北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
920 万円 26.5m²の部屋
〜1,773 万円 43.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
セジュール美園の売却に役立つ情報をチェック!
セジュール美園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
26.5m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 札幌南平岸支店 | ||||||
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920万円 (35万円 / m²) 26.5m²の部屋
〜1,773万円 (41万円 / m²) 43.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.5m²の部屋の場合 | 43.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 920万円 | 1,773万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 36万9,600円 | 65万1,090円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万4,600円 | 69万1,090円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 879万1,891円 | 1,703万1,972円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セジュール美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 5.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.24%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:0.72% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 920万円 |
| 買取 | 552万円 〜 736万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.4万円 / 月 26.5m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 43.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール美園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール美園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.92m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート美園 | 1,289万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
| アルフ美園十字街 | 1,805万円 〜 2,333万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスセーナ美園ルネス | 1,959万円 〜 2,439万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
| グレイスコート | 1,074万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| ビューハイム46 | 1,007万円 〜 1,688万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年4月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
| ラ.コンフォート | 1,357万円 〜 2,876万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月(築30年) 地上9階 / 全21戸 |
| コーポラススプレンダー | 1,399万円 〜 2,898万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンコート美園 | 1,560万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目1-28 |
1997年5月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート | 1,708万円 〜 2,465万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| アルス南白石 | 1,833万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 |
1995年9月(築31年) 地上9階 / 全27戸 |
| グレイシャス美園 | 455万円 〜 969万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイム | 805万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ豊平公園 | 2,116万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月(築31年) 地上11階 / 全34戸 |
| コンフォート札幌 | 1,288万円 〜 2,625万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 |
1996年5月(築31年) 地上10階 / 全27戸 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1,579万円 〜 2,197万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月(築31年) 地上5階 / 全18戸 |
| フリーダム美園 | 1,255万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条8丁目2-12 |
1995年9月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
| BARRY月寒東 | 742万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条1丁目7-24 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| コンフォート25 | 818万円 〜 1,016万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1999年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンステージ東札幌 | 1,754万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全81戸 |
| 豊平公園シティハウス | 1,525万円 〜 1,812万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月(築31年) 地上11階 / 全41戸 |
| カルム月寒公園 | 1,960万円 〜 2,571万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-55 |
1997年3月(築30年) 地上11階 / 全69戸 |
| フェニックスミヤナガ | 1,898万円 〜 2,509万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目2-5 |
1997年9月(築29年) 地上11階 / 全44戸 |
| リブウェル豊平公園 | 2,808万円 〜 3,567万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条1丁目2-1 |
1998年2月(築29年) 地上10階 / 全78戸 |
| グリーンハイム2 | 908万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月(築30年) 地上5階 / 全8戸 |
| エクセレンス東札幌 | 667万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| ステイツ美園 | 2,518万円 〜 3,146万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月(築28年) 地上14階 / 全30戸 |
| サンコート美園 | 1,014万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
1998年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| なみき公園シティハウス | 1,862万円 〜 2,679万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月(築31年) 地上11階 / 全58戸 |
| 白石ターミナルシティハウス | 1,443万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全57戸 |
| クリオ月寒公園壱番館 | 2,060万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年4月(築29年) 地上11階 / 全42戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セジュール美園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 白石駅 徒歩10分【建物仕様】
築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場ありほか