この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼4丁目10-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,305 万円 63.64m²の部屋
〜3,931 万円 63.64m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アーベントハイム津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーベントハイム津田沼の売却に役立つ情報をチェック！
アーベントハイム津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーベントハイム津田沼から近い順に表示しています
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
社員画像
査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間１０００組以上の購入相談』『年間５００組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,305万円63.64m²の部屋52万円 / m²
〜3,931万円63.64m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,608万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,582万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,305万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,272万円 | 99.0％ |
このマンションと、習志野市津田沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,305万円 (63.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 43万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 3,680万円 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3,680万円 | 63.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 2,690万円 | 63.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,305万円 |
| 買取 | 1,983万円 〜 2,644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.37万円63.64m²の部屋
〜12.83万円63.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーベントハイム津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 63.64m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーベントハイム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーベントハイム津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ミヤコマンション | 1,183万円 〜 1,902万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,396万円 〜 4,955万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| 藤和シティホームズ津田沼 | 2,406万円 〜 4,157万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラースマロニエ | 2,338万円 〜 3,553万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| オリエンタル津田沼 | 3,249万円 〜 4,731万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全37戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,944万円 〜 4,701万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| マストコート津田沼 | 3,118万円 〜 4,207万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズシティ津田沼 | 2,676万円 〜 4,255万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全79戸 |
| アドリーム津田沼 | 3,162万円 〜 4,149万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,157万円 〜 3,799万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| foRestia津田沼 | 2,247万円 〜 4,869万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 1,951万円 〜 2,313万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| カレッジハイツ津田沼 | 776万円 〜 1,015万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,633万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| ラヴィサントゥール | 2,123万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プローラ津田沼 | 3,160万円 〜 6,219万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全345戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,266万円 〜 1,948万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| ペルル谷津駅前 | 2,666万円 〜 3,677万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ペルル津田沼 | 2,287万円 〜 3,210万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,336万円 〜 3,715万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 2,202万円 〜 2,989万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全40戸 |
| カーサ・シンフォニア | 2,281万円 〜 3,469万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| フラワーマンション | 1,702万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| サーパス津田沼 | 2,771万円 〜 4,311万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,470万円 〜 4,392万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| ファミール津田沼 | 2,204万円 〜 3,886万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全203戸 |
| レフィナード大久保 | 2,057万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントラルコート津田沼 | 2,442万円 〜 3,088万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| Big7 | 2,123万円 〜 2,723万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,772万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.