ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ザ・パークハウス新検見川南

ザ・パークハウス新検見川南 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,347 万円 53.79m²の部屋

3,981 万円 70.54m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅地。道路約6mと広く交通量も少ないため、安心です。JR総武線・新検見川駅徒歩5分の近さ。

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    1/5
  • 【エントランス】足元不自由方にも安心なスロープ付きの入口です。

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    2/5
  • 【エントランス】オートロックなど防犯対策もしており安心です。

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    3/5
  • 【エントランス】宅配BOXが付いて不在時でも安心です。

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  • 【周辺】新検見川駅前

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ザ・パークハウス新検見川南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・パークハウス新検見川南は売ったらいくら?参考査定価格

2,347万円 (44万円 / m²) 53.79m²の部屋

3,981万円 (56万円 / m²) 70.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市花見川区検見川町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

千葉市花見川区検見川町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 2,693万円 100%
築15年(1年後) 2,660万円 98.8%
築20年(6年後) 2,488万円 92.4%
築25年(11年後) 2,317万円 86.0%
築30年(16年後) 2,145万円 79.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(53.79㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 2,347万円
1年後(築15年) 98.8% 2,318万円
6年後(築20年) 92.4% 2,169万円
11年後(築25年) 86.0% 2,019万円
16年後(築30年) 79.6% 1,870万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市花見川区検見川町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,347万円 (53.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 45万円 / m²

ザ・パークハウス新検見川南周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・パークハウス新検見川南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、 2年前→1年前:-2.48%、 1年前→今年:3.31%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス新検見川南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 70.54m² 3LDK / 2階 2025年7月
3,580万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,347万円
買取 1,409万円 〜 1,878万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・パークハウス新検見川南は貸したらいくら?参考賃料

10.26万円 / 月 53.79m²の部屋

14.48万円 / 月 70.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ザ・パークハウス新検見川南の賃料掲載履歴(3件)

ザ・パークハウス新検見川南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・パークハウス新検見川南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 69.69m² 2LDK / 1階 2025年7月
14.7万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
13.5万円 / 月 69.69m² 2LDK / 1階 2015年6月〜2015年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ワイズ新検見川 2,038万円 〜 4,485万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-4 2011年1月(築15年)
地上6階 / 全25戸
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 3,003万円 〜 5,007万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全431戸
パークホームスシンケミガワテラス 3,120万円 〜 4,014万円 千葉県千葉市花見川区花園5丁目17-11 2011年4月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート 2,774万円 〜 4,381万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357-1 2011年3月(築15年)
地上10階 / 全157戸
検見川浜レジデンス 3,186万円 〜 4,615万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-11 2011年1月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
クレヴィア検見川浜 2,887万円 〜 4,350万円 千葉県千葉市美浜区真砂4丁目1-2 2013年2月(築13年)
地上11階 / 全155戸
WAIZUCORT 1,655万円 〜 2,372万円 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-40 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全19戸
ヴェレーナ幕張 3,774万円 〜 4,928万円 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目564-1 2011年11月(築14年)
地上12階 / 全79戸
ライオンズ稲毛レジデンス 2,964万円 〜 4,939万円 千葉県千葉市稲毛区稲丘町31-17 2012年1月(築14年)
地上4階 / 全45戸
ダイアパレス検見川浜テラス 2,696万円 〜 3,746万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目3-12 2014年4月(築12年)
地上6階 / 全63戸
ヴィークコート検見川浜 3,021万円 〜 3,903万円 千葉県千葉市美浜区磯辺6丁目59-2 2010年10月(築15年)
地上5階 / 全50戸
プレミスト稲毛海岸 2,710万円 〜 4,459万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目9-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全202戸
サンクタス稲毛海岸ベラコスタ 3,097万円 〜 8,194万円 千葉県千葉市美浜区高洲4丁目10-2 2011年4月(築15年)
地上10階 / 全140戸
リビオ海浜幕張ラヴィアンコート 3,210万円 〜 5,729万円 千葉県千葉市美浜区幕張西4丁目2-1 2010年7月(築16年)
地上13階 / 全247戸
エクセレントスクエア幕張本郷 2,732万円 〜 3,173万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目30-11 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全30戸
ラクラスガーデン 2,946万円 〜 4,290万円 千葉県習志野市屋敷2丁目3-1 2014年2月(築12年)
地上11階 / 全185戸
メゾンドジュピター 1,748万円 〜 4,793万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目20-10 2012年6月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
スマートヴィレッジ稲毛C棟 1,467万円 〜 2,802万円 千葉県千葉市稲毛区長沼町25-1 2014年3月(築12年)
地上5階 / 全120戸

千葉市花見川区にある『ザ・パークハウス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ザ・パークハウス新検見川サウスレジデンス 3,003万円 〜 5,007万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目332-1 2012年2月(築14年)
地上10階 / 全431戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ザ・パークハウス新検見川南の売却に強い不動産会社 10社

ザ・パークハウス新検見川南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・パークハウス新検見川南から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.3
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
8.7
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

社員画像

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  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
有限会社ファーストブリッジ
物件から
9.7
  • 千葉県千葉市中央区白旗1丁目1-3
  • JR京葉線 蘇我駅 徒歩7分

創業50余年専門スタッフが親身に対応

創業1974年、千葉で50年以上にわたり地域に根ざした実績を積み重ねてきた「ファーストブリッジ」。土地・戸建て・マンションなど幅広い物件に対応し、高値買取や未公開情報のご紹介も可能。経験豊富なスタッフが、あなたのご事情に沿った最適な売却プランをご提案いたします。お気軽にご相談を!

社員画像

社員画像

  • 代表者植竹 雅彦
  • 免許番号千葉県知事(15)第002803号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社プラット
物件から
31.4
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社タスキパートナーズ
物件から
32.1
  • 東京都港区北青山2丁目7-9
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩1分

創業50年!スピードナンバーワン!

高く売りたい方、比較されたい方お断りします!
【即買取】【即現金化】
どのような不動産でもお断りしません!
短7日で現金化可能です!早く手放したい方のみご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者村田 浩司
  • 免許番号東京都知事(01)第112018号

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ザ・パークハウス新検見川南の物件概要

ザ・パークハウス新検見川南の建物、周辺について

ザ・パークハウス新検見川南は、千葉県千葉市花見川区検見川町を所在地とするマンションです。地上6階建てで優れた耐久性を備えるRC構造となっており、2012年4月に完成しました。また、最寄駅であるJR総武線の新検見川駅へは徒歩およそ5分、京成千葉線の検見川駅へは徒歩およそ9分でアクセスできます。なお、近隣エリアには市立検見川小学校などがあります。

マンション名称 ザ・パークハウス新検見川南
所在地
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目303-10 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩5分(約400m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ザ・パークハウス新検見川南3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/4
  • ザ・パークハウス新検見川南3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • ザ・パークハウス新検見川南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • ザ・パークハウス新検見川南1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    4/4
築年月(築年数) 2012年4月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 38戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 TSUCHIYA(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月22日]

ザ・パークハウス新検見川南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ザ・パークハウス新検見川南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ザ・パークハウス新検見川南の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ザ・パークハウス新検見川南に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・パークハウス新検見川南の売り時ですか?
ザ・パークハウス新検見川南がある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.70%、2年前→1年前:-2.48%、1年前→今年:3.31%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
ザ・パークハウス新検見川南の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションザ・パークハウスザ・パークハウス新検見川南

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