千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
2,165 万円 63.5m²の部屋
〜2,645 万円 67.93m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
ペルル幕張の売却に役立つ情報をチェック!
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,165万円 (34万円 / m²) 63.5m²の部屋
〜2,645万円 (39万円 / m²) 67.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.5m²の部屋の場合 | 67.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,165万円 | 2,645万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 78万450円 | 93万8,850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 82万450円 | 97万8,850円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,082万4,056円 | 2,546万8,247円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ペルル幕張周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.73%、 2年前→1年前:4.03%、 1年前→今年:1.11% )
千葉県の直近3年間の変動(6.36% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル幕張が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 63.56m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,180万円 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 2,680万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 2,990万円 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2,780万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,890万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,980万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 3,080万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 3,080万円 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 3,190万円 | 67.93m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 3,180万円 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 3,280万円 | 67.90m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,030万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,240万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 2,599万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月 |
| 2,290万円 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,390万円 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 2,480万円 | 63.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月 |
| 1,650万円 | 67.93m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,165万円 |
| 買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.67万円 / 月 63.5m²の部屋
〜
11.49万円 / 月 67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ペルル幕張の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにペルル幕張が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.48m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー幕張 | 2,757万円 〜 3,319万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月(築31年) 地上6階 / 全91戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,655万円 〜 3,113万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全21戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,728万円 〜 3,449万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,590万円 〜 1,993万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,319万円 〜 2,702万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,473万円 〜 3,350万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月(築32年) 地上11階 / 全54戸 |
| マリンスクエア | 1,934万円 〜 6,703万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,268万円 〜 6,036万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,664万円 〜 2,724万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,326万円 〜 7,099万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張第3 | 2,628万円 〜 3,636万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目2 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全29戸 |
| ガーデンプラザ新検見川2番館 | 2,653万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全53戸 |
| ガーデンプラザ新検見川4番館 | 2,536万円 〜 4,789万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全58戸 |
| ガーデンプラザ新検見川20番館 | 1,990万円 〜 4,454万円 | 千葉県千葉市花見川区瑞穂2丁目1-1 |
1997年1月(築30年) 地上14階 / 全114戸 |
| パレ・ルミエール幕張 | 2,586万円 〜 3,082万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目1085 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,833万円 〜 2,498万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月(築32年) 地上4階 / 全22戸 |
| フェリカ幕張 | 2,385万円 〜 3,277万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目1808-1 |
1994年4月(築33年) 地上5階 / 全21戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,748万円 〜 2,735万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,431万円 〜 2,121万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月(築31年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,732万円 〜 2,457万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLENDY新検見川 | 1,792万円 〜 2,344万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール | 809万円 〜 943万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル本郷 | 1,358万円 〜 1,985万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目30-20 |
1993年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ検見川浜 | 1,677万円 〜 2,329万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全38戸 |
| ハーヴェスト本郷 | 2,213万円 〜 2,677万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目5-15 |
1994年3月(築33年) 地上6階 / 全35戸 |
| ヴェール真砂 | 765万円 〜 2,101万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全37戸 |
| ベルテ本郷 | 1,865万円 〜 2,993万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目27-11 |
1993年10月(築33年) 地上5階 / 全24戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,317万円 〜 1,722万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月(築32年) 地上3階 / 全30戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,425万円 〜 2,275万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月(築32年) 地上3階 / 全70戸 |
| パティオス7番街 | 2,240万円 〜 5,553万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月(築31年) 地上6階 / 全120戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペルル幕張弐番館 | 2,526万円 〜 3,840万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目27 |
1997年10月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ペルル幕張の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ペルル幕張から近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で
弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。
社員画像
買い物・会社帰りに気軽に相談できます
当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
営業3人は、不動産経験15年以上のベテランスタッフばかりでお住み替えや相続など何でもご相談下さい。
店舗内観
スタッフ一同ご来店をお待ちしております!
若いスタッフからベテランスタッフまで揃っている活気ある店舗ですよ。
お客様の満足度を考え、精一杯お部屋探しのお手伝いが出来ればと考えております。
初めてのお部屋探しから、住替えでのお部屋探しなどお気軽に当社スタッフまでお問い合わせ下さいませ。
社員画像
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗内観
マンション売却はオークラヤ住宅へ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。売却が初めての方も、お住みかえにともなう売却をご検討中の方も、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
経験15年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ペルル幕張 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社ナガイ・コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武線 / 幕張駅 徒歩5分【建物仕様】
築年月:1995年1月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり