ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区アリア幕張

アリア幕張 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,034 万円 26.25m²の部屋

1,941 万円 42.02m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】間取図

    【地図】間取図

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  • 【周辺】【ファーストフード】すき家 幕張店まで1051m

    【周辺】【ファーストフード】すき家 幕張店まで1051m

    5/9
  • 【周辺】【駅】JR幕張駅まで1668m

    【周辺】【駅】JR幕張駅まで1668m

    6/9
  • 【周辺】【レンタカー】ワンズレンタカー JR幕張駅前店まで1371m

    【周辺】【レンタカー】ワンズレンタカー JR幕張駅前店まで1371m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 幕張店まで1195m

    【周辺】【スーパー】マックスバリュエクスプレス 幕張店まで1195m

    8/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向原店まで1268m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 向原店まで1268m

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アリア幕張の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アリア幕張は売ったらいくら?参考査定価格

1,034万円 (39万円 / m²) 26.25m²の部屋

1,941万円 (46万円 / m²) 42.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 751万円 100%
築30年(5年後) 696万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(26.25㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,034万円
5年後(築30年) 92.6% 958万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,034万円 (26.25m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 38万円 / m²

アリア幕張周辺の中古マンション価格推移情報

アリア幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,034万円
買取 621万円 〜 827万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリア幕張は貸したらいくら?参考賃料

6.87万円 / 月 26.25m²の部屋

12.14万円 / 月 42.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリア幕張の賃料掲載履歴(97件)

