ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区レクセルマンション幕張ブリーズ

レクセルマンション幕張ブリーズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,044 万円 72.17m²の部屋

4,461 万円 89.63m²の部屋

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    1/13
  • 【外観】ここから始まる新生活を応援いたします

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    2/13
  • 【エントランス】外観 綺麗なエントランスは、居住者を優しく迎えいれてくれます

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    3/13
  • 【駐車場】駐車場ももちろん完備しておりますのでお車所有の方にも心強いです。

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    4/13
  • 【周辺】駅 1440m 総武線「幕張」駅

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    5/13
  • 【周辺】小学校 650m 幕張南小学校

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    6/13
  • 【周辺】中学校 1000m 幕張西中学校

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    7/13
  • 【周辺】幼稚園・保育園 750m 幕張第三保育所

    【周辺】幼稚園・保育園 750m 幕張第三保育所

    8/13
  • 【周辺】コンビニ 400m セブンイレブン幕張店

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    9/13
  • 【周辺】スーパー 712m イトーヨーカドー幕張店

    【周辺】スーパー 712m イトーヨーカドー幕張店

    10/13
  • 【周辺】スーパー 1211m ワイズマート幕張本郷店

    【周辺】スーパー 1211m ワイズマート幕張本郷店

    11/13
  • 【周辺】病院 328m 幕張病院

    【周辺】病院 328m 幕張病院

    12/13
  • 【周辺】公園 470m 幕張西第2公園

    【周辺】公園 470m 幕張西第2公園

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レクセルマンション幕張ブリーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルマンション幕張ブリーズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 レクセルマンション幕張ブリーズ7階2,980万円

売出し中

価格 2,980万円

72.97m² 3LDK 南西 物件詳細

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レクセルマンション幕張ブリーズは売ったらいくら?参考査定価格

3,044万円 (42万円 / m²) 72.17m²の部屋

4,461万円 (50万円 / m²) 89.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区幕張町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,644万円 100%
築25年(1年後) 2,606万円 98.6%
築30年(6年後) 2,410万円 91.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(72.17㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 3,044万円
1年後(築25年) 98.6% 3,000万円
6年後(築30年) 91.1% 2,774万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,044万円 (72.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 38万円 / m²

レクセルマンション幕張ブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルマンション幕張ブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、 2年前→1年前:-5.19%、 1年前→今年:4.21%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(44件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション幕張ブリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 72.97m² 3LDK / 6階 2025年3月〜2025年4月
2,980万円 72.97m² 3LDK / 7階 2025年4月
2,998万円 72.97m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
3,590万円 72.97m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年2月
3,690万円 72.97m² 3LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
3,280万円 80.00m² 3LDK / 1階 2024年5月
3,480万円 80.00m² 3LDK / 1階 2024年2月〜2024年4月
3,590万円 80.00m² 3LDK / 1階 2024年1月〜2024年3月
3,690万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年10月〜2023年12月
3,690万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年8月〜2023年10月
3,790万円 80.00m² 3LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
3,850万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年7月
3,980万円 82.00m² 3LDK / 6階 2023年6月
2,980万円 82.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2023年2月
3,780万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年12月〜2023年1月
3,880万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年10月〜2022年11月
3,980万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2022年9月
3,180万円 76.00m² 3LDK / 7階 2022年4月〜2022年8月
2,780万円 80.00m² 3LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
2,650万円 80.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年6月
3,090万円 72.17m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年2月
3,190万円 72.17m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
3,290万円 72.17m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
3,490万円 82.12m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年8月
3,390万円 72.17m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
3,590万円 72.17m² 3LDK / 1階 2021年5月
3,590万円 82.12m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年4月
3,180万円 82.12m² 3LDK / 8階 2020年11月
3,280万円 82.12m² 3LDK / 8階 2020年8月〜2020年10月
2,680万円 85.51m² 4LDK / 4階 2019年10月〜2019年11月
2,850万円 80.67m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
2,770万円 85.51m² 4LDK / 4階 2019年7月〜2019年9月
2,880万円 85.51m² 4LDK / 4階 2019年6月
2,490万円 72.17m² 3LDK / 9階 2019年1月〜2019年3月
2,780万円 89.63m² 4LDK / 2階 2018年11月〜2019年2月
2,580万円 72.17m² 3LDK / 9階 2018年12月
2,680万円 72.17m² 3LDK / 9階 2018年10月〜2018年11月
2,880万円 89.63m² 4LDK / 2階 2018年8月〜2018年10月
2,480万円 72.17m² 3LDK / 9階 2018年10月
2,780万円 72.17m² 3LDK / 9階 2018年5月〜2018年9月
2,890万円 89.63m² 4LDK / 2階 2018年4月〜2018年5月
2,980万円 89.63m² 4LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
2,250万円 82.12m² 3LDK / 4階 2012年1月〜2012年2月
2,280万円 85.51m² 4LDK / 1階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,044万円
買取 1,826万円 〜 2,435万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルマンション幕張ブリーズは貸したらいくら?参考賃料

12.43万円 / 月 72.17m²の部屋

16.37万円 / 月 89.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

レクセルマンション幕張ブリーズの賃料掲載履歴(29件)

