この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市西京区嵐山朝月町41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,322 万円 69.18m²の部屋
〜3,473 万円 90.34m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ベラジオ嵐山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.067万円 |
75.42m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,322万円 69.18m²の部屋 34万円 / m²
〜3,473万円 90.34m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市西京区嵐山朝月町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市西京区嵐山朝月町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,862万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,739万円 | 95.7% |
築25年(8年後) | 2,531万円 | 88.4% |
築30年(13年後) | 2,324万円 | 81.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,322万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 2,222万円 | 95.7% |
8年後 (築25年) | 2,054万円 | 88.4% |
13年後 (築30年) | 1,885万円 | 81.2% |
このマンションと、京都市西京区嵐山朝月町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,322万円 (69.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベラジオ嵐山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2023年1月 |
3,200万円 | 90.34m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年10月 |
2,980万円 | 90.34m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2021年4月 |
3,380万円 | 90.34m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2020年3月 |
2,680万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
2,780万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2019年2月 |
2,880万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
2,880万円 | 69.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年5月 |
2,880万円 | 76.86m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年6月 |
2,580万円 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月 |
3,260万円 | 76.86m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,322万円 |
買取 | 1,393万円 〜 1,858万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.05万円 69.18m²の部屋
〜16.49万円 90.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベラジオ嵐山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.62% 、 2年前→1年前:2.92% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベラジオ嵐山というマンションは京都府京都市西京区嵐山朝月町をその所在地としており、阪急嵐山線の松尾大社駅からは240mほどの距離があります。また、阪急嵐山線の嵐山駅からは960mほどの場所に設けられています。なお、このマンションは2008年3月に建設された地上5階建てのマンションであり、建物構造についてはRC造となっています。
マンション名称 | ベラジオ嵐山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市西京区嵐山朝月町41 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】松尾大社駅(阪急 嵐山線)まで291m
【周辺】フレスコ梅津店まで750m
【周辺】京都市立松尾中学校まで750m
【周辺】京都市立嵐山東小学校まで600m
【周辺】嵐山保育園まで550m
【周辺】京都嵐山郵便局まで500m
【周辺】内田病院まで600m
【周辺】ファミリーマート松尾大社前店まで384m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エリーフラッツ嵐山 | 1,042万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市西京区嵐山中尾下町23-5 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
パッセ嵯峨嵐山 | 1,138万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町15-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
京祝ビルアルティスタ帷子ノ辻 | 818万円 〜 1,428万円 | 京都府京都市右京区太秦帷子ケ辻町23-1 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
グランディア上桂 | 1,349万円 〜 1,604万円 | 京都府京都市西京区上桂北村町221 |
2007年4月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
レイリオン | 1,253万円 〜 1,702万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町12-8 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
CHERRYBLOSSOMSAGANO | 1,008万円 〜 5,033万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野清水町2-38 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ嵯峨嵐山緑庵 | 3,450万円 〜 4,996万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町7-2 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全27戸 |
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 | 3,243万円 〜 4,402万円 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
フォレストコート | 2,650万円 〜 7,001万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町16-1 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
ベリエ太秦 | 988万円 〜 1,250万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー嵯峨嵐山 | 3,152万円 〜 4,080万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺中島町13-2 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
オー・ド・ヴィ | 1,327万円 〜 1,552万円 | 京都府京都市西京区桂池尻町101 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
コンファタ太秦 | 1,050万円 〜 2,547万円 | 京都府京都市右京区太秦乾町13-7 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全18戸 |
Tsukamoto | 842万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市西京区桂千代原町55-10 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全26戸 |
レヴェンテ桂 | 1,549万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市西京区上桂東ノ口町157 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
グラン・コート葛野西通 | 2,013万円 〜 3,213万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全32戸 |
サンモール2 | 3,390万円 〜 4,302万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町74 |
2008年11月(築16年) 地上10階 / 全26戸 |
イニシア京都太秦 | 2,565万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
アスヴェル京都外大前 | 1,139万円 〜 1,495万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全62戸 |
エスリード太秦三条天神川 | 2,668万円 〜 6,446万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町2 |
2007年7月(築17年) 地上7階 / 全251戸 |
アルティス蚕ノ社PART2 | 1,117万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
ラフェスタ天神川 | 1,276万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全26戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,320万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサグラン洛西 | 1,135万円 〜 2,868万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町50 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全92戸 |
エストレーラ | 1,516万円 〜 3,214万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
エスペランストリイ | 939万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランス中井2 | 1,055万円 〜 1,890万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
i.House02 | 1,638万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
フローライト西院 | 1,046万円 〜 1,404万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町73 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全48戸 |
リージョン御池 | 2,919万円 〜 1億 252万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 |
2006年9月(築18年) 地上6階 / 全15戸 |
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