千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
3,076 万円 72.17m²の部屋
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【周辺】駅 1440m 総武線「幕張」駅
5/13
【周辺】小学校 650m 幕張南小学校
6/13
【周辺】中学校 1000m 幕張西中学校
7/13
【周辺】幼稚園・保育園 750m 幕張第三保育所
8/13
【周辺】コンビニ 400m セブンイレブン幕張店
9/13
【周辺】スーパー 712m イトーヨーカドー幕張店
10/13
【周辺】スーパー 1211m ワイズマート幕張本郷店
11/13
【周辺】病院 328m 幕張病院
12/13
【周辺】公園 470m 幕張西第2公園
13/13レクセルマンション幕張ブリーズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レクセルマンション幕張ブリーズの売却に役立つ情報をチェック！
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3,076万円 （43万円 / m²） 72.17m²の部屋
〜4,424万円 （49万円 / m²） 89.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(千葉市花見川区幕張町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,655万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,617万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 2,420万円 | 91.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 3,076万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 3,032万円 |
| 6年後(築30年) | 91.1％ | 2,804万円 |
このマンションと、千葉市花見川区幕張町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,076万円 (72.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 38万円 / m² |
レクセルマンション幕張ブリーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.46%、 2年前→1年前：-5.19%、 1年前→今年：4.74% ）
千葉県の直近3年間の変動（8.38% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション幕張ブリーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,490万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,998万円 | 72.97m² | 3LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 3,590万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 3,690万円 | 72.97m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
| 3,480万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,590万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,690万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3,850万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,650万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,090万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 3,190万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,290万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 3,490万円 | 82.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3,390万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 3,590万円 | 72.17m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 3,590万円 | 82.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3,180万円 | 82.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年11月 |
| 3,280万円 | 82.12m² | 3LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 2,680万円 | 85.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 2,850万円 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 2,770万円 | 85.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 2,880万円 | 85.51m² | 4LDK / 4階 | 2019年6月 |
| 2,490万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,780万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 2,580万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年12月 |
| 2,680万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,880万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 2,480万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月 |
| 2,780万円 | 72.17m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 2,890万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,980万円 | 89.63m² | 4LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2,250万円 | 82.12m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2,280万円 | 85.51m² | 4LDK / 1階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,076万円 |
| 買取 | 1,846万円 〜 2,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.53万円 / 月 72.17m²の部屋
〜
16.51万円 / 月 89.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レクセルマンション幕張ブリーズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション幕張ブリーズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月〜2025年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 80.56m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 14.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 15万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.51m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.51m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.63m² | 4LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 14万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 89.63m² | 4LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 15.6万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2012年1月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月 |
| 13.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 6万円 / 月 | 39.83m² | 2DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.12m² | 3LDK / 9階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 15.9万円 / 月 | 82.10m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
| 15万円 / 月 | 91.96m² | 2LDK / 10階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイホーム幕張ブロードシティ | 3,165万円 〜 3,790万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-1 |
2003年2月（築23年） 地上13階 / 全86戸 |
| ダイアパレス幕張タイムズガーデン | 2,498万円 〜 3,370万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7687 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション幕張シティ | 2,801万円 〜 3,843万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目7726-1 |
2001年4月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| ダイアパレスブランスイート幕張 | 3,062万円 〜 4,465万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目844-1 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全52戸 |
| アルファグランデ幕張本郷弐番街 | 2,529万円 〜 3,503万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目19-30 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全3戸 |
| ダイアパレス幕張本郷ウインダムヒル | 2,331万円 〜 3,432万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上16階 / 全 - 戸 |
| アリア幕張 | 978万円 〜 1,850万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-234 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン幕張プラザ | 2,871万円 〜 4,242万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目7-11 |
2002年12月（築23年） 地上9階 / 全111戸 |
| エクセレント幕張本郷アネックス | 2,279万円 〜 2,854万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目16-10 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全50戸 |
| グリーンプラザ幕張1号棟 | 1,999万円 〜 3,609万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全306戸 |
| グリーンプラザ幕張2号棟 | 2,931万円 〜 3,966万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| グリーンプラザ幕張3号棟 | 1,205万円 〜 2,410万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-6 |
2000年3月（築26年） 地上14階 / 全123戸 |
| レクセルガーデン幕張 | 2,537万円 〜 3,162万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-325 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全70戸 |
| 幕張ガーデンフォート | 4,061万円 〜 5,996万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-324 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全265戸 |
| グランコート海浜幕張 | 2,522万円 〜 3,083万円 | 千葉県千葉市美浜区浜田2丁目20 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全55戸 |
| BELLAGIO-1 | 693万円 〜 848万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-11 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア | 3,725万円 〜 6,885万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-1 |
2002年1月（築24年） 地上14階 / 全74戸 |
| サンメゾン幕張フレシアコート | 2,972万円 〜 3,952万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目218-5 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全45戸 |
| D'クラディア幕張本郷 | 3,546万円 〜 4,907万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目3-9 |
2004年2月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| アルシオン幕張本郷 | 775万円 〜 1,211万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-33 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリンコート本郷 | 1,241万円 〜 2,322万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目5-19 |
2001年1月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラルジュ | 803万円 〜 2,284万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目13-26 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幕張台公園 | 2,172万円 〜 2,479万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-22 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全37戸 |
| セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,830万円 〜 7,477万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上33階 / 全496戸 |
| セントラルパークイーストH棟 | 3,950万円 〜 4,520万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全226戸 |
| アーベントハイム幕張花見川 | 1,956万円 〜 3,292万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目382-1 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全106戸 |
| セントラルパークイーストG棟 | 4,544万円 〜 8,462万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築25年） 地上13階 / 全1戸 |
| セントラルパークイーストE棟 | 3,655万円 〜 4,826万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全42戸 |
| グランパティオス公園東の街3番館 | 3,164万円 〜 6,643万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目1-1 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全78戸 |
| セントラルパークイーストF棟 | 3,521万円 〜 6,647万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全113戸 |
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住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レクセルマンション幕張ブリーズ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7675-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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3LDK 7階
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3LDK 7階
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4LDK 8階
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4LDK 8階
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4LDK 8階
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3LDK 9階
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3LDK 9階
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3LDK 10階
19/19| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 197戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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