ホームズマンション売却プライスマップ京都府京都市右京区サンサコート太秦天神川

サンサコート太秦天神川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区太秦下刑部町12

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,802 万円 75.68m²の部屋

5,138 万円 78.31m²の部屋

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サンサコート太秦天神川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンサコート太秦天神川の売却に強い不動産会社 12社

サンサコート太秦天神川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンサコート太秦天神川から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
1.2
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21プラス
物件から
1.4
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.8
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
稲生不動産有限会社
物件から
3.2
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
3.5
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者諸冨 隆一
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
4.0
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
4.1
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社クラストホーム
物件から
5.5
  • 京都府京都市南区久世中久世町2丁目60-6
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

お客様満足度★5つ 続出の不動産会社!

不動産相続・空き家・お住み替えをお考えのお客様へ
「大手の方が安心」「査定額が高い会社にしようかな?」とお思いの方もいらっしゃると思います。ですが、クラストホームはお客様に【そうではなかった】というお言葉を多数頂いております。
親切・丁寧で、お客様想いの売却プランをご提案致します♪

社員画像

社員画像

  • 代表者林 真登
  • 免許番号京都府知事(01)第014328号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社住宅計画
物件から
6.9
  • 京都府京都市左京区北白川久保田町57-1
  • 京阪本線 出町柳駅 銀閣寺道下車 徒歩1分

買取価格とスピードに自信があります!!!

弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國本 浩志
  • 免許番号京都府知事(5)第11864号
株式会社Youハウジング
物件から
7.0
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

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社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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サンサコート太秦天神川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,802万円 75.68m²の部屋 50万円 / m²

5,138万円 78.31m²の部屋 66万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区太秦下刑部町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区太秦下刑部町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 4,619万円 100%
築20年(3年後) 4,446万円 96.3%
築25年(8年後) 4,155万円 90.0%
築30年(13年後) 3,864万円 83.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 3,802万円 100%
3年後 (築20年) 3,660万円 96.3%
8年後 (築25年) 3,420万円 90.0%
13年後 (築30年) 3,180万円 83.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区太秦下刑部町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,802万円 (75.68m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンサコート太秦天神川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 75.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年4月
4,750万円 75.00m² 3LDK / 4階 2022年9月〜2023年1月
5,200万円 78.31m² 3LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
3,680万円 78.31m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
3,380万円 78.31m² 3LDK / 2階 2011年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,802万円
買取 2,281万円 〜 3,041万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンサコート太秦天神川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.35万円 75.68m²の部屋

15.86万円 78.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンサコート太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報

サンサコート太秦天神川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03%

京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

サンサコート太秦天神川の建物、周辺について

サンサコート太秦天神川は京都府京都市右京区太秦下刑部町を所在地としており、京都地下鉄東西線・太秦天神川駅からはおよそ160mの距離があります。2008年2月に完成した地上8階建てのマンションであり、建物構造についてはRC(鉄筋コンクリート)となっています。また、このマンションには巡回型勤務による管理人の配置がされています。

マンション名称 サンサコート太秦天神川
所在地 京都府京都市右京区太秦下刑部町12
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩2分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 / 嵐電天神川駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】フレスコ天神川店まで180m、営業時間:9:00~21:00

