この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,077 万円 36.63m²の部屋
〜2,039 万円 56.75m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ドリームアヴェニュー広和No.16の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
36.63m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
52.3m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
50.22m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
50m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
44.22m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,077万円 36.63m²の部屋 29万円 / m²
〜2,039万円 56.75m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市豊平区美園五条)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市豊平区美園五条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,020万円 | 100% |
築30年(4年後) | 950万円 | 93.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,077万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,003万円 | 93.2% |
このマンションと、札幌市豊平区美園五条の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,077万円 (36.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,077万円 |
買取 | 646万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.24万円 36.63m²の部屋
〜8.88万円 56.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドリームアヴェニュー広和No.16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市豊平区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市豊平区のマンションの価格は直近の3年間で 13.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.27% 、 2年前→1年前:0.22% 、 1年前→今年:-0.96% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市豊平区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドリームアヴェニュー広和No.16 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレステージ豊平公園 | 2,116万円 〜 3,186万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条2丁目4-1 |
1997年6月(築27年) 地上15階 / 全47戸 |
パルグラーサ豊平公園 | 1,334万円 〜 1,869万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条13丁目1-5 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
デルソール豊平 | 1,056万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条12丁目1-5 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
エクセルシオールグランドガーデン豊平 | 2,275万円 〜 3,450万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条11丁目2-1 |
1998年12月(築26年) 地上11階 / 全45戸 |
アルス豊平公園 | 2,229万円 〜 2,652万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条3丁目1-27 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全27戸 |
グレイシャス美園 | 463万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条3丁目1-19 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス豊平公園 | 1,924万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市豊平区美園9条1丁目1-20 |
1997年9月(築27年) 地上15階 / 全44戸 |
ヴィルヌーヴ東札幌 | 2,199万円 〜 2,554万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全1戸 |
ステイツ美園 | 2,443万円 〜 3,086万円 | 北海道札幌市豊平区美園7条5丁目5-5 |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全30戸 |
ビューハイム46 | 860万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目1-25 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランコート美園 | 1,234万円 〜 1,480万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全25戸 |
小田ビルセフティライフ | 1,115万円 〜 3,332万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目1-30 |
1999年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤屋BLD.2 | 1,070万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-31 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
スカイアヴェニュー広和No.15 | 713万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-10 |
1998年1月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
セジュール美園 | 750万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
リブウェル豊平公園3 | 1,764万円 〜 2,449万円 | 北海道札幌市豊平区豊平8条10丁目1-5 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全20戸 |
ファンタジーアヴェニュー広和No.17 | 1,030万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条4丁目2-6 |
2001年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ.コンフォート | 1,145万円 〜 2,524万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条6丁目3-25 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
アプフェル美園 | 1,071万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市豊平区美園6条6丁目3-22 |
2001年2月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレスト東札幌 | 641万円 〜 890万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エスセーナ美園ルネス | 1,959万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
ステイツ豊平公園 | 2,643万円 〜 3,212万円 | 北海道札幌市豊平区平岸4条5丁目4-10 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
ルナパーク美園 | 1,013万円 〜 3,197万円 | 北海道札幌市豊平区美園8条6丁目1-14 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全7戸 |
ライフコート平岸通 | 2,386万円 〜 3,647万円 | 北海道札幌市豊平区豊平9条9丁目1-15 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全77戸 |
白南ハイツ美園 | 794万円 〜 2,054万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
クリスタル美園A | 1,989万円 〜 2,399万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全6戸 |
クリスタル美園B | 1,291万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市豊平区美園10条6丁目1-4 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
じょうてつドエルアイム学園前ルピナスコート | 2,315万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市豊平区豊平7条8丁目2-27 |
2001年1月(築24年) 地上15階 / 全59戸 |
グランデ8 | 1,009万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
エクセルシオールガーデンスクエア豊平 | 1,686万円 〜 1,959万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条8丁目1-7 |
2000年11月(築24年) 地上11階 / 全43戸 |
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