密着のホームマーケット流通だから出来るスピードとそれぞれのお客様に合わせた柔軟な対応が強みです。早期売却にはかかせない、買主様の「見たい」「聞きたい」という強い気持ちにいち早く対応することで、売主様のご期待にお答えします。

社員画像

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  • 代表者多田 佳弘
  • 免許番号兵庫県知事(05)第010616号
株式会社中島屋
物件から
8.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

当社には普通の不動産会社にはない弊社独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
リクラス不動産販売株式会社
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7番18号
  • 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 元町駅 徒歩10分

お客様に寄り添った売却をご提案いたします

・売買取引経験の豊富なスタッフがご対応いたします
・誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします
・お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします
・売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします
・税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします

社員画像

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  • 代表者大石 尚輝
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012132号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
8.9
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社ユーユーフォーム
物件から
15.0
  • 兵庫県神戸市垂水区神陵台2丁目3-6
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 神戸学院大学下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 明石駅 神戸学院大学下車 徒歩1分

『後悔しない不動産売却』がテーマです

ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」(月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等)に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。

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  • 代表者富川 雄介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012255号

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディオフェルティM's神戸は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

993万円 61.92m²の部屋 16万円 / m²

1,569万円 74.75m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにディオフェルティM's神戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
800万円 72.96m² 3LDK / 2階 2020年10月〜2020年11月
700万円 73.00m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年4月
590万円 62.62m² 3LDK / 1階 2018年1月〜2018年3月
850万円 72.96m² 3LDK / 2階 2017年12月
670万円 62.62m² 3LDK / 1階 2017年12月
1,780万円 87.20m² 4LDK / 2階 2017年4月〜2017年11月
590万円 62.62m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年11月
850万円 72.96m² 3LDK / 2階 2017年3月〜2017年9月
1,880万円 87.20m² 4LDK / 2階 2016年6月〜2016年9月
1,930万円 90.50m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 993万円
買取 596万円 〜 795万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディオフェルティM's神戸は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.04万円 61.92m²の部屋

8.12万円 74.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
三ノ宮駅 (JR東海道・山陽本線)
18

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディオフェルティM's神戸周辺の中古マンション価格推移情報

ディオフェルティM's神戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.47% 、 2年前→1年前:15.52% 、 1年前→今年:-1.79%

兵庫県の直近3年間の変動(13.72% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディオフェルティM's神戸
所在地 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 バス16分 松が枝町下車 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 / 箕谷駅 徒歩3分
  • 【外観】箕谷駅まで徒歩3分、新神戸・三宮直通のバス停まで1分の好立地。防犯カメラ完備で女性や子供も安心です。

    【外観】箕谷駅まで徒歩3分、新神戸・三宮直通のバス停まで1分の好立地。防犯カメラ完備で女性や子供も安心です。

築年月(築年数) 1993年1月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ディオフェルティM's神戸の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベルドール神戸北町2号館 1,301万円 〜 1,710万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目2-1-2 1994年8月(築30年)
地上3階 / 全69戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアD棟 1,109万円 〜 1,457万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全82戸
アドリーム神戸箕谷 722万円 〜 949万円 兵庫県神戸市北区松が枝町3丁目1-87 1994年4月(築30年)
地上8階 / 全 - 戸
レックス神戸北町ヒルズスクエアA棟 957万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市北区日の峰1丁目17 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全82戸
クレア山の街 963万円 〜 1,715万円 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 1992年8月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2サウスコート1番館 1,153万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-4 1992年3月(築33年)
地上15階 / 全 - 戸
ルネ神戸北町2センターコート 1,200万円 〜 2,102万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-3 1992年3月(築33年)
地上14階 / 全126戸
ルネ神戸北町2ノースコート1番館 964万円 〜 1,474万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-1 1991年3月(築34年)
地上10階 / 全59戸
ルネ神戸北町2サウスコート2番館 1,245万円 〜 1,823万円 兵庫県神戸市北区日の峰5丁目1-5 1991年3月(築34年)
地上15階 / 全 - 戸
神戸北町ソレアードコートA棟 1,290万円 〜 1,887万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全35戸
神戸北町ソレアードコートC棟 1,286万円 〜 1,690万円 兵庫県神戸市北区桂木3丁目28-1 1994年7月(築30年)
地上6階 / 全62戸
ダイヤモンドメゾン北鈴蘭台 739万円 〜 994万円 兵庫県神戸市北区若葉台1丁目1-27 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全37戸
ルモングレース北鈴蘭台 674万円 〜 932万円 兵庫県神戸市北区大原1丁目1-1 1991年3月(築34年)
地上8階 / 全50戸
ゲルメンハイツ 289万円 〜 768万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目1-14 1991年7月(築33年)
地上5階 / 全16戸
レオグランデ北鈴 647万円 〜 871万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築34年)
地上5階 / 全10戸
ライオンズマンション北鈴蘭台第2 748万円 〜 1,479万円 兵庫県神戸市北区大脇台8-1 1991年4月(築33年)
地上11階 / 全179戸
市営シティハイツ鈴蘭台 640万円 〜 951万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目3-1 1994年2月(築31年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台弐番館 658万円 〜 1,048万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2 1991年12月(築33年)
地上15階 / 全165戸
グランディアミ・アモーレ鈴蘭台 502万円 〜 1,243万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町3丁目12-16 1991年12月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション鈴蘭台参番館 1,213万円 〜 1,475万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3 1991年12月(築33年)
地上15階 / 全357戸
パレス鈴蘭台 952万円 〜 1,378万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目9-1 1992年6月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ポリアンサローズ 429万円 〜 1,102万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目2-10 1993年11月(築31年)
地上5階 / 全32戸
ライオンズマンション鈴蘭台壱番館 1,016万円 〜 2,690万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-1 1991年12月(築33年)
地上15階 / 全362戸
シャルマンコーポ神戸花山 698万円 〜 2,193万円 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8 1992年3月(築33年)
地上9階 / 全83戸
サンコール鈴蘭台 357万円 〜 754万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目27-17 1991年11月(築33年)
地上5階 / 全12戸
LiAnge神戸北 423万円 〜 571万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目5-35 1991年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
パルメゾン北町 562万円 〜 885万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全20戸
サイコート鈴蘭台 1,324万円 〜 1,672万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町9丁目13-23 1994年7月(築30年)
地上9階 / 全50戸
ノース・ステイツ 441万円 〜 665万円 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目3-5 1991年5月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ハピネスプラザ 1,220万円 〜 1,888万円 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 1992年11月(築32年)
地上8階 / 全25戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディオフェルティM's神戸を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディオフェルティM's神戸の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディオフェルティM's神戸の売り時ですか?
ディオフェルティM's神戸がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で18.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.47%、2年前→1年前:15.52%、1年前→今年:-1.79%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.72%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日