価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115 万円 54.15m²の部屋
〜3,844 万円 85m²の部屋
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山ノ内パーク・ホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.9万円 |
56.66m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,115万円 54.15m²の部屋 39万円 / m²
〜3,844万円 85m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山ノ内パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,590万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
2,180万円 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2024年3月 |
2,380万円 | 54.00m² | 3DK / 7階 | 2024年2月 |
2,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
1,720万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
2,780万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,790万円 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2023年6月 |
2,930万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,980万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年3月 |
3,180万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月 |
2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
2,199万円 | 60.76m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,280万円 | 56.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2,480万円 | 56.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
1,750万円 | 64.65m² | 3LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,115万円 |
買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.32万円 54.15m²の部屋
〜14.29万円 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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山ノ内パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.81% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:1.03% )
京都府の直近3年間の変動(14.29% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 山ノ内パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町5-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスです。管理人室・集会場がございます。
【駐車場】
【周辺】スーパーマツモト西小路御池店まで340m、営業時間:9:00~22:00
【周辺】スギ薬局山ノ内店まで480m、営業時間:10:00~22:00
【周辺】京都山ノ内郵便局まで160m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日祝
【周辺】太秦病院まで870m、時間:9:00~12:00、13:30~15:30、17:30~20:00土:9:00~12:00、休診日:日曜
【周辺】京福嵐山線「山ノ内」駅まで160m
【周辺】地下鉄東西線「西大路御池」駅まで800m
【周辺】京福嵐山線「西院」駅まで1200m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 124戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン山ノ内 | 848万円 〜 988万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町3-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
フローライト | 630万円 〜 920万円 | 京都府京都市右京区山ノ内養老町8-20 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全51戸 |
サンライブマンション | 1,338万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町14-3 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全25戸 |
アサヒハイツ | 688万円 〜 1,174万円 | 京都府京都市右京区山ノ内山ノ下町21 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全44戸 |
サインハイツコジマパート2 | 647万円 〜 847万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町36 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレンス山ノ内 | 561万円 〜 2,689万円 | 京都府京都市右京区山ノ内西裏町20-3 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズマンション三条口 | 583万円 〜 861万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町7-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
シャトル新御池 | 777万円 〜 2,338万円 | 京都府京都市右京区山ノ内大町7-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全32戸 |
寿晃ハイデンス | 868万円 〜 1,283万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町17-20 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ウエストインコスモ | 1,243万円 〜 2,997万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
レジデンス四条 | 1,627万円 〜 2,362万円 | 京都府京都市右京区西院坤町105 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
コスモハイツやさか | 813万円 〜 985万円 | 京都府京都市右京区西院西今田町9-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
メゾンド六角 | 679万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町10-4 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全7戸 |
SAMSQUARE西院 | 802万円 〜 2,778万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-1 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイヤモンドハウス・西院 | 675万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町21 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全34戸 |
エスペランザ葛野大路-1 | 622万円 〜 1,229万円 | 京都府京都市右京区太秦安井西沢町23 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドーム春日 | 1,255万円 〜 1,806万円 | 京都府京都市右京区西院松井町18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カサ・クレール・北村 | 601万円 〜 1,239万円 | 京都府京都市右京区西院日照町84 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
アセット西院 | 2,445万円 〜 3,123万円 | 京都府京都市右京区西院松井町32 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全30戸 |
レトロマンション3 | 2,083万円 〜 2,963万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町37 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ26 | 1,229万円 〜 2,313万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町26 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全9戸 |
ヴィラツインクル | 2,008万円 〜 2,426万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
ピアフォー | 849万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビシャスおいけ | 2,290万円 〜 3,608万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町28 |
1990年1月(築35年) 地上6階 / 全13戸 |
アドミラルマンション | 443万円 〜 2,172万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
シティーコーポ・円町 | 763万円 〜 1,251万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町55 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
タッチダウン26 | 813万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町44 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パラドール西院パート1 | 639万円 〜 949万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町89-1 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全60戸 |
ダイアパレス西大路御池 | 931万円 〜 1,845万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南原町27-1 |
1988年6月(築36年) 地上6階 / 全60戸 |
第43長栄大晋メゾネ | 1,352万円 〜 4,076万円 | 京都府京都市右京区西院日照町72 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全43戸 |
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