ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市リジェール津田沼

リジェール津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市藤崎3丁目2-2

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,780 万円 70.64m²の部屋

4,074 万円 78.8m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

リジェール津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リジェール津田沼の売却に強い不動産会社 12社

リジェール津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リジェール津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
1.3
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社サワキタ不動産
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
12.4
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
18.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

弊社は不動産売却に強い不動産会社です!

不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
プラス不動産株式会社
物件から
20.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
29.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号

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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リジェール津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,780万円70.64m²の部屋39万円 / m²

4,074万円78.8m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市藤崎)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市藤崎 / 専有面積:70m² )
変化割合
築18年(現在) 3,104万円 100%
築20年(2年後) 3,042万円 98.0%
築25年(7年後) 2,883万円 92.9%
築30年(12年後) 2,725万円 87.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 2,780万円 100%
2年後(築20年) 2,724万円 98.0%
7年後(築25年) 2,582万円 92.9%
12年後(築30年) 2,440万円 87.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市藤崎の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,780万円 (70.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,780万円
買取 1,668万円 〜 2,224万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リジェール津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

12.46万円70.64m²の部屋

15.54万円78.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リジェール津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

リジェール津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65% 、 2年前→1年前:3.73% 、 1年前→今年:-2.27%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リジェール津田沼の建物、周辺について

リジェール津田沼は、2007年3月に建てられた地上5階建てのマンションです。構造部分には耐火性や遮音性に優れるRC造りが採りいれられています。なお、所在地は千葉県習志野市藤崎となっており、そこから12分歩いた距離には新京成線の発着する新津田沼駅があります。また、JR総武本線・津田沼駅へは歩くこと15分でアクセス可能です。

マンション名称 リジェール津田沼
所在地 千葉県習志野市藤崎3丁目2-2
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩18分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】イオン津田沼ショッピングセンター 徒歩12分。 950m

    【周辺】イオン津田沼ショッピングセンター 徒歩12分。 950m

  • 【周辺】ファミリーマート田丸屋習志野店 徒歩0分。 1m

    【周辺】ファミリーマート田丸屋習志野店 徒歩0分。 1m

  • 【周辺】イオンモール津田沼店 徒歩12分。 950m

    【周辺】イオンモール津田沼店 徒歩12分。 950m

  • 【周辺】前原医院 徒歩18分。 1370m

    【周辺】前原医院 徒歩18分。 1370m

  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩20分。 1540m

    【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩20分。 1540m

  • 【周辺】薬の福太郎 徒歩14分。 1080m

    【周辺】薬の福太郎 徒歩14分。 1080m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

リジェール津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パラッツオ・オッティモ 996万円 〜 2,304万円 千葉県船橋市前原東1丁目16-4 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グランシーナ津田沼 3,252万円 〜 4,171万円 千葉県船橋市前原東3丁目7-7 2006年1月(築19年)
地上7階 / 全77戸
エクアス津田沼 2,603万円 〜 4,462万円 千葉県船橋市前原東2丁目16-10 2005年6月(築20年)
地上7階 / 全76戸
ヴェレーナ津田沼 2,853万円 〜 3,611万円 千葉県船橋市前原東6丁目10-10 2008年5月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
フラワーズドリーム 1,671万円 〜 2,080万円 千葉県習志野市津田沼1丁目15-31 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
レジェンドディーバス津田沼 2,831万円 〜 3,882万円 千葉県船橋市前原西2丁目29-20 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全27戸
リーデンススクエア津田沼 4,012万円 〜 6,363万円 千葉県習志野市津田沼1丁目12-7 2005年6月(築20年)
地上11階 / 全128戸
ソレイユナカツネ 2,732万円 〜 3,385万円 千葉県船橋市前原東4丁目9-4 2007年6月(築18年)
地上5階 / 全7戸
PrimeCourt 1,106万円 〜 3,444万円 千葉県船橋市前原西2丁目33-9 2008年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
アトランティス津田沼2 1,059万円 〜 6,161万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全28戸
プレール・ドゥーク津田沼 1,022万円 〜 1,470万円 千葉県船橋市前原西3丁目18-16 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全41戸
ミリアビタ 915万円 〜 1,322万円 千葉県船橋市前原東5丁目10-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全28戸
カミユ津田沼 1,345万円 〜 1,775万円 千葉県船橋市前原西2丁目6-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全26戸
アトランティス習志野 1,928万円 〜 3,458万円 千葉県習志野市大久保1丁目3-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全23戸
ラポールカメヤ 1,251万円 〜 3,053万円 千葉県習志野市津田沼4丁目9-15 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
カラーブリア 1,301万円 〜 1,945万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全90戸
パークホームズ津田沼ザ・レジデンス 2,860万円 〜 4,252万円 千葉県船橋市前原西3丁目9-16 2006年8月(築18年)
地上5階 / 全47戸
デュオヒルズ津田沼 2,739万円 〜 4,191万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-71 2006年7月(築19年)
地上10階 / 全132戸
パークホームズ津田沼前原の丘 2,917万円 〜 3,826万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-50 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全115戸
ライオンズステーションプラザ津田沼 4,361万円 〜 5,671万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-11 2006年11月(築18年)
地上11階 / 全57戸
エクセレントプレイス大久保北 895万円 〜 1,291万円 千葉県習志野市大久保3丁目11-21 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全49戸
プロシード 956万円 〜 2,694万円 千葉県習志野市本大久保3丁目11-11 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
モナーク薬園台 2,058万円 〜 3,546万円 千葉県船橋市田喜野井5丁目22-20 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全49戸
シティハウス津田沼東 2,698万円 〜 3,323万円 千葉県習志野市大久保3丁目13-7 2006年10月(築18年)
地上15階 / 全59戸
グランフォース習志野 865万円 〜 1,127万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-14 2007年9月(築17年)
地上8階 / 全29戸
ROOM335 567万円 〜 1,076万円 千葉県船橋市三山3丁目3-5 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全29戸
プラウド津田沼ソレイユハウス 3,181万円 〜 5,277万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全1戸
エクセレントプレイス大久保南 950万円 〜 1,533万円 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全62戸
レクセルプラザ船橋薬園台 2,369万円 〜 4,107万円 千葉県船橋市滝台2丁目13-13 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全94戸
プラウド津田沼ガーデンフロントハウス 3,906万円 〜 5,547万円 千葉県船橋市前原西1丁目32-1 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全220戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓リジェール津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リジェール津田沼の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リジェール津田沼の売り時ですか?
リジェール津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:-2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日