この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
870 万円 29.69m²の部屋
〜1,927 万円 56.97m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
870万円 29.69m²の部屋 29万円 / m²
〜1,927万円 56.97m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園六条)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園六条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 700万円 | 100% |
築30年(5年後) | 640万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 870万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 796万円 | 91.5% |
このマンションと、札幌市豊平区美園六条の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
870万円 (29.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 870万円 |
買取 | 522万円 〜 696万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.99万円 29.69m²の部屋
〜8.16万円 56.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンコート美園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンコート美園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園6条8丁目4-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス部分
【周辺】
【周辺】マックスバリュ月寒西店 167m
【周辺】コープさっぽろ美園店 293m
【周辺】まいばすけっと月寒中央通4丁目店 461m
【周辺】ツルハドラッグ月寒店 514m
【周辺】平和公園 730m
【周辺】北海道中央調理技術専門学校 586m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
築年月(築年数) | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 4戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリオ月寒公園壱番館 | 2,302万円 〜 2,720万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条2丁目1-22 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
ミューリトー月寒 | 624万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-3 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
フォレスト月寒 | 543万円 〜 864万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条3丁目4-4 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ROYALHYATT | 712万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目1-1 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全27戸 |
パークコート | 1,466万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-30 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
リラハイツルネス月寒公園 | 1,819万円 〜 2,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条8丁目3-1 |
1999年1月(築26年) 地上9階 / 全16戸 |
アップルヒル月寒 | 464万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通3丁目4-14 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全21戸 |
グリーンアップル | 953万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-22 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
クレール美園 | 1,127万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条7丁目2-20 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全7戸 |
アプフェル美園 | 1,071万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
セントポーリアクレア | 800万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通4丁目3-12 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レガートタワー月寒中央 | 728万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目1-3 |
1998年5月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
エクセルシオール美園 | 2,168万円 〜 2,737万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条7丁目2-1 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
ルナパーク美園 | 1,014万円 〜 3,199万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ビューハイム46 | 860万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MS坂の下 | 1,249万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条8丁目2-12 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
クリスタル美園A | 1,989万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
クリスタル美園B | 1,291万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラピスコート月寒西 | 2,357万円 〜 3,270万円 | 北海道札幌市豊平区月寒西1条6丁目3-15 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
ステイツ美園 | 2,443万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
ルミエールエヴァン | 999万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市豊平区美園11条6丁目2-16 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
エクセラン月寒中央 | 713万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条6丁目4-32 |
1998年8月(築26年) 地上4階 / 全8戸 |
白南ハイツ美園 | 794万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
グランコート美園 | 1,234万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
シャトーシュノンソー | 835万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市豊平区美園12条6丁目3-6 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ドリームハウス月寒 | 701万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東1条7丁目2-3 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全24戸 |
ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,030万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コーポラススプレンダー | 1,431万円 〜 3,010万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
藤屋BLD.2 | 1,070万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
小田ビルセフティライフ | 1,115万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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