この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西京極野田町2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,171 万円 23.38m²の部屋
〜1,790 万円 30.08m²の部屋
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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イクスピリオド五条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
25.98m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,171万円23.38m²の部屋50万円 / m²
〜1,790万円30.08m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西京極野田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西京極野田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 749万円 | 100% |
築20年(4年後) | 711万円 | 94.9% |
築25年(9年後) | 663万円 | 88.5% |
築30年(14年後) | 615万円 | 82.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,171万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,111万円 | 94.9% |
9年後(築25年) | 1,036万円 | 88.5% |
14年後(築30年) | 962万円 | 82.1% |
このマンションと、京都市右京区西京極野田町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,171万円 (23.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,171万円 |
買取 | 703万円 〜 937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円23.38m²の部屋
〜8.3万円30.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イクスピリオド五条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイクスピリオド五条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年11月 |
5.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年4月 |
5.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2022年12月 |
5.8万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 6階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年6月 |
5.9万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
5.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
5.3万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2021年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.1万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
6.1万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2019年10月 |
5.7万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
5.8万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
6.2万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
6.1万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.9万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年11月 |
5.6万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
5.9万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 7階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.6万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5.8万円 / 月 | 23.54m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5.7万円 / 月 | 25.98m² | 1K / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.7万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.08m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.38m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
イクスピリオド五条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年3月に完成したイクスピリオド五条は、京都府京都市右京区西京極野田町にあります。最寄駅にあたるのは阪急京都本線の西京極駅で、マンションからは歩くことおよそ7分でアクセスすることが可能です。なお、地上7階建て・鉄筋コンクリート造りの建物構造が採用されているため、耐火性や防音性、耐震性に優れています。
マンション名称 | イクスピリオド五条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランス中井2 | 1,059万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランストリイ | 942万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
CASA-SHIKO | 1,352万円 〜 1,713万円 | 京都府京都市右京区西院月双町92 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全48戸 |
スプルーストーンメゾフォルテ | 1,173万円 〜 1,613万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町29 |
2008年4月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,334万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
アルビオン | 1,422万円 〜 1,848万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全53戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,137万円 〜 4,767万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全75戸 |
フローライト西院 | 1,222万円 〜 1,462万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,186万円 〜 1,545万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
グランドパレス西院西館 | 1,151万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス西院東館 | 1,151万円 〜 1,395万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町62 |
2007年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ京都西院 | 3,339万円 〜 4,617万円 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全72戸 |
クレアシティ西院高辻通 | 2,724万円 〜 4,603万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
サンモール2 | 3,416万円 〜 4,242万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全26戸 |
サンマンションアトレ西院 | 2,885万円 〜 4,371万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町6-1 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全58戸 |
新星館 | 1,393万円 〜 2,186万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
グラン・コート西京極2 | 2,587万円 〜 4,005万円 | 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 |
2010年7月(築15年) 地上7階 / 全66戸 |
レスペランス西小路 | 1,275万円 〜 1,528万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全48戸 |
アスヴェル京都外大前 | 1,133万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,302万円 〜 2,269万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全45戸 |
アイムマンション西院 | 1,750万円 〜 2,975万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年4月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
サン・プランタン | 1,089万円 〜 1,322万円 | 京都府京都市右京区西院坤町80 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
エスリード西京極 | 2,875万円 〜 4,051万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,155万円 〜 2,716万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・アビタシオン | 1,380万円 〜 3,443万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻が花 | 1,273万円 〜 1,736万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全23戸 |
グロリアス八条 | 1,129万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,401万円 〜 4,378万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
ネバーランド葛野大路三条メロディア | 3,052万円 〜 5,015万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 |
2007年11月(築18年) 地上7階 / 全158戸 |
グランディール西院 | 1,397万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全19戸 |
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