千葉県習志野市津田沼6丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【駐車場】「敷地内駐車場」共用の駐車場です。（詳細要確認）
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【周辺】「穏やかな街並みの眺望」穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。
7/7東急ドエルアルス津田沼南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
東急ドエルアルス津田沼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.24%、 2年前→1年前：1.65%、 1年前→今年：5.91% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス津田沼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,790万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 2,890万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 2,990万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 3,190万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 3,380万円 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 1,798万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,890万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月 |
| 2,180万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月 |
| 1,798万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2010年6月 |
| 1,980万円 | 70.17m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,483万円 |
| 買取 | 1,490万円 〜 1,986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.93万円 / 月 70.17m²の部屋
〜
12.32万円 / 月 70.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス津田沼南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス津田沼南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年6月 |
| 11万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 11万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.84m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 70.17m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,322万円 〜 1,934万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| マストコート津田沼 | 3,028万円 〜 4,366万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,869万円 〜 4,666万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,228万円 〜 3,976万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| ミヤコマンション | 1,143万円 〜 1,900万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラースマロニエ | 2,248万円 〜 3,588万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全40戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,097万円 〜 3,342万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,636万円 〜 3,913万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オリエンタル津田沼 | 3,186万円 〜 4,811万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全37戸 |
| アドリーム津田沼 | 3,180万円 〜 4,319万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,592万円 〜 4,271万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全79戸 |
| ロイヤルパレス | 2,003万円 〜 2,367万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,053万円 〜 3,794万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷 | 2,456万円 〜 4,630万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全39戸 |
| テーズスクエア | 845万円 〜 1,120万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン幕張本郷 | 1,916万円 〜 2,623万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 |
1996年6月（築30年） 地上5階 / 全31戸 |
| 第2ファーレ市原 | 2,536万円 〜 3,287万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 |
1995年1月（築32年） 地上9階 / 全47戸 |
| 幸栄パレス | 2,346万円 〜 2,766万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 富士見山久 | 2,844万円 〜 3,410万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27 |
1994年10月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソイ・コート・幕張 | 2,406万円 〜 3,063万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| foRestia津田沼 | 2,628万円 〜 5,241万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カレッジハイツ津田沼 | 915万円 〜 1,096万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 幕張本郷パレスェード | 2,697万円 〜 3,264万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント幕張本郷壱番館 | 1,880万円 〜 2,970万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 |
1997年5月（築29年） 地上8階 / 全20戸 |
| ペルル谷津駅前 | 2,770万円 〜 3,464万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| コンフォート津田沼壱番館 | 3,214万円 〜 4,547万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月（築30年） 地上10階 / 全84戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,738万円 〜 3,862万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,514万円 〜 2,622万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全69戸 |
| 幕張本郷シティプラザ | 1,609万円 〜 5,038万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2林田マンション | 1,707万円 〜 2,870万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | 東急ドエルアルス津田沼南 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/2
3LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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