千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
2,936 万円 72.17m²の部屋
〜4,281 万円 89.63m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立幕張南小学校まで795m
4/12
【周辺】幕張西中学校まで1056m
5/12
【周辺】イトーヨーカドー幕張店まで890m
6/12
【周辺】マックスバリュエクスプレス幕張店まで1187m
7/12
【周辺】ウエルシアイオンタウン幕張西店まで563m
8/12
【周辺】ツルハドラッグ幕張店まで1071m
9/12
【周辺】セブンイレブン幕張店まで471m
10/12
【周辺】京成幕張駅(京成 千葉線)まで1297m
11/12
【周辺】幕張駅(JR 総武本線)まで1516m
12/12レクセルマンション幕張ブリーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション幕張ブリーズの売却に役立つ情報をチェック！
レクセルマンション幕張ブリーズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 3,490万円 |
72.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 15万円 |
80.56m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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2,936万円 （41万円 / m²） 72.17m²の部屋
〜4,281万円 （48万円 / m²） 89.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,624万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,585万円 | 98.5％ |
| 築30年(6年後) | 2,387万円 | 91.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,936万円 |
| 1年後(築25年) | 98.5％ | 2,892万円 |
| 6年後(築30年) | 91.0％ | 2,671万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,936万円 (72.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 37万円 / m² |
レクセルマンション幕張ブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.73%、 2年前→1年前：-2.05%、 1年前→今年：2.28% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.23% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション幕張ブリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,490万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 3,590万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,690万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,690万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,090万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,190万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,290万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,490万円 | 82.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,390万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,590万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 3,590万円 | 82.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 82.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 3,280万円 | 82.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 85.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,850万円 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,770万円 | 85.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,880万円 | 85.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 2,490万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,580万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 2,680万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,880万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,480万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 2,780万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,890万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,980万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,250万円 | 82.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,280万円 | 85.51m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,936万円 |
| 買取 | 1,762万円 〜 2,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.33万円 / 月 72.17m²の部屋
〜
16.17万円 / 月 89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション幕張ブリーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション幕張ブリーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年3月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.51m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.51m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.63m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.63m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 15万円 / 月 | 91.96m² | 2LDK / 10階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 3,151万円 〜 3,823万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全86戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,322万円 〜 3,184万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,664万円 〜 3,707万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 2,615万円 〜 3,865万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,604万円 〜 3,613万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全3戸 |
| アリア幕張 | 955万円 〜 1,806万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,943万円 〜 4,357万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全111戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,352万円 〜 2,951万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,793万円 〜 3,267万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全306戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,618万円 〜 3,579万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,169万円 〜 2,353万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全123戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,424万円 〜 3,042万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 3,939万円 〜 5,855万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全265戸 |
| グランコート海浜幕張 | 2,502万円 〜 3,055万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| BELLAGIO-1 | 778万円 〜 940万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,820万円 〜 7,065万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 2,856万円 〜 3,823万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,640万円 〜 5,049万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 853万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンコート本郷 | 1,377万円 〜 2,565万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 896万円 〜 2,527万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,240万円 〜 2,561万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,791万円 〜 6,672万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上33階 / 全496戸 |
| セントラルパークイーストH棟 | 3,924万円 〜 4,486万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全226戸 |
| アーベントハイム幕張花見川 | 1,965万円 〜 3,280万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全106戸 |
| セントラルパークイーストG棟 | 4,543万円 〜 8,449万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,628万円 〜 4,786万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランパティオス公園東の街3番館 | 3,178万円 〜 6,663万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,501万円 〜 6,601万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築24年） 地上14階 / 全113戸 |
| グランパティオス公園東の街4番館 | 1,265万円 〜 3,178万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築26年） 地上9階 / 全113戸 |
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2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ！千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました！先ずは、ご相談下さい！
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
店舗数ナンバ−１、売却はお任せください！
弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー２１ライフトラストにお任せください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション幕張ブリーズ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年4月1日]
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