アリア幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリア幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 31.32m² 1R / 3階 2025年4月〜2025年6月
7.2万円 / 月 27.51m² 1K / 3階 2025年3月〜2025年4月
7.8万円 / 月 31.32m² 1R / 2階 2025年4月
7.3万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2025年3月
7.3万円 / 月 31.32m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年10月
7.4万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.2万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年6月〜2024年7月
6.4万円 / 月 26.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年7月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年7月
7.8万円 / 月 26.00m² 1K / 3階 2024年6月
7万円 / 月 26.00m² 1K / 4階 2023年12月〜2024年4月
7.4万円 / 月 32.00m² 1R / 1階 2024年3月〜2024年4月
6.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年12月〜2024年2月
7.1万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2023年8月〜2023年10月
7万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年12月〜2023年2月
6.7万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年6月〜2022年8月
7万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
7.1万円 / 月 31.32m² 1K / 3階 2022年2月〜2022年3月
6.7万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2021年12月〜2022年2月
7.2万円 / 月 31.32m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
6.6万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2021年10月
6.4万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2021年8月〜2021年9月
6.6万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2021年6月〜2021年7月
6.8万円 / 月 26.25m² 1R / 2階 2021年2月〜2021年5月
7.4万円 / 月 32.85m² 1K / 1階 2021年2月〜2021年4月
7万円 / 月 26.25m² 1R / 4階 2020年11月〜2021年1月
7.4万円 / 月 31.32m² 1R / 4階 2020年8月〜2020年10月
6.9万円 / 月 27.49m² 1R / 3階 2020年4月〜2020年7月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2020年1月〜2020年2月
7.6万円 / 月 32.85m² 1K / 2階 2019年4月〜2019年7月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2019年5月〜2019年7月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 3階 2019年6月〜2019年7月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年2月
6.9万円 / 月 27.49m² 1K / 3階 2018年8月〜2018年11月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 3階 2018年10月〜2018年11月
8.3万円 / 月 42.02m² 1LDK / 3階 2018年5月〜2018年9月
7.4万円 / 月 32.85m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年9月
7.5万円 / 月 35.57m² 1R / 1階 2018年5月〜2018年7月
7.6万円 / 月 32.85m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年6月
6.6万円 / 月 39.21m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年9月
6.6万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2016年10月〜2017年3月
7.4万円 / 月 32.85m² 1K / 1階 2016年10月〜2017年1月
7.5万円 / 月 32.85m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2016年10月
6.9万円 / 月 27.49m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年9月
6.7万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2016年6月〜2016年8月
6.6万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年7月
7.6万円 / 月 32.85m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年6月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2016年4月〜2016年6月
7万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2016年6月
7.5万円 / 月 35.57m² 1K / 1階 2015年12月〜2016年3月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2016年2月〜2016年3月
6.9万円 / 月 27.49m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年2月
6.7万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年2月
7.2万円 / 月 31.32m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年8月
7.1万円 / 月 27.51m² 1R / 4階 2014年10月〜2015年4月
6.8万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年3月
6.7万円 / 月 26.25m² 1K / 4階 2015年3月
7.9万円 / 月 39.21m² 1K / 3階 2015年3月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 3階 2015年1月〜2015年2月
6.6万円 / 月 26.25m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年7月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年6月
7.2万円 / 月 31.32m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年5月
6.7万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.8万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2014年3月
6.7万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
7.9万円 / 月 39.21m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
6.8万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年9月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2013年9月
7.6万円 / 月 32.85m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年7月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 3階 2012年12月〜2013年1月
7.5万円 / 月 35.57m² 1K / 1階 2012年12月〜2013年1月
7.3万円 / 月 32.85m² 1K / 1階 2012年12月
7.1万円 / 月 27.49m² 1K / 4階 2012年6月〜2012年8月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2012年5月〜2012年7月
7.3万円 / 月 32.85m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年6月
6.7万円 / 月 26.25m² 1K / 3階 2012年1月〜2012年3月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年3月
6.7万円 / 月 26.25m² 1R / 4階 2011年11月〜2012年1月
7.6万円 / 月 32.85m² 1K / 2階 2011年8月〜2011年12月
6.9万円 / 月 27.49m² 1K / 3階 2011年10月〜2011年12月
6.8万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2011年7月〜2011年10月
7.2万円 / 月 31.32m² 1R / 3階 2011年6月〜2011年7月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2011年5月
7.5万円 / 月 35.57m² 1K / 1階 2011年3月〜2011年4月
7.9万円 / 月 39.21m² 1K / 3階 2010年6月〜2010年9月
7.4万円 / 月 31.32m² 1K / 4階 2010年9月
6.6万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2010年6月〜2010年7月
6.9万円 / 月 27.51m² 1K / 2階 2010年5月〜2010年6月
7.1万円 / 月 27.51m² 1K / 4階 2009年5月〜2010年1月
6.8万円 / 月 26.20m² 1K / 4階 2009年8月〜2009年12月
6.8万円 / 月 26.25m² 1K / 2階 2009年8月〜2009年12月
7.6万円 / 月 32.85m² 1K / 2階 2009年5月〜2009年7月
7.2万円 / 月 31.32m² 1R / 3階 2009年5月〜2009年6月
8.3万円 / 月 42.02m² 1K / 3階 2009年5月
7.1万円 / 月 31.32m² 1K / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レクセルガーデン幕張 2,510万円 〜 3,164万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全70戸
グリーンプラザ幕張1号棟 1,955万円 〜 3,587万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全306戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,876万円 〜 3,948万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,192万円 〜 2,416万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全123戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,772万円 〜 3,847万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,031万円 〜 4,471万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全52戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,476万円 〜 3,377万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全90戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,944万円 〜 3,962万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全45戸
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,138万円 〜 3,801万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
レクセルマンション幕張ブリーズ 3,051万円 〜 4,438万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全197戸
アーベントハイム幕張花見川 1,974万円 〜 3,363万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全106戸
セントラルパークイーストH棟 4,012万円 〜 4,555万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全226戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,868万円 〜 7,482万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
セントラルパークイーストG棟 4,609万円 〜 8,513万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークウエストA棟 3,868万円 〜 4,925万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全66戸
セントラルパークイーストE棟 3,716万円 〜 4,871万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全42戸
セントラルパークイーストF棟 3,568万円 〜 6,690万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築25年)
地上14階 / 全113戸
セントラルパークウエストB棟 4,137万円 〜 4,709万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストD棟 4,515万円 〜 5,765万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全 - 戸
セントラルパークウエストC棟 3,405万円 〜 5,510万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-3 1999年7月(築27年)
地上12階 / 全50戸
グランパティオス公園東の街3番館 3,213万円 〜 6,692万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全78戸
グランパティオス公園東の街4番館 1,294万円 〜 3,232万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上9階 / 全113戸
グランシャリオ 1,978万円 〜 2,393万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目29-11 1999年4月(築27年)
地上5階 / 全20戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,561万円 〜 3,556万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
グランパティオス公園東の街2番館 3,312万円 〜 6,684万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全105戸
グランパティオス公園東の街1番館 3,694万円 〜 6,751万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 1999年7月(築27年)
地上14階 / 全385戸
グランパティオス公園西の街5番館 1,290万円 〜 2,868万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全79戸
グランパティオス公園西の街4番館 3,165万円 〜 4,768万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全115戸
グランパティオス公園西の街3番館 3,896万円 〜 4,806万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-2 2000年2月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
エクレール検見川浜 2,262万円 〜 3,256万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-17 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全148戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アリア幕張の売却に強い不動産会社 5社

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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
8.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
8.8
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社プラット
物件から
29.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
37.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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アリア幕張の物件概要

マンション名称 アリア幕張
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩21分(約1.68km)
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • アリア幕張1K1階間取り

    1K 1階

    1/15
  • アリア幕張1K1階間取り

    1K 1階

    2/15
  • アリア幕張1K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • アリア幕張1K2階間取り

    1K 2階

    4/15
  • アリア幕張1R2階間取り

    1R 2階

    5/15
  • アリア幕張1K2階間取り

    1K 2階

    6/15
  • アリア幕張1K2階間取り

    1K 2階

    7/15
  • アリア幕張1K3階間取り

    1K 3階

    8/15
  • アリア幕張1K3階間取り

    1K 3階

    9/15
  • アリア幕張1K3階間取り

    1K 3階

    10/15
  • アリア幕張1K3階間取り

    1K 3階

    11/15
  • アリア幕張1K3階間取り

    1K 3階

    12/15
  • アリア幕張1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    13/15
  • アリア幕張1K4階間取り

    1K 4階

    14/15
  • アリア幕張1K4階間取り

    1K 4階

    15/15
築年月(築年数) 2001年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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アリア幕張がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日