    【周辺】フレスコ天神川店まで180m、営業時間:9:00~21:00

  • 【周辺】セブンイレブン天神川三条店まで220m、営業時間:24時間営業

    【周辺】セブンイレブン天神川三条店まで220m、営業時間:24時間営業

  • 【周辺】サンディ太秦天神川店まで530m、営業時間:10:00~19:30

    【周辺】サンディ太秦天神川店まで530m、営業時間:10:00~19:30

  • 【周辺】ファーコス薬局うずまさまで130m、営業時間:月・水・金:9:00~20:00火・木:9:00~18:00、土:9:00~13:00定休日:日曜日

    【周辺】ファーコス薬局うずまさまで130m、営業時間:月・水・金:9:00~20:00火・木:9:00~18:00、土:9:00~13:00定休日:日曜日

  • 【周辺】山ノ内郵便局まで770m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日祝

    【周辺】山ノ内郵便局まで770m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日祝

  • 【周辺】太秦病院まで200m、時間:9:00~12:00、13:30~15:30、17:30~20:00土:9:00~12:00、休診日:日曜

    【周辺】太秦病院まで200m、時間:9:00~12:00、13:30~15:30、17:30~20:00土:9:00~12:00、休診日:日曜

  • 【周辺】太秦天神川駅(京都地下鉄東西線)まで120m

    【周辺】太秦天神川駅(京都地下鉄東西線)まで120m

  • 【周辺】嵐電天神川駅(京福 嵐山本線)まで260m

    【周辺】嵐電天神川駅(京福 嵐山本線)まで260m

  • 【周辺】花園駅(JR 山陰本線)まで1000m

    【周辺】花園駅(JR 山陰本線)まで1000m

築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 56戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 清水・錢高・岡野・長村特定建設工事共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンサコート太秦天神川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SquareHero-A 1,580万円 〜 2,128万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
Paese御池 1,448万円 〜 1,951万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全25戸
コリドール天神川 1,312万円 〜 2,690万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全48戸
パティーナ太秦天神川 1,420万円 〜 1,946万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 2009年12月(築15年)
地上5階 / 全21戸
リージョン御池 2,919万円 〜 1億 252万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全15戸
アテナリー右京 1,513万円 〜 2,081万円 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全34戸
ネバーランド葛野大路三条メロディア 2,913万円 〜 5,071万円 京都府京都市右京区山ノ内苗町8-1 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全158戸
エスリード太秦三条天神川 2,668万円 〜 6,446万円 京都府京都市右京区太秦下角田町2 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全251戸
ラフェスタ天神川 1,276万円 〜 1,873万円 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全26戸
アルティス蚕ノ社PART2 1,151万円 〜 1,700万円 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全40戸
エスリード西小路御池 1,750万円 〜 2,117万円 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全77戸
アスヴェル京都外大前 1,139万円 〜 1,495万円 京都府京都市右京区梅津南広町28-2 2008年1月(築17年)
地上11階 / 全62戸
フォース三条 1,463万円 〜 3,568万円 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-6 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全43戸
カーサグラン洛西 1,135万円 〜 2,868万円 京都府京都市右京区西院西貝川町50 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全92戸
グラン・コート葛野西通 2,013万円 〜 3,213万円 京都府京都市右京区梅津南広町16 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全32戸
フローライト西院 1,046万円 〜 1,404万円 京都府京都市右京区西院西貝川町73 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全48戸
ガーレ花園 833万円 〜 1,087万円 京都府京都市右京区花園伊町40 2007年11月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドパレス西院西館 1,147万円 〜 1,408万円 京都府京都市右京区西院東貝川町62 2007年11月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドパレス西院東館 1,147万円 〜 1,421万円 京都府京都市右京区西院東貝川町62 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
シャリエ西大路御池 3,407万円 〜 4,120万円 京都府京都市中京区西ノ京西中合町15 2007年8月(築17年)
地上7階 / 全73戸
N・Y花園 864万円 〜 1,132万円 京都府京都市右京区花園寺ノ前町40-31 2006年9月(築18年)
地上5階 / 全15戸
i.House02 1,638万円 〜 3,542万円 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全55戸
サンモール2 3,391万円 〜 4,302万円 京都府京都市右京区梅津南広町74 2008年11月(築16年)
地上10階 / 全26戸
ヴィータ京都西院 1,371万円 〜 1,821万円 京都府京都市右京区西院春日町1-10 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全26戸
サン・プランタン 1,150万円 〜 1,385万円 京都府京都市右京区西院坤町80 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全19戸
クレアシティ西院高辻通 2,670万円 〜 4,616万円 京都府京都市右京区西院安塚町100 2009年5月(築15年)
地上7階 / 全42戸
メイツ西院ラヴィネス 3,059万円 〜 3,611万円 京都府京都市右京区西院日照町63 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全79戸
プルメリア御池 1,851万円 〜 2,618万円 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
RoyalStage京都佐井六角 1,241万円 〜 1,539万円 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全12戸
アクアプレイス京都西院 1,525万円 〜 2,209万円 京都府京都市右京区西院日照町75 2006年2月(築19年)
地上7階 / 全68戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓サンサコート太秦天神川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンサコート太秦天神川の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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サンサコート太秦天神川がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で12.20%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.81%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:1.03%)
京都府の直近3年間の変動(14.29%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日