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ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区クィーンズパレス1

最終更新日：2026年3月20日

クィーンズパレス1 資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16

参考査定価格情報更新：2026年3月5日

2,908 万円 66m²の部屋

〜

3,621 万円 71.56m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【エントランス】
3/9
【周辺】リブレ京成幕張本郷店徒歩5分。 330m
4/9
【周辺】デイリーヤマザキ幕張本郷店徒歩5分。 340m
5/9
【周辺】習志野第一病院徒歩33分。 2590m
6/9
【周辺】習志野警察署京成大久保駅前交番徒歩30分。 2370m
7/9
【周辺】くすりの福太郎徒歩22分。 1730m
8/9
【周辺】京葉銀行幕張本郷支店徒歩3分。 170m
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クィーンズパレス1は売ったらいくら？参考査定価格

2,908万円（44万円 / m²） 66m²の部屋

〜

3,621万円（51万円 / m²） 71.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日

クィーンズパレス1周辺の中古マンション価格推移情報

クィーンズパレス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年3月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.12%、 2年前→1年前：1.99%、 1年前→今年：2.91% ）

千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

千葉市花見川区

千葉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

66m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	2,908万円
買取	1,745万円〜 2,327万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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クィーンズパレス1は貸したらいくら？参考賃料

12.47万円 / 月 66m²の部屋

〜

15.85万円 / 月 71.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

クィーンズパレス1の賃料掲載履歴（90件）

クィーンズパレス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンズパレス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
13.5万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2026年2月
13万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2025年10月〜2026年1月
14万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2025年6月〜2025年10月
13.5万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2025年1月〜2025年4月
13.5万円 / 月	71.56m²	2LDK / 3階	2025年1月〜2025年4月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2025年1月〜2025年4月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2024年9月〜2024年11月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2024年3月〜2024年7月
13.5万円 / 月	71.00m²	2LDK / 2階	2024年2月〜2024年4月
13万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2024年2月〜2024年3月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2022年9月〜2023年3月
12.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2022年12月〜2023年3月
13.6万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2023年2月〜2023年3月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2022年9月〜2023年2月
13.5万円 / 月	71.00m²	2LDK / 4階	2022年9月〜2022年11月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2022年2月〜2022年3月
13.5万円 / 月	71.56m²	2LDK / 2階	2022年2月〜2022年3月
14万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2021年8月〜2021年12月
13.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2020年5月〜2020年12月
13.5万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2020年9月
13.5万円 / 月	71.56m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2020年8月
14万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2019年12月〜2020年3月
14.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2020年3月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2019年11月〜2020年2月
13.9万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2019年6月〜2019年10月
12.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2018年7月〜2018年9月
12.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2018年2月〜2018年4月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2018年3月〜2018年4月
12.9万円 / 月	71.56m²	2LDK / 3階	2016年5月〜2016年10月
12.7万円 / 月	71.56m²	2LDK / 2階	2015年11月〜2016年7月
12.9万円 / 月	71.56m²	2LDK / 3階	2016年3月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2015年11月〜2016年2月
12.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2015年12月〜2016年2月
12.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2015年10月〜2015年11月
13.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年10月
13.2万円 / 月	71.56m²	2LDK / 2階	2015年5月〜2015年10月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2015年8月
12.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2015年2月〜2015年4月
13.9万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2015年2月〜2015年3月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2014年11月〜2015年2月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2015年2月
13.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2014年8月〜2015年1月
13.6万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2015年1月
13.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2015年1月
13.9万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2014年12月
13.6万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2014年9月〜2014年11月
13.9万円 / 月	71.56m²	2LDK / 4階	2014年3月〜2014年8月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2014年6月〜2014年8月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
11.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2014年5月〜2014年6月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2014年3月〜2014年4月
11.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2014年4月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2014年3月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2014年3月
11.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2014年3月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2013年10月〜2014年1月
13.9万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2013年11月〜2014年1月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2014年1月
11.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2014年1月
