ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区鳴滝パーク・ホームズ

鳴滝パーク・ホームズはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,753 万円 56.96m²の部屋

3,302 万円 87.13m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

鳴滝パーク・ホームズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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鳴滝パーク・ホームズの売却に強い不動産会社 9社

鳴滝パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

鳴滝パーク・ホームズから近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
2.8
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
2.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
稲生不動産有限会社
物件から
3.7
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
4.6
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
5.1
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
5.4
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社住宅計画
物件から
7.6
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
8.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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鳴滝パーク・ホームズは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,753万円 56.96m²の部屋 31万円 / m²

3,302万円 87.13m²の部屋 38万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区鳴滝嵯峨園町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区鳴滝嵯峨園町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築29年(現在) 2,146万円 100%
築30年(1年後) 2,115万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,753万円 100%
1年後 (築30年) 1,728万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区鳴滝嵯峨園町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,753万円 (56.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 36万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鳴滝パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,880万円 59.00m² 2LDK / 2階 2023年1月〜2023年5月
2,780万円 87.13m² 4LDK / 3階 2021年5月〜2021年9月
2,590万円 87.13m² 4LDK / 6階 2021年1月〜2021年5月
2,980万円 87.13m² 4LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月
1,820万円 59.50m² 2LDK / 6階 2021年3月〜2021年4月
2,730万円 67.00m² 3LDK / 3階 2019年11月〜2021年3月
2,690万円 87.13m² 4LDK / 6階 2020年5月〜2020年12月
2,790万円 87.13m² 4LDK / 6階 2020年3月〜2020年4月
2,980万円 87.13m² 4LDK / 6階 2020年2月
3,180万円 87.13m² 4LDK / 6階 2019年12月〜2020年1月
1,780万円 70.56m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年11月
1,980万円 70.56m² 3LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,753万円
買取 1,052万円 〜 1,403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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鳴滝パーク・ホームズは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

8.98万円 56.96m²の部屋

15.24万円 87.13m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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鳴滝パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報

鳴滝パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 鳴滝パーク・ホームズ
所在地 京都府京都市右京区鳴滝嵯峨園町17-1
交通
  • 京福電気鉄道北野線 / 鳴滝駅 徒歩4分
  • 京福電気鉄道北野線 / 常盤駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】京都市立宇多野小学校まで1350m

    【周辺】京都市立宇多野小学校まで1350m

  • 【周辺】京都市立双ケ丘中学校まで1551m

    【周辺】京都市立双ケ丘中学校まで1551m

  • 【周辺】京都府立嵯峨野高校まで404m

    【周辺】京都府立嵯峨野高校まで404m

  • 【周辺】セブンイレブン京都常盤店まで548m

    【周辺】セブンイレブン京都常盤店まで548m

  • 【周辺】いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで513m

    【周辺】いかりスーパーマーケットライクス常盤店まで513m

  • 【周辺】キリン堂新丸太町店まで751m

    【周辺】キリン堂新丸太町店まで751m

  • 【周辺】平和書店TSUTAYA太秦店まで841m

    【周辺】平和書店TSUTAYA太秦店まで841m

  • 【周辺】医療法人河端病院まで957m

    【周辺】医療法人河端病院まで957m

  • 【周辺】京都中央信用金庫常盤支店まで126m

    【周辺】京都中央信用金庫常盤支店まで126m

築年月(築年数) 1996年3月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤木工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

鳴滝パーク・ホームズの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾンTMI 717万円 〜 1,907万円 京都府京都市右京区太秦開日町2-3 1995年12月(築29年)
地上5階 / 全20戸
エル・カーサー 504万円 〜 1,849万円 京都府京都市右京区太秦上ノ段町10 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全96戸
グローバル太秦 1,494万円 〜 2,199万円 京都府京都市右京区太秦馬塚町25-1 1997年5月(築27年)
地上3階 / 全36戸
ツイン双ケ丘 1,790万円 〜 2,473万円 京都府京都市右京区常盤一ノ井町3-1 1997年12月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
パラドール太秦 2,037万円 〜 3,043万円 京都府京都市右京区太秦森ケ東町8-5 1995年6月(築29年)
地上6階 / 全27戸
ロワイヤル太秦 1,008万円 〜 2,833万円 京都府京都市右京区太秦桂木町9 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全23戸
プレミアムヒルズ嵯峨野 445万円 〜 602万円 京都府京都市右京区嵯峨野清水町21-58 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全30戸
アンジュール嵯峨 717万円 〜 972万円 京都府京都市右京区嵯峨野清水町11 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全49戸
シティオ京都・嵯峨野 1,769万円 〜 3,115万円 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町19-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全37戸
レノヴァシオン嵯峨野 956万円 〜 1,888万円 京都府京都市右京区嵯峨野神ノ木町32-1 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全21戸
プレミール奥畑 1,307万円 〜 1,804万円 京都府京都市右京区太秦安井奥畑町22-8 1995年9月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ZAK'S天神川 971万円 〜 2,413万円 京都府京都市右京区太秦安井一町田町2-1 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
グランドゥール太秦 1,689万円 〜 2,494万円 京都府京都市右京区太秦前ノ田町35-1 1995年6月(築29年)
地上7階 / 全49戸
フラッツ7 774万円 〜 1,077万円 京都府京都市右京区太秦朱雀町1-6 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全29戸
シェモア広沢北 842万円 〜 1,266万円 京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町2-1 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全38戸
グランシャリオ花園 590万円 〜 842万円 京都府京都市右京区花園木辻南町5-4 1997年5月(築27年)
地上6階 / 全20戸
シャトー太秦 952万円 〜 1,361万円 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全36戸
ウエストウイング嵯峨 2,343万円 〜 3,144万円 京都府京都市右京区嵯峨中通町25 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全39戸
アドニス嵯峨 2,413万円 〜 3,018万円 京都府京都市右京区嵯峨北堀町20-102 1995年6月(築29年)
地上5階 / 全31戸
エクセラージュ嵐山 1,667万円 〜 3,006万円 京都府京都市右京区嵯峨罧原町1-1 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全46戸
グランビュー嵐山 2,361万円 〜 3,118万円 京都府京都市右京区嵯峨柳田町35-43 1997年5月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ウエストヴィラオイケ 807万円 〜 1,190万円 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町7-1 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全50戸
ラウンドガーデン嵐山 1,896万円 〜 2,994万円 京都府京都市右京区嵯峨中山町11-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全64戸
シンフォニー西ノ京円町 1,860万円 〜 2,498万円 京都府京都市中京区西ノ京小堀池町3-2 1995年7月(築29年)
地上7階 / 全38戸
メゾンTM 785万円 〜 1,000万円 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町16-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラ・プリマベーラ 717万円 〜 1,127万円 京都府京都市右京区梅津北町68-1 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
さとう3 1,879万円 〜 2,855万円 京都府京都市右京区梅津後藤町2 1996年2月(築29年)
地上6階 / 全29戸
グランディールフナダ 771万円 〜 991万円 京都府京都市北区北野西白梅町5-1 1994年9月(築30年)
地上5階 / 全25戸
ラムールウメダ 981万円 〜 1,266万円 京都府京都市中京区西ノ京大炊御門町2 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラ・プリマヴェーラ 873万円 〜 1,129万円 京都府京都市北区大将軍東鷹司町16 1995年6月(築29年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓鳴滝パーク・ホームズを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、鳴滝パーク・ホームズの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、鳴滝パーク・ホームズの売り時ですか?
鳴滝パーク・ホームズがある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日