この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,659 万円 40.38m²の部屋
〜3,564 万円 73.32m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
アンビシャス幕張台公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
58.31m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,659万円40.38m²の部屋41万円 / m²
〜3,564万円73.32m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,624万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,579万円 | 97.2％ |
| 築25年(7年後) | 1,465万円 | 90.2％ |
| 築30年(12年後) | 1,351万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,659万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,613万円 | 97.2％ |
| 7年後(築25年) | 1,496万円 | 90.2％ |
| 12年後(築30年) | 1,380万円 | 83.2％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (40.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス幕張台公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,780万円 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 3,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3,280万円 | 71.05m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,280万円 | 73.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,880万円 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 2,380万円 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2,450万円 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 2,460万円 | 59.08m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 1,550万円 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,690万円 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 1,790万円 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,380万円 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 2,680万円 | 62.22m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 995万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.28万円40.38m²の部屋
〜17.1万円73.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンビシャス幕張台公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンビシャス幕張台公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 11万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 13万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 13万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 11万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 10万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 12万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 9万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 9万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 13万円 / 月 | 53.63m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 12万円 / 月 | 53.07m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 14.2万円 / 月 | 62.22m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 9万円 / 月 | 40.38m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
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アンビシャス幕張台公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.85%、 2年前→1年前：3.21%、 1年前→今年：-2.89% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アンビシャス幕張台公園の所在地は、千葉県千葉市花見川区幕張本郷にある地上5階建ての物件です。JR総武線の幕張本郷駅が最寄駅で、徒歩10分ほどでアクセスすることができます。また、京成幕張本郷駅から京成千葉線の利用も可能となっています。なお、建物構造に関しては、防音性・耐火性に優れたRC造りが用いられています。
| マンション名称 | アンビシャス幕張台公園 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目13-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムスクウェア幕張本郷 | 2,906万円 〜 3,299万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目4-29 |
2005年10月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| クィーンズパレス2 | 3,008万円 〜 4,771万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目6-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全30戸 |
| ディーレスティア幕張本郷 | 2,700万円 〜 3,758万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴィレッジハウス幕張本郷 | 1,188万円 〜 1,632万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-1 |
2007年7月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス大久保南 | 931万円 〜 1,531万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全62戸 |
| プロシード | 933万円 〜 2,669万円 | 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRENDRE幕張本郷 | 792万円 〜 1,046万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-6 |
2009年3月（築16年） 地上3階 / 全15戸 |
| V-ROOM幕張本郷 | 2,083万円 〜 2,715万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目18-2 |
2008年4月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファスイート幕張本郷ヒルズ | 3,022万円 〜 3,537万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目27-16 |
2007年11月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒューマンハイム幕張本郷 | 889万円 〜 1,048万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目20-20 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランヒルシティミレナビューウイング | 1,909万円 〜 3,663万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全488戸 |
| アトランティス習志野 | 1,887万円 〜 3,435万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全23戸 |
| グランヒルシティミレナガーデンウイング | 2,127万円 〜 2,834万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目3-1 |
2007年5月（築18年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アルス習志野大久保 | 2,251万円 〜 3,015万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目19-22 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| グランフォース習志野 | 848万円 〜 1,127万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 |
2007年9月（築18年） 地上8階 / 全29戸 |
| エクセレントプレイス大久保北 | 877万円 〜 1,294万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全49戸 |
| シティハウス津田沼東 | 2,666万円 〜 3,343万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 |
2006年10月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| ステラガーデン幕張 | 2,844万円 〜 4,606万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目1-14 |
2007年4月（築18年） 地上13階 / 全283戸 |
| ルネサンス幕張カラーズ | 2,627万円 〜 3,102万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7725-1 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション幕張セントパークス | 2,509万円 〜 3,203万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目10-1 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全47戸 |
| アプリコットステイツ | 1,127万円 〜 1,486万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目124-5 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| バードピア実籾 | 1,075万円 〜 1,312万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-6 |
2006年9月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リジェール津田沼 | 2,769万円 〜 4,138万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全10戸 |
| ROOM335 | 561万円 〜 1,082万円 | 千葉県船橋市三山3丁目3-5 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全29戸 |
| グラーサ習志野実籾 | 2,366万円 〜 3,516万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
2007年9月（築18年） 地上12階 / 全45戸 |
| ラポールカメヤ | 1,281万円 〜 3,143万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズ幕張レジデンス | 2,668万円 〜 3,947万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目412-1 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全43戸 |
| リリーベル幕張サーモス | 2,625万円 〜 3,001万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目231-1 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全43戸 |
| カラーブリア | 1,332万円 〜 2,000万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全90戸 |
| アトランティス津田沼2 | 1,055万円 〜 6,248万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
2006年12月（築18年） 地上7階 / 全28戸 |
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