この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,513 万円 66m²の部屋
〜3,124 万円 71.56m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,513万円66m²の部屋38万円 / m²
〜3,124万円71.56m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,380万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,342万円 | 98.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,513万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,473万円 | 98.4％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,513万円 (66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 34万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,513万円 |
| 買取 | 1,508万円 〜 2,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.21万円66m²の部屋
〜15.47万円71.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クィーンズパレス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクィーンズパレス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 13万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2020年8月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 12.7万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 12.9万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 13.6万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月 |
| 13.6万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 13.9万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年11月 |
| 14万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年9月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 13.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2012年12月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 13.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 13.4万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月〜2010年11月 |
| 13.7万円 / 月 | 71.56m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年6月 |
| 14.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2010年2月 |
| 13.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
| 14.1万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 14.1万円 / 月 | 71.56m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
クィーンズパレス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クィーンズパレス1 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目4-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】リブレ京成 幕張本郷店 徒歩5分。 330m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ幕張本郷 | 1,855万円 〜 2,647万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ベルメゾン幕張本郷 | 2,002万円 〜 2,995万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全21戸 |
| ベイコート幕張本郷 | 1,976万円 〜 2,937万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目9-30 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,335万円 〜 4,386万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア幕張本郷 | 2,842万円 〜 3,744万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目22-7 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全26戸 |
| アールズスクエア | 1,681万円 〜 1,999万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目9-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,309万円 〜 2,793万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷壱番館 | 1,802万円 〜 2,845万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全20戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,667万円 〜 3,057万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 1,970万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2ファーレ市原 | 2,182万円 〜 2,838万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 1,839万円 〜 3,419万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全39戸 |
| コモデイ本郷 | 1,736万円 〜 2,617万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルパレス | 1,677万円 〜 1,984万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| 幸栄パレス | 2,000万円 〜 2,358万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全12戸 |
| ネオステージ幕張本郷 | 2,090万円 〜 2,396万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4丁目5-16 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全30戸 |
| エヴァーグリーン幕張本郷 | 2,498万円 〜 3,033万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目16-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,125万円 〜 2,575万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| 富士見山久 | 2,425万円 〜 2,913万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セピアコートJA | 1,159万円 〜 1,390万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目10-32 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 2,189万円 〜 2,987万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全31戸 |
| ノーブル幕張 | 1,579万円 〜 1,817万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目1319-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 1,663万円 〜 2,413万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全92戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,799万円 〜 2,633万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,304万円 〜 2,725万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,782万円 〜 2,692万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,218万円 〜 3,406万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,772万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| フェリカ幕張 | 2,259万円 〜 3,067万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| レフィナード大久保 | 2,057万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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