レクセルマンション幕張ブリーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション幕張ブリーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 80.56m² 3LDK / 10階 2024年11月〜2025年4月
16.5万円 / 月 80.56m² 3LDK / 10階 2024年9月〜2024年10月
17万円 / 月 77.00m² 3LDK / 7階 2024年10月
14.2万円 / 月 80.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
14.5万円 / 月 80.00m² 3LDK / 2階 2023年3月
15万円 / 月 77.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2022年10月
13.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2022年2月
13.5万円 / 月 85.51m² 4LDK / 8階 2021年2月
13.5万円 / 月 85.51m² 4LDK / 8階 2021年2月
13.5万円 / 月 89.63m² 4LDK / 1階 2020年8月〜2020年11月
14万円 / 月 80.67m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
13.5万円 / 月 89.63m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
13.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2014年10月〜2014年11月
15.6万円 / 月 82.12m² 3LDK / 9階 2013年6月〜2013年7月
15.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 9階 2013年4月〜2013年5月
13.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2012年12月
5.3万円 / 月 39.83m² 2DK / 1階 2012年3月〜2012年7月
13.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2012年4月〜2012年5月
13万円 / 月 77.00m² 3LDK / 7階 2011年7月〜2012年2月
5.9万円 / 月 39.83m² 2DK / 2階 2011年6月〜2012年1月
13.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2011年9月〜2011年12月
14.8万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2011年5月〜2011年8月
5.8万円 / 月 39.83m² 2DK / 1階 2011年5月〜2011年6月
13.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 7階 2011年5月
13.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 2階 2011年4月
6万円 / 月 39.83m² 2DK / 2階 2010年12月〜2011年1月
15.9万円 / 月 82.12m² 3LDK / 9階 2010年7月〜2010年9月
15.9万円 / 月 82.10m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年7月
15万円 / 月 91.96m² 2LDK / 10階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイホーム幕張ブロードシティ 3,137万円 〜 3,829万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 2003年2月(築23年)
地上13階 / 全86戸
ダイアパレス幕張タイムズガーデン 2,479万円 〜 3,409万円 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 2000年9月(築25年)
地上9階 / 全90戸
ライオンズマンション幕張シティ 2,790万円 〜 3,902万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 2001年4月(築25年)
地上11階 / 全88戸
ダイアパレスブランスイート幕張 3,049万円 〜 4,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全52戸
アルファグランデ幕張本郷弐番街 2,661万円 〜 3,707万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全3戸
ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル 2,474万円 〜 3,664万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 2004年3月(築22年)
地上16階 / 全 - 戸
アリア幕張 1,030万円 〜 1,938万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズガーデン幕張プラザ 3,001万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 2002年12月(築23年)
地上9階 / 全111戸
エクセレント幕張本郷アネックス 2,408万円 〜 3,032万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 2000年11月(築25年)
地上8階 / 全50戸
グリーンプラザ幕張1号棟 2,009万円 〜 3,653万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上14階 / 全306戸
グリーンプラザ幕張2号棟 2,939万円 〜 4,007万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年3月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グリーンプラザ幕張3号棟 1,205万円 〜 2,426万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 2000年12月(築25年)
地上14階 / 全147戸
レクセルガーデン幕張 2,532万円 〜 3,176万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全70戸
幕張ガーデンフォート 4,055万円 〜 6,024万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 2003年11月(築22年)
地上15階 / 全265戸
グランコート海浜幕張 2,567万円 〜 3,122万円 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 2000年11月(築25年)
地上10階 / 全55戸
BELLAGIO-1 848万円 〜 1,027万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア 3,865万円 〜 7,190万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 2002年1月(築24年)
地上14階 / 全74戸
サンメゾン幕張フレシアコート 2,971万円 〜 3,977万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 2003年2月(築23年)
地上6階 / 全45戸
D'クラディア幕張本郷 3,689万円 〜 5,128万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 2004年2月(築22年)
地上13階 / 全36戸
アルシオン幕張本郷 901万円 〜 1,414万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 2001年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
マリンコート本郷 1,471万円 〜 2,733万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ラルジュ 965万円 〜 2,694万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション幕張台公園 2,291万円 〜 2,630万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 2000年9月(築25年)
地上5階 / 全37戸
セントラルパークイースト幕張パークタワー 4,866万円 〜 6,759万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上33階 / 全496戸
セントラルパークイーストH棟 4,004万円 〜 4,564万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全226戸
アーベントハイム幕張花見川 1,957万円 〜 3,257万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 2000年3月(築26年)
地上9階 / 全106戸
セントラルパークイーストG棟 4,626万円 〜 8,574万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全1戸
セントラルパークイーストE棟 3,706万円 〜 4,876万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年5月(築25年)
地上12階 / 全42戸
グランパティオス公園東の街3番館 3,234万円 〜 6,758万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全78戸
セントラルパークイーストF棟 3,563万円 〜 6,700万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 2001年6月(築24年)
地上14階 / 全113戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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レクセルマンション幕張ブリーズの売却に強い不動産会社 5社

レクセルマンション幕張ブリーズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルマンション幕張ブリーズから近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
7.3
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
8.6
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社デコラ
物件から
36.3
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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レクセルマンション幕張ブリーズの物件概要

マンション名称 レクセルマンション幕張ブリーズ
所在地
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 幕張駅 徒歩18分
  • 京成千葉線 / 京成幕張駅 徒歩16分
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 197戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓レクセルマンション幕張ブリーズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レクセルマンション幕張ブリーズの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
レクセルマンション幕張ブリーズに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レクセルマンション幕張ブリーズの売り時ですか?
レクセルマンション幕張ブリーズがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で7.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.28%、2年前→1年前:-5.19%、1年前→今年:4.21%)
千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日