この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,876万円 68.43m²の部屋
〜2,430万円 75.23m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
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交通 |
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サンステージ東札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,100万円 |
72.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格1,900万円 |
71.28m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
72.2m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,876万円 68.43m²の部屋 27万円 / m²
〜2,430万円 75.23m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌一条)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌一条 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,168万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,097万円 | 96.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,876万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,815万円 | 96.7% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌一条の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,876万円 (68.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンステージ東札幌が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,480万円 | 71.28m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年10月 |
1,160万円 | 71.28m² | 3LDK / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,876万円 |
買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.28万円 68.43m²の部屋
〜12.6万円 75.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンステージ東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンステージ東札幌 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 81戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ロジメント東札幌 | 1,781万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条1丁目1-3 |
1995年12月(築29年) 地上10階 / 全19戸 |
グリーンハイム | 916万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条5丁目4-6 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォート札幌 | 1,075万円 〜 2,236万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条2丁目1-10 |
1996年5月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
グレースハイム | 1,107万円 〜 1,403万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目3-9 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
アーバンテラス東札幌2 | 769万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-15 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全9戸 |
エスセーナ美園ルネス | 2,004万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-23 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
プレステージ東札幌 | 3,010万円 〜 3,644万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-8 |
1998年7月(築26年) 地上15階 / 全30戸 |
グランドパレスM1・6 | 1,124万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目1-22 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
グランデ8 | 1,005万円 〜 1,339万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-48 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンハイム2 | 963万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
白石ターミナルシティハウス | 1,418万円 〜 2,538万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全57戸 |
グランコート美園 | 1,235万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目3-1 |
1998年4月(築26年) 地上8階 / 全25戸 |
エクセレンス東札幌 | 718万円 〜 3,366万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-20 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラススプレンダー | 1,477万円 〜 2,988万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目2-8 |
1997年9月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
グレイスコート | 1,134万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条6丁目3-6 |
1996年4月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
アクセス東札幌 | 895万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目1-1 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
セジュール美園 | 750万円 〜 1,461万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条6丁目6-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アルフ美園十字街 | 1,502万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目2-5 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメゾン東札幌 | 1,216万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目3-5 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
ハウスオブリザ豊平公園 | 1,505万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条2丁目1-8 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ロジェ豊平公園 | 1,813万円 〜 2,252万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条3丁目1-1 |
1995年10月(築29年) 地上11階 / 全34戸 |
グラン・コート東札幌 | 1,536万円 〜 1,843万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目5-1 |
1996年4月(築28年) 地上10階 / 全60戸 |
ガーデンハウス東札幌ステーション | 1,282万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-15 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
ヴィルヌーヴ東札幌 | 2,218万円 〜 2,631万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条11丁目1-1 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全1戸 |
シャローム | 2,158万円 〜 2,775万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目7-25 |
1996年10月(築28年) 地上11階 / 全55戸 |
ルミナス東札幌 | 1,968万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-20 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
リブウェル南郷 | 1,965万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南7-10 |
1996年10月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
なみき公園シティハウス | 1,904万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南5-1 |
1995年8月(築29年) 地上11階 / 全58戸 |
アルス南白石 | 1,982万円 〜 2,539万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目1-20 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全27戸 |
豊平公園シティハウス | 1,468万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条2丁目1-20 |
1996年1月(築29年) 地上11階 / 全41戸 |
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