ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市オリエンタル津田沼

オリエンタル津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼3丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

3,114 万円 60.48m²の部屋

4,884 万円 74.4m²の部屋

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

オリエンタル津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

3,114万円 (51万円 / m²) 60.48m²の部屋

4,884万円 (66万円 / m²) 74.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

オリエンタル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

オリエンタル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.48m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,114万円
買取 1,869万円 〜 2,492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オリエンタル津田沼は貸したらいくら?参考賃料

9.74万円 / 月 60.48m²の部屋

13.52万円 / 月 74.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

オリエンタル津田沼の賃料掲載履歴(57件)

オリエンタル津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 60.48m² 1LDK / 2階 2024年11月〜2025年2月
9万円 / 月 60.48m² 1LDK / 6階 2024年8月〜2024年10月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
8.6万円 / 月 60.00m² 1LDK / 4階 2024年2月〜2024年3月
9.8万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年7月
8.5万円 / 月 60.00m² 1LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年4月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2022年12月
10.5万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
10万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年5月
9.1万円 / 月 62.00m² 2LDK / 5階 2022年3月〜2022年4月
9.2万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
10.3万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
8.6万円 / 月 60.48m² 1LDK / 5階 2021年10月〜2021年11月
10.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 5階 2021年9月
10.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 4階 2021年9月
9.1万円 / 月 62.46m² 2LDK / 5階 2021年2月〜2021年5月
10万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
8.8万円 / 月 62.46m² 3LDK / 4階 2021年4月
8.8万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2021年3月
8.8万円 / 月 62.46m² 3LDK / 5階 2020年8月
10.6万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2020年6月
8.6万円 / 月 60.48m² 1LDK / 4階 2019年7月〜2020年4月
9.8万円 / 月 69.48m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
8.5万円 / 月 60.48m² 1LDK / 2階 2019年3月〜2019年7月
10万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2018年11月〜2019年1月
8.8万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
10万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2018年3月
8.5万円 / 月 60.48m² 1LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
9.2万円 / 月 69.48m² 3LDK / 2階 2016年9月〜2017年3月
8.8万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2017年2月〜2017年3月
10.3万円 / 月 74.40m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2016年1月
9.3万円 / 月 69.48m² 3LDK / 7階 2015年11月
10万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2015年8月
8.8万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2015年8月
12万円 / 月 63.50m² 3LDK / 3階 2014年11月〜2015年1月
9.8万円 / 月 69.48m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
9.2万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2014年12月〜2015年1月
7.3万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2014年12月
7.3万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2014年10月
7.3万円 / 月 63.50m² 3LDK / 3階 2014年1月
12万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2013年10月
7.3万円 / 月 69.48m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年9月
7.3万円 / 月 62.46m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
12.8万円 / 月 69.48m² 3LDK / 3階 2012年11月〜2012年12月
12.8万円 / 月 69.48m² 3LDK / 6階 2012年10月〜2012年11月
7.3万円 / 月 60.48m² 3LDK / 7階 2012年8月〜2012年10月
8万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2012年8月〜2012年10月
12万円 / 月 63.50m² 3LDK / 3階 2012年9月〜2012年10月
13.2万円 / 月 74.40m² 3LDK / 6階 2012年7月
7.3万円 / 月 62.46m² 3LDK / 3階 2012年2月〜2012年3月
7.3万円 / 月 63.50m² 3LDK / 2階 2011年2月
9.7万円 / 月 69.48m² 3LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
8.7万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
12.1万円 / 月 63.50m² 3LDK / 3階 2010年3月
13.1万円 / 月 69.48m² 3LDK / 2階 2009年6月〜2009年10月
9万円 / 月 69.48m² 3LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズシティ津田沼 2,550万円 〜 4,365万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全79戸
アドリーム津田沼 3,115万円 〜 4,395万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全41戸
津田沼アゼリアサンハイツ 2,990万円 〜 3,863万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ミヤコマンション 1,127万円 〜 1,947万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
テーズスクエア 794万円 〜 1,062万円 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アーベントハイム津田沼 3,164万円 〜 4,049万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全39戸
カレッジハイツ津田沼 863万円 〜 1,042万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グラースマロニエ 2,228万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全40戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,695万円 〜 3,785万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全33戸
foRestia津田沼 2,493万円 〜 5,018万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
コンフォート津田沼壱番館 3,039万円 〜 4,343万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全84戸
津田沼グランドサンシャイン 1,849万円 〜 4,800万円 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ラヴィサントゥール 2,329万円 〜 2,820万円 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
マストコート津田沼 2,991万円 〜 4,481万円 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全34戸
ダイアパレス津田沼2 2,129万円 〜 3,521万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,377万円 〜 2,986万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築30年)
地上3階 / 全40戸
エクメーネ 790万円 〜 1,074万円 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス津田沼南 2,447万円 〜 3,134万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全33戸
カーサ・シンフォニア 2,541万円 〜 3,589万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築30年)
地上7階 / 全19戸
フラワーマンション 1,817万円 〜 2,433万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全9戸
プローラ津田沼 3,266万円 〜 5,958万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築30年)
地上14階 / 全344戸
ペルル津田沼 2,449万円 〜 3,184万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ津田沼壱番館 2,485万円 〜 3,664万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全29戸
ヒルズ津田沼ガーデニア 2,585万円 〜 4,259万円 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全38戸
シティ・クレスト津田沼 681万円 〜 1,620万円 千葉県船橋市前原東2丁目18-19 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス津田沼 2,859万円 〜 4,123万円 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全81戸
グラン・コート津田沼 1,880万円 〜 2,353万円 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全35戸
セントラルコート津田沼 2,627万円 〜 3,209万円 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全45戸
ファミール津田沼 2,280万円 〜 4,674万円 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全203戸
サクラパーク大久保3号棟 2,152万円 〜 2,725万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全105戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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オリエンタル津田沼の売却に強い不動産会社 7社

オリエンタル津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オリエンタル津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.0
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
18.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

オリエンタル津田沼の物件概要

マンション名称 オリエンタル津田沼
所在地
千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩9分(約720m)
  • 京成千葉線 / 京成津田沼駅 徒歩4分(約320m)
  • 京成松戸線 / 新津田沼駅 徒歩11分(約843m)

部屋タイプごとの間取り図

  • オリエンタル津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/21
  • オリエンタル津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/21
  • オリエンタル津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/21
  • オリエンタル津田沼1SLDK2階間取り

    1SLDK 2階

    4/21
  • オリエンタル津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    5/21
  • オリエンタル津田沼3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    6/21
  • オリエンタル津田沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/21
  • オリエンタル津田沼3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/21
  • オリエンタル津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/21
  • オリエンタル津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    10/21
  • オリエンタル津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/21
  • オリエンタル津田沼1SLDK4階間取り

    1SLDK 4階

    12/21
  • オリエンタル津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    13/21
  • オリエンタル津田沼3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    14/21
  • オリエンタル津田沼3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    15/21
  • オリエンタル津田沼1SLDK5階間取り

    1SLDK 5階

    16/21
  • オリエンタル津田沼3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    17/21
  • オリエンタル津田沼2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    18/21
  • オリエンタル津田沼3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    19/21
  • オリエンタル津田沼1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    20/21
  • オリエンタル津田沼3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    21/21
築年月(築年数) 1995年3月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 37戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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