価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市津田沼3丁目12-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,249 万円 60.48m²の部屋
〜4,731 万円 74.4m²の部屋
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当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
オリエンタル津田沼の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
60.48m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,249万円60.48m²の部屋54万円 / m²
〜4,731万円74.4m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,249万円 |
| 買取 | 1,950万円 〜 2,599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.66万円60.48m²の部屋
〜13.34万円74.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オリエンタル津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオリエンタル津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 10万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
| 9.1万円 / 月 | 62.46m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 10万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 10万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 10万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.48m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.3万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 12.8万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 13.2万円 / 月 | 74.40m² | 3LDK / 6階 | 2012年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 62.46m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 63.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 13.1万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 9万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オリエンタル津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | オリエンタル津田沼 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼3丁目12-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズシティ津田沼 | 2,676万円 〜 4,255万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全79戸 |
| アドリーム津田沼 | 3,162万円 〜 4,149万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全41戸 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 3,157万円 〜 3,799万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ミヤコマンション | 1,183万円 〜 1,902万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-30 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テーズスクエア | 719万円 〜 1,038万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーベントハイム津田沼 | 3,305万円 〜 3,931万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 |
1996年5月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| カレッジハイツ津田沼 | 776万円 〜 1,015万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラースマロニエ | 2,338万円 〜 3,553万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全40戸 |
| 津田沼パーク・ホームズ弐番館 | 1,633万円 〜 3,952万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| foRestia津田沼 | 2,247万円 〜 4,869万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼グランドサンシャイン | 1,944万円 〜 4,701万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラヴィサントゥール | 2,123万円 〜 2,787万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目8-2 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マストコート津田沼 | 3,118万円 〜 4,207万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダイアパレス津田沼2 | 2,218万円 〜 3,406万円 | 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| 藤和ライブタウン津田沼2 | 2,202万円 〜 2,989万円 | 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全40戸 |
| エクメーネ | 714万円 〜 1,048万円 | 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 1,951万円 〜 2,313万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサ・シンフォニア | 2,281万円 〜 3,469万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全19戸 |
| フラワーマンション | 1,702万円 〜 2,363万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全9戸 |
| プローラ津田沼 | 3,160万円 〜 6,219万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全345戸 |
| ペルル津田沼 | 2,287万円 〜 3,210万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ津田沼壱番館 | 2,336万円 〜 3,715万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全29戸 |
| ヒルズ津田沼ガーデニア | 2,470万円 〜 4,392万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目29-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全38戸 |
| サーパス津田沼 | 2,771万円 〜 4,311万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目24-1 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全81戸 |
| グラン・コート津田沼 | 1,811万円 〜 2,349万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目33-15 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| セントラルコート津田沼 | 2,442万円 〜 3,088万円 | 千葉県船橋市前原西5丁目8-3 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全45戸 |
| ファミール津田沼 | 2,204万円 〜 3,886万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目24-6 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全203戸 |
| サクラパーク大久保3号棟 | 1,552万円 〜 1,949万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全105戸 |
| ライオンズマンション幕張本郷第2 | 1,266万円 〜 1,948万円 | 千葉県習志野市鷺沼3丁目17-34 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全34戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,772万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
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