京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,206 万円 71.06m²の部屋
〜4,271 万円 81.36m²の部屋
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3,206万円 （45万円 / m²） 71.06m²の部屋
〜4,271万円 （52万円 / m²） 81.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(京都市右京区嵯峨新宮町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,005万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 3,802万円 | 94.9％ |
| 築25年(9年後) | 3,546万円 | 88.5％ |
| 築30年(14年後) | 3,290万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 3,206万円 |
| 4年後(築20年) | 94.9％ | 3,043万円 |
| 9年後(築25年) | 88.5％ | 2,838万円 |
| 14年後(築30年) | 82.1％ | 2,633万円 |
このマンションと、京都市右京区嵯峨新宮町の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,206万円 (71.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 57万円 / m² |
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.06%、 2年前→1年前：1.02%、 1年前→今年：0.19% ）
京都府の直近3年間の変動（11.31% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ嵯峨嵐山桜邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,740万円 | 75.83m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 3,980万円 | 75.83m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 3,780万円 | 75.83m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,206万円 |
| 買取 | 1,924万円 〜 2,565万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.77万円 / 月 71.06m²の部屋
〜
16.41万円 / 月 81.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ嵯峨嵐山桜邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 71.06m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 14万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルーシア嵯峨嵐山 | 3,045万円 〜 3,817万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町2-1 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全49戸 |
| パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 | 3,472万円 〜 5,075万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
| シンフォニー嵯峨嵐山 | 3,192万円 〜 4,171万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13-2 |
2008年4月（築17年） 地上7階 / 全17戸 |
| フォレストコート | 2,745万円 〜 7,328万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町16-1 |
2009年11月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| パッセ嵯峨嵐山 | 1,117万円 〜 1,400万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町15-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| CHERRYBLOSSOMSAGANO | 858万円 〜 3,721万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町2-38 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全15戸 |
| Fsアベニュー | 1,070万円 〜 2,092万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町21-8 |
2011年7月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| パラドール嵯峨野 | 2,684万円 〜 4,105万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全132戸 |
| パレスリヴェール | 1,290万円 〜 1,684万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町10-2 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| 京祝ビルアルティスタ帷子ノ辻 | 850万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町23-1 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| セラヴィ新丸太町 | 1,113万円 〜 1,824万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町10-10 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| ベリエ太秦 | 1,049万円 〜 1,313万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| イニシア京都太秦 | 2,928万円 〜 3,674万円 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 |
2010年1月（築16年） 地上5階 / 全73戸 |
| ベラジオ嵐山 | 2,355万円 〜 3,609万円 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町41 |
2008年3月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| i.House02 | 1,749万円 〜 3,748万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 |
2009年10月（築16年） 地上5階 / 全55戸 |
| アルティス蚕ノ社PART2 | 1,290万円 〜 1,538万円 | 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 |
2010年3月（築16年） 地上5階 / 全16戸 |
| パティーナ太秦天神川 | 1,349万円 〜 1,666万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 |
2009年12月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| サンサコート太秦天神川 | 4,029万円 〜 4,755万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町12 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全56戸 |
| アスヴェル京都外大前 | 1,157万円 〜 1,485万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全62戸 |
| サンモール2 | 3,343万円 〜 4,389万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| ベル・アビタシオン | 1,526万円 〜 3,774万円 | 京都府京都市西京区桂上野東町141 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレンス・龍安寺 | 1,189万円 〜 1,483万円 | 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全30戸 |
| フローライト西院 | 1,219万円 〜 1,460万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジニア | 1,265万円 〜 1,783万円 | 京都府京都市西京区桂徳大寺北町4-1 |
2011年12月（築14年） 地上5階 / 全32戸 |
| エスリード西小路御池 | 1,828万円 〜 2,260万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年6月（築16年） 地上7階 / 全77戸 |
| エスペランストリイ | 929万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| エスペランス中井2 | 1,045万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォース三条 | 1,385万円 〜 3,398万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全43戸 |
| レイリオン | 1,314万円 〜 1,799万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
2010年3月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| イクスピリオド五条 | 1,159万円 〜 1,866万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 | 3,472万円 〜 5,075万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鳴滝パーク・ホームズ | 1,812万円 〜 3,383万円 | 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全46戸 |
| 山ノ内パーク・ホームズ | 2,133万円 〜 3,889万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 |
1988年3月（築38年） 地上7階 / 全124戸 |
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パークホームズ嵯峨嵐山桜邸は、京都府京都市右京区嵯峨新宮町を所在地としています。京福電気鉄道嵐山本線の発着する鹿王院駅から歩いて6分でアクセス可能です。2010年1月完成の地上5階建てマンションであり、建物構造については遮音性に優れたRC造りとなっています。また、管理に関しては、専門会社に全部委託されているほか、日勤の管理人がいます。
| マンション名称 | パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】にっさん嵯峨店まで298m
2/5
【周辺】グルメシティ嵯峨店まで305m
3/5
【周辺】ダックス右京嵯峨店まで452m
4/5
【周辺】ケーヨーデイツー嵯峨店まで711m
5/5| 築年月（築年数） | 2010年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
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