ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市藤和シティホームズ津田沼

藤和シティホームズ津田沼はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼2丁目3-34

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,406 万円 71.41m²の部屋

4,157 万円 87.09m²の部屋

簡単
1分

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藤和シティホームズ津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ津田沼の売却に強い不動産会社 9社

藤和シティホームズ津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
0.4
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
1.5
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.8
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
7.0
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.2
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2023年グループ成約数2298件

21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 寿夫
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
17.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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藤和シティホームズ津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,406万円71.41m²の部屋34万円 / m²

4,157万円87.09m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(習志野市津田沼)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(習志野市津田沼 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 3,069万円 100%
築30年(2年後) 3,009万円 98.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,406万円 100%
2年後(築30年) 2,359万円 98.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、習志野市津田沼の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,406万円 (71.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 77.17m² 3LDK / 1階 2014年4月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.41m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,406万円
買取 1,444万円 〜 1,925万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ津田沼は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.77万円71.41m²の部屋

16.14万円87.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

藤和シティホームズ津田沼の賃料掲載履歴(10件)

藤和シティホームズ津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.4万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年10月
15万円 / 月 87.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
12.4万円 / 月 77.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
12万円 / 月 77.17m² 3LDK / 3階 2020年7月
14万円 / 月 71.41m² 3LDK / 2階 2015年6月
14万円 / 月 71.41m² 3LDK / 2階 2011年10月
13.5万円 / 月 77.17m² 3LDK / 4階 2011年2月
13万円 / 月 77.17m² 3LDK / 3階 2010年7月
14万円 / 月 71.41m² 3LDK / 2階 2009年10月〜2010年1月
13万円 / 月 77.17m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年10月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
津田沼駅 (JR総武線)
86

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

藤和シティホームズ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:-2.82%、 1年前→今年:4.16%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ津田沼
所在地 千葉県習志野市津田沼2丁目3-34
交通
  • JR総武線 / 津田沼駅 徒歩9分
  • 新京成電鉄 / 京成津田沼駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩9分。 710m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】ローソン・スリーエフ津田沼2丁目店 徒歩3分。 200m

    【周辺】ローソン・スリーエフ津田沼2丁目店 徒歩3分。 200m

  • 【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩9分。 710m

    【周辺】東武ストア津田沼店 徒歩9分。 710m

  • 【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩5分。 330m

    【周辺】津田沼中央総合病院 徒歩5分。 330m

  • 【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩13分。 980m

    【周辺】習志野警察署 京成大久保駅前交番 徒歩13分。 980m

築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

藤和シティホームズ津田沼の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーベントハイム津田沼 3,305万円 〜 3,931万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-8 1996年5月(築29年)
地上6階 / 全39戸
ライオンズガーデンヒルズ津田沼 3,396万円 〜 4,955万円 千葉県習志野市津田沼3丁目6-17 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
foRestia津田沼 2,247万円 〜 4,869万円 千葉県習志野市谷津1丁目17-6 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
クリオ津田沼弐番館 1,568万円 〜 2,505万円 千葉県習志野市谷津町1丁目1 1998年7月(築27年)
地上7階 / 全49戸
津田沼グランドサンシャイン 1,944万円 〜 4,701万円 千葉県習志野市津田沼7丁目16-21 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全24戸
コンフォート津田沼弐番館 2,995万円 〜 4,668万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-63 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全108戸
マストコート津田沼 3,118万円 〜 4,207万円 千葉県習志野市津田沼7丁目3-11 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全34戸
ビエネス津田沼 2,698万円 〜 4,319万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-23 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全27戸
ライオンズシティ津田沼 2,676万円 〜 4,255万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-17 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全79戸
コンフォート津田沼壱番館 2,815万円 〜 4,336万円 千葉県習志野市谷津7丁目7-62 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全108戸
津田沼アゼリアサンハイツ 3,157万円 〜 3,799万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-16 1995年12月(築29年)
地上6階 / 全28戸
アドリーム津田沼 3,162万円 〜 4,149万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-21 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全41戸
カレッジハイツ津田沼 776万円 〜 1,015万円 千葉県習志野市津田沼1丁目21-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼鷺沼台 2,752万円 〜 3,895万円 千葉県習志野市鷺沼台1丁目4-15 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全37戸
シャルマン津田沼 1,643万円 〜 3,142万円 千葉県船橋市前原西2丁目22-13 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全18戸
津田沼パーク・ホームズ弐番館 1,633万円 〜 3,952万円 千葉県船橋市前原東1丁目9-3 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全33戸
プローラ津田沼 3,160万円 〜 6,219万円 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全345戸
津田沼パーク・ホームズフロンティエール 3,452万円 〜 5,375万円 千葉県船橋市前原東1丁目14-17 1999年6月(築26年)
地上7階 / 全58戸
レクセルマンション津田沼 2,287万円 〜 3,061万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目2-35 1999年6月(築26年)
地上6階 / 全46戸
ペルル津田沼 2,287万円 〜 3,210万円 千葉県習志野市谷津6丁目14-20 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ペルル谷津駅前 2,666万円 〜 3,677万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-16 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全25戸
東急ドエルアルス津田沼南 1,951万円 〜 2,313万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-30 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全33戸
サン・ヴィーゼ・T・M 2,846万円 〜 3,765万円 千葉県船橋市前原東2丁目1-3 1998年11月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
クリオ津田沼壱番館 2,336万円 〜 3,715万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-7 1995年9月(築30年)
地上7階 / 全29戸
YH-3S 1,004万円 〜 1,759万円 千葉県習志野市谷津4丁目5-21 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全8戸
カーサ・シンフォニア 2,281万円 〜 3,469万円 千葉県船橋市前原西3丁目21-9 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
フラワーマンション 1,702万円 〜 2,363万円 千葉県船橋市前原西3丁目22-20 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全9戸
藤和ライブタウン津田沼2 2,202万円 〜 2,989万円 千葉県習志野市藤崎3丁目8-9 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全40戸
ベルドゥムール船橋 1,486万円 〜 1,857万円 千葉県船橋市前原西1丁目1-25 1998年5月(築27年)
地上7階 / 全19戸
Big7 2,123万円 〜 2,723万円 千葉県船橋市前原西5丁目10-11 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ津田沼の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ津田沼の売り時ですか?
藤和シティホームズ津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で6.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、2年前→1年前:-2.82%、1年前→今年:4.16%)
千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日