ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区リソシエ・ヴァリエ西院

リソシエ・ヴァリエ西院はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院清水町167

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,169 万円 63.03m²の部屋

4,606 万円 77.8m²の部屋

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リソシエ・ヴァリエ西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リソシエ・ヴァリエ西院の売却に強い不動産会社 14社

リソシエ・ヴァリエ西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リソシエ・ヴァリエ西院から近い順に表示しています

センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.9
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
1.0
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩7分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!

右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
センチュリー21プラス
物件から
1.5
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
阪急阪神不動産株式会社 京都桂営業所
物件から
2.6
  • 京都府京都市西京区桂野里町17 ミュー阪急桂内
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩1分
  • 阪急嵐山線 桂駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社add room plus
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町741番地の1108
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分

■アドルーム不動が対応、即査定致します♪

■売却をお急ぎの場合、
 弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
■査定だけでもOK♪お気軽にご連絡ください。
■少人数制でじっくり丁寧に対応します。
■住み替え探しも得意です。
■元アパマンショップ店長在籍、賃貸も得意です!

大切な不動産、アドルーム不動産にご連絡下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者小島 太一
  • 免許番号京都府知事(01)第014454号
稲生不動産有限会社
物件から
3.1
  • 京都府京都市西京区松尾井戸町11番地
  • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩10分

地域密着の会社だからわかる正確な査定額!

当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者稲生 正浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12327号
株式会社日住サービス 京都四条店
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区七観音町637 インターワンプレイス烏丸1階
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応

烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
3.5
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
3.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ランド京都店
物件から
5.5
  • 京都府京都市上京区大原口町224
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分

専門スタッフが対応いたします

当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小川 孝史
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9508号
株式会社Youハウジング
物件から
5.8
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

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  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号

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リソシエ・ヴァリエ西院は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,169万円63.03m²の部屋50万円 / m²

4,606万円77.8m²の部屋59万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市右京区西院清水町)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市右京区西院清水町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築13年(現在) 3,275万円 100%
築15年(2年後) 3,196万円 97.6%
築20年(7年後) 2,996万円 91.5%
築25年(12年後) 2,796万円 85.4%
築30年(17年後) 2,596万円 79.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築13年) 3,169万円 100%
2年後(築15年) 3,093万円 97.6%
7年後(築20年) 2,900万円 91.5%
12年後(築25年) 2,706万円 85.4%
17年後(築30年) 2,513万円 79.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市右京区西院清水町の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,169万円 (63.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ・ヴァリエ西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 63.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年12月
3,880万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
4,080万円 77.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
3,280万円 63.00m² 2LDK / 5階 2023年2月〜2023年3月
4,180万円 77.00m² 2LDK / 4階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 63.00m² 2LDK / 5階 2022年7月〜2023年1月
4,280万円 77.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年1月
3,900万円 70.48m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
4,100万円 70.48m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年5月
3,080万円 77.80m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年5月
2,380万円 63.17m² 1LDK / 6階 2013年4月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,169万円
買取 1,902万円 〜 2,536万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リソシエ・ヴァリエ西院は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.29万円63.03m²の部屋

17.23万円77.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リソシエ・ヴァリエ西院の賃料掲載履歴(6件)

リソシエ・ヴァリエ西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリソシエ・ヴァリエ西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.6万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2022年7月〜2022年10月
13.2万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2017年10月〜2018年1月
15.6万円 / 月 77.80m² 2LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
13.2万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2016年6月〜2016年8月
13.8万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2013年12月
13.2万円 / 月 70.48m² 3LDK / 5階 2013年9月〜2013年11月

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リソシエ・ヴァリエ西院周辺の中古マンション価格推移情報

リソシエ・ヴァリエ西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87%

京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

リソシエ・ヴァリエ西院の建物、周辺について

2012年6月に建てられたリソシエ・ヴァリエ西院というマンションは、京都府京都市右京区西院清水町にあります。地上7階建てのRC構造で、全部委託の管理形態となっています。また、このマンションでは巡回型勤務による管理人の配置がされています。なお、阪急京都本線・西京極駅が最寄駅にあたり、その所要時間は徒歩でおよそ9分です。

