価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,481 万円 59.97m²の部屋
〜2,052 万円 63.43m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,481万円 59.97m²の部屋 25万円 / m²
〜2,052万円 63.43m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ検見川浜が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 1,899万円 | 59.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,999万円 | 59.97m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 2,070万円 | 59.97m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.33万円 59.97m²の部屋
〜10.24万円 63.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
藤和シティコープ検見川浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 12.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.42% 、 2年前→1年前：7.91% 、 1年前→今年：-3.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ検見川浜 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目24-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェール真砂 | 838万円 〜 2,000万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目1-7 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| マリンヴュー検見川 | 1,629万円 〜 2,303万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目333-3 |
1993年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,563万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ムラージュ検見川 | 1,758万円 〜 2,292万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目331-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモ新検見川グランヒル | 1,838万円 〜 2,496万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目336-1 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,499万円 〜 2,015万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,336万円 〜 6,878万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル検見川二番館 | 1,673万円 〜 2,646万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203-6 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソシアル検見川2 | 2,269万円 〜 5,819万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310-23 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランフィール稲毛 | 1,583万円 〜 2,286万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目1-11 |
1993年8月（築31年） 地上4階 / 全11戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,437万円 〜 2,067万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| コスモ稲毛ロイヤルステージ | 1,656万円 〜 2,767万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全148戸 |
| 藤和シティコープ稲毛 | 2,068万円 〜 2,624万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目16-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全53戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,054万円 〜 2,745万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築29年） 地上11階 / 全54戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 704万円 〜 6,454万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築31年） 地上4階 / 全14戸 |
| ピュアハイツ稲毛海岸 | 882万円 〜 1,353万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目11-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| ペルル幕張 | 2,178万円 〜 2,648万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,946万円 〜 2,505万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築29年） 地上6階 / 全91戸 |
| プランヴェール新検見川 | 1,290万円 〜 1,681万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目22-9 |
1995年6月（築29年） 地上3階 / 全30戸 |
| ハイツエーデルワイス3号棟 | 1,642万円 〜 2,131万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目14-7 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,736万円 〜 3,444万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,473万円 〜 2,894万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| パティオス9番街 | 2,112万円 〜 4,140万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス7番街 | 1,897万円 〜 4,648万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| 藤和ライブタウン新検見川 | 1,348万円 〜 2,150万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目17-8 |
1995年8月（築29年） 地上3階 / 全70戸 |
| パティオス10番街 | 1,052万円 〜 3,024万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| パティオス8番街 | 1,207万円 〜 4,316万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全130戸 |
| パティオス12番街 | 2,342万円 〜 3,728万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全136戸 |
| パティオス5番街 | 2,999万円 〜 5,318万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全113戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,205万円 〜 2,557万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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