この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区太秦京ノ道町10-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044 万円 25.79m²の部屋
〜1,731 万円 33.63m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,044万円 25.79m²の部屋 40万円 / m²
〜1,731万円 33.63m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区太秦京ノ道町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区太秦京ノ道町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 691万円 | 100% |
築15年(1年後) | 683万円 | 98.8% |
築20年(6年後) | 641万円 | 92.7% |
築25年(11年後) | 598万円 | 86.5% |
築30年(16年後) | 556万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,044万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,032万円 | 98.8% |
6年後 (築20年) | 968万円 | 92.7% |
11年後 (築25年) | 904万円 | 86.5% |
16年後 (築30年) | 840万円 | 80.4% |
このマンションと、京都市右京区太秦京ノ道町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,044万円 (25.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,044万円 |
買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.36万円 25.79m²の部屋
〜8万円 33.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セラヴィ新丸太町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
京都府京都市右京区太秦京ノ道町を所在地とする「セラヴィ新丸太町」は、地上5階建てのマンションになります。耐久性や防音性などに優れているRC(鉄筋コンクリート)構造を採用した建物であり、完成したのは2011年3月のことでした。また、最寄駅に挙げられる京福電気鉄道北野線・常盤駅までは、徒歩で約3分が目安です。
マンション名称 | セラヴィ新丸太町 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町10-10 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン太秦北路町店まで153m 丸太町通り沿いにあり、駐車場も完備
【周辺】キリン堂 新丸太町店まで207m 丸太町上がってすぐ 近隣にはスーパーなどもございます
【周辺】いかりライクス 常盤店まで275m 嵐電常盤駅すぐそこ。近くには銀行などがありとっても便利
【周辺】ファミリーマート太秦丸太町店まで287m 広い駐車場が特徴のコンビニです。丸太町通り沿いにございます。
【周辺】京都信用金庫 常盤支店まで335m 丸太町通り沿いにございます
【周辺】京都生活共同組合コープさがのまで402m 山越通り沿いにあり、ガレージもありますよ。
【周辺】京都常盤郵便局まで498m 丸太町通り沿いで、常盤駅の近くにございます。
【周辺】TSUTAYA 太秦店まで890m 1Fで本が売られてます。右京区ではかなり大規模なツタヤです。
【周辺】国立病院機構 宇多野病院まで951m JR京都駅や円町駅からバスもでております
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パレスリヴェール | 1,521万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町10-2 |
2011年9月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
イニシア京都太秦 | 2,565万円 〜 3,250万円 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
Fsアベニュー | 1,022万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市右京区太秦開日町21-8 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全13戸 |
i.House02 | 1,638万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
ベリエ太秦 | 988万円 〜 1,250万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラドール嵯峨野 | 2,667万円 〜 4,270万円 | 京都府京都市右京区嵯峨野秋街道町25-2 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全132戸 |
アルティス蚕ノ社PART2 | 1,117万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸 | 3,243万円 〜 4,402万円 | 京都府京都市右京区嵯峨新宮町43-1 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全45戸 |
パティーナ太秦天神川 | 1,420万円 〜 1,946万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
クオリカ太秦 | 1,451万円 〜 3,946万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町9-1 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全49戸 |
リーベルノ | 1,062万円 〜 1,442万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全37戸 |
パッセ嵯峨嵐山 | 1,138万円 〜 1,489万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺今堀町15-9 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
フォレストコート | 2,648万円 〜 6,997万円 | 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺若宮町16-1 |
2009年11月(築15年) 地上5階 / 全8戸 |
クオリア花園 | 1,329万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町2-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
エクセレンス・龍安寺 | 1,128万円 〜 1,422万円 | 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
ラプロ藤ノ木 | 918万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
リール苗町 | 1,537万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
はなみずきコート嵐山松尾3番館 | 2,847万円 〜 3,248万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-12 |
2012年12月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
はなみずきコート嵐山松尾2番館 | 2,666万円 〜 3,825万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-11 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全27戸 |
はなみずきコート嵐山松尾1番館 | 2,638万円 〜 4,137万円 | 京都府京都市右京区梅津尻溝町8-1 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全41戸 |
エスリード西小路御池 | 1,750万円 〜 2,117万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
マルティ円町 | 1,149万円 〜 2,285万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-38 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ヴィラフュジェール | 1,506万円 〜 1,914万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ジオ西院天神川 | 3,063万円 〜 4,686万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全81戸 |
STELLA | 1,248万円 〜 1,720万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町84 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
プルメリア御池 | 1,851万円 〜 2,617万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ガーネット一条庵 | 1,046万円 〜 1,529万円 | 京都府京都市北区大将軍西町5-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
パラドール四条葛野大路 | 3,065万円 〜 4,102万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築12年) 地上7階 / 全42戸 |
アンボワーズ | 1,168万円 〜 1,505万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-38 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
ドーリアKITANO白梅町 | 959万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町47 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
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