13.9万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2013年3月〜2013年11月
14万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2012年11月〜2013年9月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年9月
13.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2013年7月〜2013年9月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2013年3月〜2013年6月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2012年12月〜2013年5月
13.3万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2013年2月
12.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2012年6月〜2013年1月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 2階	2011年11月〜2012年12月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2012年9月〜2012年10月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2012年6月〜2012年7月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2011年11月〜2012年3月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2012年1月〜2012年3月
13.2万円 / 月	66.00m²	3LDK / 1階	2011年4月〜2011年10月
13.8万円 / 月	71.56m²	2LDK / 2階	2011年7月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2010年12月〜2011年6月
13.8万円 / 月	66.00m²	2LDK / 4階	2011年1月〜2011年6月
13.4万円 / 月	66.00m²	2LDK / 2階	2011年1月〜2011年6月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2011年6月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2011年6月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2011年4月〜2011年5月
13.9万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2010年10月〜2011年4月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2010年9月〜2011年3月
13.5万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2010年12月
13.8万円 / 月	71.56m²	2LDK / 2階	2010年6月〜2010年11月
13.7万円 / 月	71.56m²	3LDK / 3階	2010年2月〜2010年6月
14.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2010年2月〜2010年3月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2009年1月〜2010年2月
13.8万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2010年2月
14.1万円 / 月	71.56m²	2LDK / 3階	2009年12月〜2010年1月
14.1万円 / 月	71.56m²	2LDK / 3階	2009年8月〜2009年10月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ライオンズシティ幕張本郷	1,958万円〜 2,798万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2	1996年3月（築31年）地上6階 / 全34戸
ベルメゾン幕張本郷	2,594万円〜 3,858万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24	1998年3月（築29年）地上5階 / 全21戸
ベイコート幕張本郷	2,347万円〜 3,431万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30	1994年11月（築32年）地上4階 / 全 - 戸
幕張本郷シティプラザ	1,609万円〜 5,038万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31	1997年8月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張本郷	1,735万円〜 2,846万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目28-34	1995年3月（築32年）地上6階 / 全37戸
イトーピア幕張本郷	3,151万円〜 4,144万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7	1998年3月（築29年）地上6階 / 全26戸
アールズスクエア	2,042万円〜 2,424万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
幕張本郷パレスェード	2,697万円〜 3,264万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22	1995年2月（築32年）地上5階 / 全 - 戸
エクセレント幕張本郷壱番館	1,880万円〜 2,970万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7	1997年5月（築29年）地上8階 / 全20戸
アルファグランデ幕張本郷	2,597万円〜 2,982万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2	1996年6月（築30年）地上5階 / 全22戸
ソイ・コート・幕張	2,406万円〜 3,063万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
第2ファーレ市原	2,536万円〜 3,287万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8	1995年1月（築32年）地上9階 / 全47戸
ライオンズマンション幕張本郷	2,456万円〜 4,630万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16	1994年11月（築32年）地上10階 / 全39戸
コモデイ本郷	2,091万円〜 3,147万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14	1997年3月（築30年）地上5階 / 全10戸
ロイヤルパレス	2,003万円〜 2,367万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17	1995年3月（築32年）地上4階 / 全20戸
幸栄パレス	2,346万円〜 2,766万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10	1994年3月（築33年）地上6階 / 全 - 戸
ネオステージ幕張本郷	2,225万円〜 2,555万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16	1998年3月（築29年）地上7階 / 全30戸
エヴァーグリーン幕張本郷	2,628万円〜 3,197万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11	1998年3月（築29年）地上6階 / 全23戸
ハーヴェスト本郷	2,601万円〜 3,137万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15	1994年3月（築33年）地上6階 / 全35戸
富士見山久	2,844万円〜 3,410万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27	1994年10月（築32年）地上7階 / 全 - 戸
ライオンズステージ幕張本郷	2,701万円〜 3,101万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目7-12	1997年9月（築29年）地上6階 / 全34戸
セピアコートJA	1,457万円〜 1,742万円	千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32	1997年9月（築29年）地上4階 / 全18戸
ライオンズガーデン幕張本郷	1,916万円〜 2,623万円	千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11	1996年6月（築30年）地上5階 / 全31戸
ノーブル幕張	2,062万円〜 2,376万円	千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5	1997年2月（築30年）地上5階 / 全20戸
津田沼東パークホームズ弐番館	1,697万円〜 2,481万円	千葉県習志野市本大久保2丁目5-11	1996年1月（築31年）地上10階 / 全92戸
ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館	1,799万円〜 2,652万円	千葉県習志野市本大久保4丁目16-12	1995年8月（築31年）地上4階 / 全92戸
パレ・ルミエール幕張	2,571万円〜 3,083万円	千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085	1994年3月（築33年）地上4階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館	2,011万円〜 3,058万円	千葉県習志野市本大久保4丁目16-11	1995年8月（築31年）地上4階 / 全92戸
ダイアパレス津田沼2	2,097万円〜 3,342万円	千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8	1994年3月（築33年）地上5階 / 全20戸
津田沼東パークホームズ壱番館	1,514万円〜 2,622万円	千葉県習志野市本大久保1丁目2-24	1995年2月（築32年）地上7階 / 全69戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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クィーンズパレス1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

