ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市東急ドエルアルス津田沼南

東急ドエルアルス津田沼南はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼6丁目1-30

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,939 万円 70.17m²の部屋

2,296 万円 70.17m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

東急ドエルアルス津田沼南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス津田沼南の売却に強い不動産会社 12社

東急ドエルアルス津田沼南の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス津田沼南から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
0.8
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社サワキタ不動産
物件から
4.5
  • 千葉県船橋市習志野4丁目2-4
  • JR総武線 津田沼駅 三山車庫下車 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道 北習志野駅 習志野原下車 徒歩10分

高く早く売却する戦略があります!

1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐脇 孝明
  • 免許番号千葉県知事(01)第017633号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
8.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社TSUKUBITO
物件から
16.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
20.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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東急ドエルアルス津田沼南は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,939万円70.17m²の部屋28万円 / m²

2,296万円70.17m²の部屋33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市津田沼 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 3,004万円 100%
築30年(1年後) 2,970万円 98.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,939万円 100%
1年後(築30年) 1,917万円 98.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,939万円 (70.17m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 43万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス津田沼南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,798万円 70.17m² 3LDK / 1階 2010年9月〜2010年10月
1,890万円 70.17m² 3LDK / 1階 2010年8月
2,180万円 70.17m² 3LDK / 1階 2010年7月
1,798万円 70.17m² 3LDK / 1階 2010年6月
1,980万円 70.17m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,939万円
買取 1,163万円 〜 1,551万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス津田沼南は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

10.86万円70.17m²の部屋

12.01万円70.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東急ドエルアルス津田沼南周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス津田沼南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27%

千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス津田沼南
所在地 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 バス8分 袖ヶ浦団地入口下車 徒歩6分
  • 新京成電鉄 / 京成津田沼駅 徒歩16分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年9月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三平建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

東急ドエルアルス津田沼南の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション幕張本郷第2 1,268万円 〜 1,948万円 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 1995年1月(築30年)
地上6階 / 全34戸
マストコート津田沼 3,004万円 〜 4,056万円 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全34戸
津田沼グランドサンシャイン 1,873万円 〜 4,525万円 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
アーベントハイム津田沼 3,266万円 〜 3,883万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全39戸
ミヤコマンション 1,136万円 〜 1,824万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グラースマロニエ 2,256万円 〜 3,426万円 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全40戸
ダイアパレス津田沼2 2,098万円 〜 3,219万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全20戸
藤和シティホームズ津田沼 2,507万円 〜 3,979万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
オリエンタル津田沼 3,116万円 〜 4,540万円 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全37戸
アドリーム津田沼 3,127万円 〜 4,100万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズシティ津田沼 2,644万円 〜 4,201万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
ロイヤルパレス 1,659万円 〜 1,956万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目9-17 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
津田沼アゼリアサンハイツ 3,080万円 〜 3,704万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ライオンズマンション幕張本郷 1,830万円 〜 3,386万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-16 1994年11月(築30年)
地上10階 / 全39戸
テーズスクエア 740万円 〜 981万円 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズガーデン幕張本郷 2,187万円 〜 2,978万円 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目1-11 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全31戸
第2ファーレ市原 2,137万円 〜 2,771万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-8 1995年1月(築30年)
地上9階 / 全47戸
幸栄パレス 1,962万円 〜 2,306万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-10 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全12戸
富士見山久 2,399万円 〜 2,872万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目11-27 1994年10月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
ソイ・コート・幕張 1,957万円 〜 2,550万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目4-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
foRestia津田沼 2,305万円 〜 4,590万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
カレッジハイツ津田沼 854万円 〜 1,023万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
幕張本郷パレスェード 2,288万円 〜 2,759万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目9-22 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレント幕張本郷壱番館 1,780万円 〜 2,804万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-7 1997年5月(築28年)
地上8階 / 全20戸
ペルル谷津駅前 2,695万円 〜 3,412万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
コンフォート津田沼壱番館 2,830万円 〜 4,009万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築28年)
地上10階 / 全84戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,755万円 〜 3,888万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
津田沼東パークホームズ壱番館 1,739万円 〜 3,013万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全69戸
幕張本郷シティプラザ 1,294万円 〜 4,315万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目24-31 1997年8月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
第2林田マンション 1,410万円 〜 2,408万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目12-1 1994年2月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓東急ドエルアルス津田沼南を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス津田沼南の売り時ですか?
東急ドエルアルス津田沼南がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で11.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、2年前→1年前:3.73%、1年前→今年:-2.27%)
千葉県の直近3年間の変動(14.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年6月9日