マンション名称 リソシエ・ヴァリエ西院
所在地 京都府京都市右京区西院清水町167
交通
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

築年月(築年数) 2012年6月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 26戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)かねわ工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

リソシエ・ヴァリエ西院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファインフラッツ京都西院 3,339万円 〜 4,617万円 京都府京都市右京区西院清水町14 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全72戸
アトレ西院エルステージ 3,137万円 〜 4,767万円 京都府京都市右京区西院月双町9-2 2011年2月(築14年)
地上7階 / 全75戸
アルビオン 1,422万円 〜 1,848万円 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 2011年3月(築14年)
地上7階 / 全53戸
リヴ・フィールド・京美 1,389万円 〜 3,449万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町46 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
パラドール四条葛野大路 3,074万円 〜 4,021万円 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 2013年1月(築12年)
地上7階 / 全42戸
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス 3,451万円 〜 4,640万円 京都府京都市右京区西院寿町33 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全72戸
ティーエムインプレシオン 1,319万円 〜 1,790万円 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 2011年9月(築14年)
地上6階 / 全34戸
新星館 1,393万円 〜 2,186万円 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全10戸
カーサショウエイ 1,637万円 〜 2,010万円 京都府京都市右京区西院小米町36-7 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全14戸
サウスウエスト 1,471万円 〜 4,494万円 京都府京都市右京区西院坤町51-3 2011年8月(築14年)
地上8階 / 全18戸
ザマナーハウス西院 2,193万円 〜 2,705万円 京都府京都市右京区西院西平町12 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全36戸
ジオ西院天神川 3,087万円 〜 4,616万円 京都府京都市右京区西院西貝川町79 2012年8月(築13年)
地上7階 / 全81戸
グリシーヌ京都西院 1,155万円 〜 2,716万円 京都府京都市右京区西院乾町80 2010年12月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
1,436万円 〜 1,890万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全36戸
グランレブリー西院 1,575万円 〜 1,908万円 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全43戸
プレサンス京都西院 2,412万円 〜 4,125万円 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全39戸
グラン・コート西京極2 2,587万円 〜 4,005万円 京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町38 2010年7月(築15年)
地上7階 / 全66戸
パデシオン西七条 3,683万円 〜 4,758万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 2012年8月(築13年)
地上8階 / 全35戸
モンドール西院 1,983万円 〜 3,623万円 京都府京都市右京区西院春栄町41-3 2014年3月(築11年)
地上6階 / 全30戸
七条西大路メゾン 851万円 〜 1,493万円 京都府京都市下京区西七条南月読町97 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全12戸
リール苗町 1,787万円 〜 2,175万円 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 2012年3月(築13年)
地上4階 / 全8戸
FIORE西院 2,184万円 〜 4,003万円 京都府京都市右京区西院下花田町6 2014年3月(築11年)
地上5階 / 全18戸
ドーリアNEXT西院 1,036万円 〜 1,278万円 京都府京都市中京区壬生土居ノ内町34-3 2014年2月(築11年)
地上4階 / 全14戸
UnCastello西院 1,190万円 〜 1,724万円 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 2013年3月(築12年)
地上6階 / 全27戸
STAR☆WEST 3,013万円 〜 3,926万円 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町68 2014年2月(築11年)
地上5階 / 全13戸
パデシオン西京極 2,694万円 〜 3,951万円 京都府京都市南区吉祥院大河原町33 2012年5月(築13年)
地上7階 / 全60戸
シャーメゾンJJ9 1,958万円 〜 2,801万円 京都府京都市右京区山ノ内西八反田町5-1 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全61戸
リーベルノ 1,034万円 〜 1,386万円 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 2012年2月(築13年)
地上6階 / 全37戸
レスパスエルトン丹波口 1,645万円 〜 2,391万円 京都府京都市下京区西七条東八反田町4-1 2012年11月(築13年)
地上5階 / 全14戸
クリスタルグランツ西大路三条 1,856万円 〜 5,231万円 京都府京都市右京区西院上今田町15 2010年6月(築15年)
地上8階 / 全50戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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リソシエ・ヴァリエ西院がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で6.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、2年前→1年前:0.92%、1年前→今年:0.87%)
京都府の直近3年間の変動(12.39%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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