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株式会社不動産SHOPナカジツ　千葉・花見川店

物件から: 約3.6㎞

千葉県千葉市花見川区検見川町３丁目301-4
JR総武線新検見川駅徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

代表者鳥居　守
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

ケイエスホーム株式会社　船橋駅前支店

物件から: 約6.2㎞

千葉県船橋市本町５丁目4番1号　シンワ船橋第一ビル1階
JR総武線船橋駅徒歩1分

店舗内観

代表者大槻　さとみ
免許番号国土交通大臣(01)第010073号

オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所

物件から: 約6.5㎞

千葉県船橋市本町７丁目11-5　KDX船橋ビル 1階
JR総武線船橋駅徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションにいち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

代表者星野　日出美
免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

センチュリー21千葉リアルティー

物件から: 約9.4㎞

千葉県千葉市中央区要町6-3
JR総武線千葉駅徒歩7分
JR総武本線千葉駅徒歩7分

お客様の最適な販売戦略を本気で考えます

全国900店舗の数あるCentury21の中、千葉県売買取引成約件数2018〜2025年連続企業グループNo.1の売買仲介専門店ですので、より早いスピード売却が可能となっております。
経験豊富なスタッフがより良いご条件でご売却ができますようご提案致します。

社員画像

代表者大谷　数馬
免許番号千葉県知事(4)第15978号

あるある情報館　ネクストワンインターナショナル株式会社千葉店

物件から: 約9.8㎞

千葉県千葉市中央区中央１丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
JR総武本線千葉駅徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン！習志野・千葉市強化中！】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！

社員画像

代表者遠藤　一平
免許番号国土交通大臣(3)第8575号

株式会社CLOUD　HOMe

物件から: 約26.5㎞

東京都足立区竹の塚７丁目2-14　アーバンピア竹ノ塚103
東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩13分

中古物件の販売に特化しております！

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産　中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。

社員画像

代表者桐生　達弘
免許番号東京都知事(02)第103576号

株式会社プラット

物件から: 約28.9㎞

東京都港区南青山１丁目10-2　南青山Aビル7階
東京メトロ銀座線青山一丁目駅徒歩4分
都営大江戸線青山一丁目駅徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です！

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

代表者島貫　琢磨
免許番号東京都知事(01)第107044号

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クィーンズパレス1の物件概要

マンション名称	クィーンズパレス1
所在地	千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 地図を見る
交通	JR総武線 / 幕張本郷駅徒歩4分(約320m) 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

3LDK 1階
1/15
3LDK 1階
2/15
3LDK 1階
3/15
3LDK 2階
4/15
3LDK 2階
5/15
3LDK 2階
6/15
2LDK 2階
7/15
3LDK 3階
8/15
3LDK 3階
9/15
3LDK 3階
10/15
2LDK 3階
11/15
3LDK 4階
12/15
3LDK 4階
13/15
2LDK 4階
14/15
2LDK 4階
15/15

築年月（築年数）	1996年3月(築31年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	21戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	第一種中高層住居専用	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓クィーンズパレス1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？: サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、クィーンズパレス1の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、クィーンズパレス1の売り時ですか？: クィーンズパレス1がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で2.73%程度上昇しています。（3年前→2年前：-2.12%、2年前→1年前：1.99%、1年前→今年：2.91%）
千葉県の直近3年間の変動（5.99%）に比べ、やや低めの水準です。
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更新日：2026年3月9日