この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県習志野市津田沼4丁目10-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,266 万円 63.64m²の部屋
〜3,883 万円 63.64m²の部屋
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店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
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3.看板頼み
4.地元密着
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住み替え・相続・離婚・資金都合
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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店舗内観
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お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,266万円63.64m²の部屋51万円 / m²
〜3,883万円63.64m²の部屋61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (習志野市津田沼 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,578万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,549万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,266万円 | 100% |
1年後(築30年) | 3,230万円 | 98.9% |
このマンションと、習志野市津田沼の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,266万円 (63.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 43万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーベントハイム津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,590万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
3,680万円 | 63.64m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
3,680万円 | 63.64m² | 3LDK / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,690万円 | 63.64m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,266万円 |
買取 | 1,960万円 〜 2,613万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.49万円63.64m²の部屋
〜12.75万円63.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーベントハイム津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーベントハイム津田沼 |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年5月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鴻池組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミヤコマンション | 1,136万円 〜 1,824万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 3,382万円 〜 4,931万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
藤和シティホームズ津田沼 | 2,507万円 〜 3,979万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラースマロニエ | 2,256万円 〜 3,426万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
オリエンタル津田沼 | 3,116万円 〜 4,540万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
津田沼グランドサンシャイン | 1,873万円 〜 4,525万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
マストコート津田沼 | 3,004万円 〜 4,056万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全34戸 |
ライオンズシティ津田沼 | 2,644万円 〜 4,201万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全79戸 |
アドリーム津田沼 | 3,127万円 〜 4,100万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
津田沼アゼリアサンハイツ | 3,080万円 〜 3,704万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
foRestia津田沼 | 2,305万円 〜 4,590万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス津田沼南 | 1,939万円 〜 2,296万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
カレッジハイツ津田沼 | 854万円 〜 1,023万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート津田沼壱番館 | 2,830万円 〜 4,009万円 | 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全84戸 |
津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,755万円 〜 3,888万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
ラヴィサントゥール | 2,377万円 〜 2,856万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プローラ津田沼 | 3,351万円 〜 6,051万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全345戸 |
ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,268万円 〜 1,948万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ペルル谷津駅前 | 2,695万円 〜 3,412万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
ペルル津田沼 | 2,378万円 〜 3,066万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ津田沼壱番館 | 2,435万円 〜 3,556万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月(築29年) 地上7階 / 全29戸 |
藤和ライブタウン津田沼2 | 2,365万円 〜 2,940万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上3階 / 全40戸 |
カーサ・シンフォニア | 2,338万円 〜 3,265万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
フラワーマンション | 1,733万円 〜 2,328万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
サーパス津田沼 | 2,891万円 〜 4,131万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全81戸 |
ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,103万円 〜 3,432万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全38戸 |
ファミール津田沼 | 2,285万円 〜 4,026万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全203戸 |
レフィナード大久保 | 1,934万円 〜 2,412万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントラルコート津田沼 | 2,500万円 〜 3,059万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
Big7 | 2,207万円 〜 2,742万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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