この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,997 万円 54.06m²の部屋
〜4,528 万円 70m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の売却に役立つ情報をチェック！
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エクセレントシティ幕張本郷1丁目から近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
お客様に寄り添ったご提案をいたします
千葉県全域の不動産売買仲介、売却、相続、空家を専門としております。
不動産の購入やご売却は人生にとっての一大イベントですが、ご不安やご心配なことも多くあるかと思います。
わたくしども≪at fun≫はお客様に心からご満足いただけるよう、スタッフ一同全力でサポートいたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,997万円54.06m²の部屋55万円 / m²
〜4,528万円70m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市花見川区幕張本郷)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市花見川区幕張本郷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築6年(現在) | 2,815万円 | 100％ |
| 築10年(4年後) | 2,682万円 | 95.2％ |
| 築15年(9年後) | 2,513万円 | 89.3％ |
| 築20年(14年後) | 2,345万円 | 83.3％ |
| 築25年(19年後) | 2,176万円 | 77.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築6年) | 2,997万円 | 100％ |
| 4年後(築10年) | 2,855万円 | 95.2％ |
| 9年後(築15年) | 2,676万円 | 89.3％ |
| 14年後(築20年) | 2,496万円 | 83.3％ |
| 19年後(築25年) | 2,317万円 | 77.3％ |
このマンションと、千葉市花見川区幕張本郷の築6年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,997万円 (54.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 47万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ幕張本郷1丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,430万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,480万円 | 54.06m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,997万円 |
| 買取 | 1,799万円 〜 2,398万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.75万円54.06m²の部屋
〜17.97万円70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレントシティ幕張本郷1丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレントシティ幕張本郷1丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 19.6万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 54.76m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 54.76m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 54.76m² | 3DK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.76m² | 3DK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エクセレントシティ幕張本郷1丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.48%、 2年前→1年前：2.36%、 1年前→今年：0.69% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレントシティ幕張本郷1丁目 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】三方道路に立地するスタイリッシュなマンションです。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【エントランス】安心のオートロックシステム完備です。
【エントランス】充実のセキュリティで暮らしをサポート致します。
【エントランス】開放感のあるエントランスホールは、ゆったりとした時間が過ごせそうです。
【エントランス】お掃除の行き届いたエントランスホールです。
【エントランス】安心のオートロックシステム完備です。
【駐車場】空きは現在ございません。
【周辺】千葉市立西の谷小学校 1000m
【周辺】千葉市立幕張本郷中学校 1100m
【周辺】ほのぼのたんぽぽほいくえん 220m
【周辺】芳野学園附属幼稚園 1000m
【周辺】セブンイレブン幕張本郷駅前店 350m
【周辺】業務スーパー幕張本郷店 450m
【周辺】ワイズマート幕張本郷店 450m
【周辺】薬のヒグチ幕張店 450m
【周辺】千葉幕張西郵便局 800m
【周辺】浪浜公園 220m
| 築年月（築年数） | 2019年9月(築6年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 67戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新日本建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CentreVillage | 1,609万円 〜 2,362万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目10-8 |
2017年12月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベン幕張本郷THECOURT | 3,158万円 〜 4,188万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目8-31 |
2017年11月（築8年） 地上6階 / 全58戸 |
| サングランデ津田沼 | 4,113万円 〜 5,554万円 | 千葉県習志野市鷺沼台1丁目1-14 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全81戸 |
| DOビル津田沼 | 1,760万円 〜 2,245万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10 |
2019年1月（築6年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティテラス習志野大久保ステーションコート | 3,718万円 〜 5,009万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目11-19 |
2018年11月（築7年） 地上15階 / 全225戸 |
| アルメール津田沼 | 1,746万円 〜 5,522万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目1-1 |
2019年1月（築6年） 地上6階 / 全37戸 |
| FeelTResidence | 1,012万円 〜 1,273万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目4-6 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全100戸 |
| MerVeille津田沼 | 1,577万円 〜 1,946万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目10-16 |
2018年4月（築7年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラルーチェ | 1,038万円 〜 1,487万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目6-21 |
2020年9月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| バウス津田沼 | 4,791万円 〜 7,200万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目6-10 |
2021年3月（築4年） 地上8階 / 全101戸 |
| 津田沼ザ・タワー | 3,612万円 〜 1億 1,645万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-22 |
2020年3月（築5年） 地上44階 / 全759戸 |
| 幕張ベイパーククロスタワー | 4,244万円 〜 8,613万円 | 千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-19 |
2018年12月（築6年） 地上37階 / 全497戸 |
| corum | 1,670万円 〜 2,025万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-5 |
2019年2月（築6年） 地上5階 / 全12戸 |
| Laclara津田沼前原 | 2,876万円 〜 4,050万円 | 千葉県船橋市前原東4丁目18-6 |
2019年3月（築6年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイツ東船橋 | 3,480万円 〜 4,315万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目6-1 |
2019年7月（築6年） 地上9階 / 全1戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ | 4,105万円 〜 5,066万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-5 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンエアリーヒルズ | 2,937万円 〜 3,700万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-770-3 |
2019年2月（築6年） 地上6階 / 全178戸 |
| PLAGE新検見川 | 849万円 〜 1,416万円 | 千葉県千葉市花見川区花園1丁目2 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ船橋宮本ヒルトップ | 4,189万円 〜 4,939万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目35-9 |
2017年12月（築7年） 地上8階 / 全84戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.