京都府京都市右京区西院清水町14
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
3,322 万円 65.27m²の部屋
〜4,639 万円 76.08m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファインフラッツ京都西院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファインフラッツ京都西院の売却に役立つ情報をチェック!
ファインフラッツ京都西院の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
売出し中 価格 4,280万円 |
73.45m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,980万円 |
70.06m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
![]() |
売出し中 価格 3,600万円 |
65.27m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,322万円 (51万円 / m²) 65.27m²の部屋
〜4,639万円 (61万円 / m²) 76.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(京都市右京区西院清水町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 3,856万円 | 100% |
築20年(5年後) | 3,611万円 | 93.6% |
築25年(10年後) | 3,366万円 | 87.3% |
築30年(15年後) | 3,121万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 3,322万円 |
5年後(築20年) | 93.6% | 3,111万円 |
10年後(築25年) | 87.3% | 2,900万円 |
15年後(築30年) | 80.9% | 2,689万円 |
このマンションと、京都市右京区西院清水町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,322万円 (65.27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 55万円 / m² |
ファインフラッツ京都西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.82%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:0.66% )
京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインフラッツ京都西院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
4,280万円 | 73.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
3,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,800万円 | 70.06m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
3,790万円 | 72.56m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
4,080万円 | 76.08m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
3,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
4,280万円 | 70.06m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
3,280万円 | 72.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
3,360万円 | 72.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月 |
3,450万円 | 72.56m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3,440万円 | 76.08m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,730万円 | 66.80m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,322万円 |
買取 | 1,993万円 〜 2,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.41万円 / 月 65.27m²の部屋
〜
17.56万円 / 月 76.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファインフラッツ京都西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファインフラッツ京都西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月 |
14万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月 |
15万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
15万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
15.3万円 / 月 | 65.30m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
16万円 / 月 | 65.27m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
14万円 / 月 | 66.80m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
15万円 / 月 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアシティ西院高辻通 | 2,720万円 〜 4,609万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町100 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
アトレ西院エルステージ | 3,139万円 〜 4,783万円 | 京都府京都市右京区西院月双町9-2 |
2011年2月(築15年) 地上7階 / 全75戸 |
リソシエ・ヴァリエ西院 | 3,197万円 〜 4,657万円 | 京都府京都市右京区西院清水町167 |
2012年6月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
パラドール四条葛野大路 | 3,119万円 〜 4,091万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町59-1 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全42戸 |
カーサショウエイ | 1,647万円 〜 2,029万円 | 京都府京都市右京区西院小米町36-7 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
アイムマンション西院 | 1,765万円 〜 3,014万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2010年4月(築16年) 地上6階 / 全22戸 |
サウスウエスト | 1,483万円 〜 4,551万円 | 京都府京都市右京区西院坤町51-3 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全18戸 |
グリシーヌ京都西院 | 1,161万円 〜 2,741万円 | 京都府京都市右京区西院乾町80 |
2010年12月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
辻が花 | 1,282万円 〜 1,754万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町10-1 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全23戸 |
イクスピリオド五条 | 1,166万円 〜 1,786万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町2 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,541万円 〜 4,784万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
ザマナーハウス西院 | 2,210万円 〜 2,736万円 | 京都府京都市右京区西院西平町12 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全36戸 |
アルビオン | 1,419万円 〜 1,849万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町15-2 |
2011年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
レスペランス西小路 | 1,274万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町21 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全48戸 |
ジオ西院天神川 | 3,098万円 〜 4,644万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町79 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全81戸 |
パルティール西院 | 1,408万円 〜 1,768万円 | 京都府京都市右京区西院平町3 |
2010年3月(築16年) 地上8階 / 全52戸 |
グランレブリー西院 | 1,584万円 〜 1,925万円 | 京都府京都市右京区西院西三蔵町14 |
2013年2月(築13年) 地上5階 / 全43戸 |
リール苗町 | 1,826万円 〜 2,209万円 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町28-7 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
プレサンス京都西院 | 2,436万円 〜 4,185万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町47-4 |
2013年2月(築13年) 地上8階 / 全39戸 |
ティーエムインプレシオン | 1,324万円 〜 1,799万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町36 |
2011年9月(築14年) 地上6階 / 全34戸 |
山茶花 | 2,929万円 〜 3,614万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町21-1 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全4戸 |
新星館 | 1,395万円 〜 2,196万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町17-21 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ヴァンヴェルデ西京極 | 1,306万円 〜 2,281万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町24-1 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全45戸 |
UnCastello西院 | 1,195万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町5-2 |
2013年3月(築13年) 地上6階 / 全27戸 |
花 | 1,456万円 〜 1,796万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町12-4 |
2011年2月(築15年) 地上8階 / 全36戸 |
パデシオン西七条 | 3,784万円 〜 4,593万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町33 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全35戸 |
アゼリア五条御前 | 1,530万円 〜 2,018万円 | 京都府京都市下京区中堂寺庄ノ内町51-8 |
2010年3月(築16年) 地上6階 / 全36戸 |
リーベルノ | 1,021万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区太秦松本町14-2 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全37戸 |
レヴィア七条 | 1,240万円 〜 2,845万円 | 京都府京都市下京区西七条北月読町78-38 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全34戸 |
クリスタルグランツ西大路三条 | 1,900万円 〜 5,255万円 | 京都府京都市右京区西院上今田町15 |
2010年6月(築15年) 地上8階 / 全50戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファインフラッツ京都西院ザ・レジデンス | 3,541万円 〜 4,784万円 | 京都府京都市右京区西院寿町33 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全72戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ファインフラッツ京都西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファインフラッツ京都西院から近い順に表示しています
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
社員画像
創業60年!仕事が早い、だけじゃない。
当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。
社員画像
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
『阪急阪神の仲介 京都桂営業所』では 『世界の観光地 京都』の西の玄関口『桂』を中心に京都市内全域を営業活動エリアとし、顧客第一主義経験豊富な宅地建物取引士である当店営業員が、居住用のマンション・一戸建(新築・中古)・土地・収益用不動産・事業用不動産など、あらゆる不動産に関するご相談を承ります。
社員画像
「できるだけ早く・できるだけ高く」
《ご自宅・相続物件・空き家・駐車場や店舗等のご売却》《住みながらのご売却》《住宅ローンが残っている・次の住み替え先も探したい》等色々なご事情にもお応えいたします。価格提示素早く対応!即現金化をお手伝いします。お気軽にお問い合わせください!駐車場・キッズスペースあり
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
社員画像
地域密着の会社だからわかる正確な査定額!
当社は地域密着の不動産会社です。地域に詳しい会社ならではの査定・ご提案があります。「売るかどうか迷っている」「価格を知りたいだけ」そんなお問い合わせでも大歓迎です!お気軽にお問い合わせ下さい!
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!
空き家にお困りでは無いですか?
社員画像
地域に寄り添う不動産会社
枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
京都府京都市右京区西院清水町にあるファインフラッツ京都西院は、RC構造で地上7階建てのマンションです。その構造からは、耐火性や防音性の高さがうかがえます。なお、2011年3月に竣工しました。交通面に関しては、阪急京都本線・西京極駅を利用することが可能で、マンションからは歩くことおよそ9分でアクセスできます。
マンション名称 | ファインフラッツ京都西院 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院清水町14 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください