ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ライオンズガーデンヒルズ津田沼

ライオンズガーデンヒルズ津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼3丁目6-17

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,375 万円 60.9m²の部屋

4,947 万円 75.2m²の部屋

簡単
1分

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ライオンズガーデンヒルズ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズガーデンヒルズ津田沼の売却に強い不動産会社 9社

ライオンズガーデンヒルズ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズガーデンヒルズ津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
0.2
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
1.2
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
4.1
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.2
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
6.8
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社リブホーム
物件から
18.2
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
20.1
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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ライオンズガーデンヒルズ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,375万円60.9m²の部屋55万円 / m²

4,947万円75.2m²の部屋66万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市津田沼 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 2,669万円 100%
築30年(3年後) 2,584万円 96.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,375万円 100%
3年後(築30年) 3,268万円 96.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,375万円 (60.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンヒルズ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,190万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
4,300万円 71.00m² 3LDK / 5階 2024年1月〜2024年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,375万円
買取 2,025万円 〜 2,700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズガーデンヒルズ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

12.49万円60.9m²の部屋

16.8万円75.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズガーデンヒルズ津田沼の賃料掲載履歴(14件)

ライオンズガーデンヒルズ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデンヒルズ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 75.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年8月
11.5万円 / 月 60.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年3月
13.5万円 / 月 64.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2023年2月
11.5万円 / 月 60.90m² 2LDK / 1階 2020年11月〜2021年3月
13万円 / 月 64.80m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
11.5万円 / 月 60.90m² 2LDK / 1階 2018年8月〜2018年12月
14万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2017年6月〜2017年8月
12万円 / 月 67.86m² 2LDK / 6階 2015年6月〜2016年1月
14万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2015年1月
14.8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2013年3月〜2013年11月
12万円 / 月 67.86m² 2LDK / 6階 2013年6月〜2013年8月
14万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
14.8万円 / 月 75.20m² 3LDK / 5階 2012年7月〜2012年10月
13万円 / 月 60.90m² 2LDK / 1階 2009年1月〜2009年3月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ライオンズガーデンヒルズ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズガーデンヒルズ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、 2年前→1年前:-2.04%、 1年前→今年:3.36%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズガーデンヒルズ津田沼
所在地 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩11分
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩2分
  • 【外観】タイル張りの外観(メインエントランス側外観)

    【外観】タイル張りの外観(メインエントランス側外観)

  • 【外観】サブエントランス側の外観

    【外観】サブエントランス側の外観

  • 【外観】メインエントランス側の外観

    【外観】メインエントランス側の外観

  • 【エントランス】メインエントランス

    【エントランス】メインエントランス

  • 【エントランス】サブエントランス

    【エントランス】サブエントランス

  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩6分。 470m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩6分。 470m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大都工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐車場あり、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、スーパー 800m以内、コンビニ 400m以内、コンビニ 800m以内、小学校 800m以内、総合病院 800m以内、公園 400m以内、フィットネス施設(プール含む)800m以内、中学校 800m以内、保育園・幼稚園 400m以内、複数路線

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ライオンズガーデンヒルズ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーベントハイム津田沼 3,282万円 〜 3,922万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全39戸
藤和シティホームズ津田沼 2,494万円 〜 4,036万円 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズシティ津田沼 2,657万円 〜 4,243万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
アドリーム津田沼 3,140万円 〜 4,139万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全41戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,644万円 〜 3,757万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全37戸
津田沼グランドサンシャイン 1,910万円 〜 4,638万円 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
マストコート津田沼 3,064万円 〜 4,153万円 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全34戸
クリオ津田沼弐番館 1,559万円 〜 2,501万円 千葉県習志野市谷津町1丁目1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全49戸
foRestia津田沼 2,328万円 〜 4,722万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
カレッジハイツ津田沼 846万円 〜 1,023万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセルマンション津田沼 2,270万円 〜 3,052万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全46戸
コンフォート津田沼弐番館 3,112万円 〜 4,544万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全108戸
ビエネス津田沼 2,800万円 〜 4,198万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全27戸
コンフォート津田沼壱番館 2,922万円 〜 4,218万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全108戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,655万円 〜 5,260万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全58戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,738万円 〜 3,887万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
シャルマン津田沼 1,712万円 〜 3,065万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全18戸
サン・ヴィーゼ・T・M 3,131万円 〜 3,825万円 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
プローラ津田沼 3,304万円 〜 6,089万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全345戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,347万円 〜 2,945万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全40戸
ペルル津田沼 2,370万円 〜 3,116万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・シンフォニア 2,366万円 〜 3,370万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
フラワーマンション 1,761万円 〜 2,348万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全9戸
ペルル谷津駅前 2,546万円 〜 3,502万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
YH-3S 961万円 〜 1,678万円 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全8戸
グランドゥールレジデンス田園 2,300万円 〜 3,212万円 千葉県船橋市前原西5丁目4-15 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全71戸
ライオンズマンション津田沼前原第2 2,075万円 〜 3,600万円 千葉県船橋市前原西1丁目37-1 2000年1月(築25年)
地上9階 / 全43戸
レフィナード大久保 1,901万円 〜 2,416万円 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ津田沼 2,382万円 〜 3,184万円 千葉県船橋市前原東3丁目32-8 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全42戸
メゾンドソレイユ 1,893万円 〜 2,832万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-1 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全40戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ライオンズガーデンヒルズ津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズガーデンヒルズ津田沼の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズガーデンヒルズ津田沼の売り時ですか?
ライオンズガーデンヒルズ津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で8.57%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.23%、2年前→1年前:-2.04%、1年前→今年:3.36%)
千葉県の直近3年間の変動(11.17%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年9月9日

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